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空港爆发!500亿华侨城小镇、168学区都来了!周边居民身价暴涨

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作为助推合肥城市转型跨越发展的战略平台、带动安徽省域经济增长的重要引擎、携手长三角、融入国际的空中门户,合肥空港的发展可谓高起点高标准!大学城的落户、华侨城空港小镇、罍街、168、五十中……全部都来了!

一、空港大爆发!国际小镇来了,总投资500亿

6月21日,合肥城建发展股份有限公司发布表示,公司参股子公司合肥华兴空港投资有限公司(简称“华兴投资”)拟出资49亿,持股49%,与深圳华侨城港华投资控股有限公司,共同投资设立合肥华侨城实业发展有限公司(简称“华侨城实业”)。而深圳华侨城港华投资控股出资51亿元,持股51%。

据了解,华侨城实业注册资本为100亿元,主要从事新型城镇化投资及开发运营,产业园区开发、招商及运营,文化旅游项目投资及开发运营,一级土地整理,房地产开发,酒店、餐饮项目的投资与开发等。

合肥空港国际小镇位于合肥主城区西北部、空港经济示范区内(合肥经开区北区),合作范围约9.2平方公里,总投资约500亿元,规划总建筑面积约550万平方米。

空港国际小镇计划分三期建设:

一期约5.2平方公里,包括中央商务组团、两湖及两湖周边生态绿地、中央生态廊道及廊道周边居住组团,计划2019年上半年开始建设,2020年底逐步建成、投用;

二期约2.2平方公里,包括焦湖北部组团,主要为研发及总部办公、培训学校及配套等,计划2020年初开始建设,2021年逐步建成、投用;

三期约1.9平方公里,包括宝教寺湖北部组团,主要为生态社区等高端配套区,计划2020年底开始建设,二、三期将于2021年底逐步建成、投用。

空港国际小镇项目是合肥市重大建设项目重点发展集成电路、科技研发、总部经济、文化旅游等产业,建设世界级集成电路产业研发基地。

打造成生态环境优美、配套设施完善、文化特色鲜明的国际化空港小镇,使之成为合肥产城融合发展的新标杆,国家临空经济示范区的新亮点,新型城镇化建设发展的新典范。

二、合肥第三座大学城来了,明年两所大学要开学

作为人才导入的绝佳途径,合肥的第三座大学城,新桥产业园大学城正式落户空港,目前已经有合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院等相继入驻。未来将有数万名的大学生将陆续入住。

1、安徽医学高等专科学校将于明年开启招生,可容纳1.2万人

日前安医专发布招生简章,从该简章上了解到安医专新桥校区建设正在如火如荼的进行中。总占地1004亩,总建筑面积约44万平方米。预计2020年6月竣工,9月份师生即可入驻。最终将建成可容纳12000名学生办学规模的新桥校区。

新桥校区将建成产、学、研为一体,特色鲜明的现代化智慧化医学高等院校,基础设施和生均资源达到教育部本科院校设置要求,从而推进学校建成技能型高水平大学和建设具有特色的应用型医学本科院校。

2、万博科技职业学院预计2020年投入使用

万博科技职业学院新桥国际产业园新桥校区已经开工建设,占地面积351933.1㎡,占地528亩。

规划有教学楼区、科技孵化区、培训区、实验实训楼等,总投资规模6亿元,预计于2020年6月建成使用。

3、安徽涉外经济职业学院总投资8亿

安徽涉外经济职业学院项目建设总投资8亿元,总建筑面积30万平方米以上,建成后可容纳10000余名在校生。

4、合肥信息技术职业学院开工建设

2019年3月12日上午,合肥信息技术职业学院新桥校区项目开工仪式顺利举行。

学院新桥校区座落于国家历史文化名城寿县的新桥国际产业园区内,南临迎宾大道,北到安康大道,东到寿州大道,西至黄楼路。

学院新桥校区项目规划占地547亩,规划建筑总面积34.4万平方米,容积率1.00,建筑密度19.95%,绿地率47%;建设项目采取一次规划、分步实施的形式。

其中一期项目建筑面积90712平方米,建设内容为:第一教学楼、第二教学楼、第三教学楼、第四教学楼、艺术楼、大讲堂等单体工程及配套工程。

5.建设大学城给空港带来什么?

短时间内如此多的大学相继入驻将会为空港带来什么?众所周知大学城是当前新区发展非常重要的途径之一,因为其能在最短的时间内聚集大量稳定人群。随之而来,便是区域配套、经济、产业全面崛起。

①提升空港教育实力,促进高新产业发展

大学带来的最直接的影响就是区域教育实力的提升,多个高校入驻新桥校区,将有力推动空港的教育发展。

在这一平台强大吸引力下,高新技术企业在大学城周边集聚,形成高新技术产业群。大学城与科技产业园往往是“不分家”的,“产学研”相结合是加速高新技术产业发展的重要条件。

比如新站北航科学城和新站战略型新兴产业就是产学研的典型代表,围绕新型显示(集成电路)、智能装备制造、新能源、新材料四大主导产业,新站区拥有多条全国甚至全球领先的生产线。

②给区域带来巨大消费力

学校的入驻,会给区域带来动辄十几万的学生,带来的是非常大的消费市场。

按大学城10万学生算,每年每人日常开支5000元计算,那么10万人规模的大学城一年的消费达5亿。从衣食住行到娱乐消费都给当地创造消费市场,直接拉动经济增长。

③带动空港交通条件升级

为了建设大学城,引进更多的名校人才,必然会促进政府加快建设硬件配套设施。

要想富先修路。其中,最明显的就是交通设施有了很大改善,大学城的发展必然会建成主干道、开通公交车甚至是通地铁,便捷的交通条件也成为区域发展重要推动力。

可以预见,未来空港将实现全龄段教育,名校一体化!

三、空港路吴山段设计工作正式启动 北城直达新桥机场仅需半小时

未来,北城直达新桥机场仅需半小时!吴山镇空港路道路工程项目设计工作正式启动!

近日,吴山镇听取了设计单位关于空港路吴山段道路工程项目设计汇报,标志着空港路设计工作正式启动!

项目详细信息:

项目名称:吴山镇空港路道路工程项目。

项目地址:吴山镇西侧,为南北向道路。

起止点:起点接杨庙路与吴山路交口,终点接合肥空港新城分水岭路。(分水岭路正在规划设计实施)。

道路长度:全长10.5公里,其中吴山段8.3公里。

项目远期规划:根据长丰县吴山镇总体规划(2016-2030),空港路为城市主干路,道路宽度为40m,路幅分布为3.0m人行道+5.0m非机动车道+1.5m侧分带+21.0m机动车道+1.5m侧分带+5.0m非机动车道+3.0m人行道。

项目进度:目前合肥空港新城一期建设已启动,吴山镇空港路的设计工作正式启动。

项目意义:较快融入空港新桥发展,无缝对接新桥机场,实现吴山至机场仅需半小时,为吴山经济发展提速。

项目设计内容有哪些?

☉明确项目施工范围内地层、构造、岩土性质、地下水情况以及不良地质作用和地质灾害;

☉确定测绘土层物理力学性质指标及施工所需的岩土参数;

☉沟通项目设计的功能与特点、设计意图;

☉现场勘查施工过程需控制的特点、难点、疑点。

空港路道路工程作为北城规划道路新拓展工程项目,建成后将完善区域道路路网链接,是北城通往合肥新桥空港的重要通道,对于贯通南北方向交通有着重要意义。

四、空港教育资源爆发!五十中、168纷纷入驻!

除了产业、交通等一系列的引进,目前的空港在义务教育阶段也是堪称异军突起,168、50中等合肥优质教育资源全来了!

1、计划引进清华附中筹建国际学校

近日,合肥市人民政府网主办、人民网安徽频道协办的“在线访谈”发布《合肥空港 打造安徽开放平台新高地》。

2、五十中布局空港

五十中西校高刘分校规划也已经出炉,规划为45班,预计容纳2250名学生。

项目北侧为红卫南路,东侧为中川路,南侧为联合路,西侧为陈桥路。总建筑面积达5.3万方,主要建筑有教学楼、实验楼、宿舍楼、办公楼、食堂、风雨操场等等。

据悉,合肥50中西校高刘分校将按照第五十中学按西校管理模式管理,将组建精干管理团队进行管理,提升学校教育教学水平。

3、合肥8中选址位于新桥产业园管委会周边

2014年,合肥市发改委发布关于合肥八中新桥校区建设项目。合肥八中新桥分校地址位于新桥产业园管委会周边。

4、168新桥中学预计今年招生

168新桥小学在去年迎来开学外,去年年3月份,168新桥中学也已正式动工。

168新桥中学由“合肥一六八中学”全面托管,占地67亩,寄宿制36班中学,主要包括宿舍楼、风雨操场、运动场、教学楼、报告厅、综合实验楼等,建筑面积54162平米,预计今年建成投用。

大量优质教育资源的不断落地,所受益的将是空港的每一位居民。

总结:大建设在即,未来几年的空港将进入发展的黄金时期,日新月异的空港新城正在向我们大步迈来。

未来的空港将是合肥西北片区的一处璀璨明珠。一个新兴的产业之城、宜居之城,即将呈现在我们我们面前!

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