济南西站片区将开建4所学校/“烂尾”的浙商大厦有望恢复使用

5月26日，在《作风监督面对面》问政节目中，济南槐荫区委副书记、区长朱玉明，长清区委副书记、区长赵居安，济南国际医学科学中心党工委书记、管委会主任张端武现场接受问政。浙商大厦“烂尾”十多年、长清区的四处烂尾工程、济南“国际医学科学中心”企业生产难……这些市民关注的问题，有了回应！

浙商大厦“烂尾”十多年

担山屯村至今仍是残垣断壁

位于济南槐荫区经十西路299号的浙商大厦已闲置十多年。在浙商大厦的西侧、北侧是担山屯村，十多年前就已进行过旧村改造，然而这里依然大片裸露残垣断壁，只有靠近马路的地方盖上了绿色纱网。拆迁后，这个村还有七十户人家没有搬走，现在就生活在残垣断壁、破砖烂瓦当中。

主持人随即追问，“在您的任期之内，这个烂尾项目还会烂下去吗？”朱玉明表示，“我希望尽快恢复使用。”

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【回应】济南槐荫区委副书记、区长朱玉明回应，目前浙商大厦所在片区已经纳入了医学中心的建设范围，投资商目前也表示要引进规模实力较强的合作方，且已经与槐荫区方面见面沟通过，双方都很有诚意。此外，浙商大厦使用用途上将做转型，“之前要搞物流，现在它要向医学中心靠拢，要做医疗康养方面的产业。”

针对担山屯村旧村改造问题，朱玉明表示，因为该片区进入了医学中心的熟化范围，它的投资主体是城市投资集团。现在需要把安置房建完，让70户村民搬进安置房。“但是它需要和刚才涉及到的浙商大厦，它是个物流园，要进行算帐和交接。所以还有一个过程。我们设立个目标，倒逼时间、倒逼问题，挂图作战，尽快解决这个问题。”

“四大烂”要“烂”到何时？

长清区有四处烂尾工程，被网民戏称为“长清四大烂”。

长清明珠摩尔城商业建筑综合体，十多年过去，商业广场早已建成，但大部分楼层都是空空荡荡，只有个别商户在经营。规划中的商务酒店长满荒草，两栋公寓楼满目疮痍，而里面却有人居住。

位于清河街和峰山路交汇处的“逸和财富广场”和“逸和城”，据市民介绍，已经闲了好几年。

柿子园社区截至今年4月底，还有几栋楼仍是烂尾。

木材厂片区也是所谓“长清四大烂”的工程之一。从2018年省内媒体的报道来看：这一片区在2011年列入棚改计划，2014年5月，长清区政府下发房屋征收决定，当时的征收补偿签约期限是截止到2014年10月31日。五年过去，拆迁的居民还在漂泊，这里只矗立着一栋早已停工的烂尾楼。

来源：齐鲁晚报

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【回应】关于长清“四大烂”问题，长清区委副书记、区长赵居安表示，长清明珠摩尔城商业建筑综合体包括明珠广场后续的一些工程，长清区政府一直在关注。长清区委区政府也在多方寻求资源，争取尽快使未建的建筑在各方利益一致的情况下，尽快开工建设。

关于小柿子园社区城中村改造项目，赵居安表示，这里是2006年6月份由小柿子园居委会与一家开发商签定协议，而实际上城中村的改造是居委会主导。因为开发商资金链断裂，开发商走了。本届区委区政府到位后，积极盘活它的存量资产，招商引资，应该说项目到现在为止，取得了比较好的效果。今年4月15日，已经复工。

对于逸和财富广场和逸和城项目，赵居安表示，对于已经拆迁、搬迁的居民，甚至还没有实现搬迁的居民，长清区委区政府正常发放安置补偿费。到现在为止已经为这个项目垫资近2亿。目前问题还是在资金上，下一步会进一步寻求一些能够积极有效解决的办法。

关于木材厂片区，赵居安表示，前一段时间经过积极努力，这个项目所有的征收问题已经全部解决，现在就等待市土地部门进行土地收储，进行招拍挂。

济南“国际医学科学中心”企业生产难

环境像“垃圾场”，地价迟迟不确定

济南广受关注的国际医学科学中心，落户企业签约后，却因土地价格迟迟不确定而无法展开建设，只能落户孵化器，还有企业因工业用地像“垃圾场”而无法建设，也只能待在孵化器里。

有企业反映，虽然他们已和医学中心签约，但目前还没有入驻。一年多了还没确定土地价格，企业非常着急。因为牵扯政府多个部门，所以企业也没法直接去对接。医学中心没有确定土地价格，他们没法建设办公和生产场所，企业来到济南后，就只能先落户在孵化器。

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【回应】问政现场，济南国际医学科学中心党工委书记、管委会主任张端武表示，土地价格无法由政府直接产生，价格是由第三方评估公司根据产业用地和周边情况形成评估价来确定。目前，评估过程已经进入了流程，近期就要推动评估，预计两个月内就能出土地价格。

对于企业指出的园区像“垃圾场”，张端武介绍，国际医学科学中心的用地，总共要拆迁25个村，目前拆迁工作还在进行中。两个月之内，园区将启动基础设施工程建设，今后，将为企业提供非常良好的环境。

长清区区长现场表态

在济南市长清区文昌路和清河街的十字路口，是一个形成多年的马路劳务市场，每天来到这里找工作的务工人员就有几万人。早上七八点，这里的务工人员甚至能堵塞了马路。去年6月10日的问政直播中曝光过这个马路劳务市场，当时长清区政府的负责人承诺：三个月建起正规劳务市场。

一年过去了，新的劳务市场建好了吗？据务工人员介绍，在经十西路边确实建了一个劳务市场，不过没有人到那里去找活儿，因为那个地方靠近马路太危险。

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【回应】对于劳务市场的问题，长清区委副书记、区长赵居安首先表态：不管什么原因，也不管什么理由，我对没有按期完成搬迁任务，向关心、关注、支持长清区劳务市场的广大市民朋友表示深深的歉意。

目前，长清区正在积极协调市国土资源部门，争取土地指标，办理相关手续，保证劳务市场能够合法合规的建设和投入使用。从具体时间上看，大约6月份分配土地指标，然后走程序。但是，因为涉及到多部门的手续审批，具体的建设时间表现在还无法给出。

对市民反映槐荫区恒大雅苑小区等规划配套学校至今仍没有开工建设的问题，槐荫区委副书记、区长朱玉明表示：“没有如期完成承诺，表示歉意”，恒大雅苑配套学校建设因拆迁工作导致延误，今年一定开工。

确保槐荫区每个孩子都有学上

朱玉明说，龙湖明景台的配套学校之前一直没有开工，第一是拆迁不到位，第二是土地没有移交。“今年应该具备了开工条件，因为它是后来调整了规划，所以要加快建设。”

“美里湖小学的情况更为复杂，市里近期开过专题调度会，刚刚确定投资建设主体，就是城投集团。要建学校，必须先把没拆迁的居民拆出来，所以这看似是一座小学，背后是整个村庄改造要彻底完成的问题。”朱玉明表示，美里湖小学的开工建设，需要把剩下的居民全安置好，再来建小学，“所以我们还要配合城投集团，把美里湖小学的任务完成。”

“我几次都说了，西站片区教育尽管是一个短板，但所有孩子都有学上。”朱玉明表示，槐荫区今年启动西站片区4所学校的建设，“年底可以使用的有1所，明年底有3所学校可以交付使用，缺口还有4所。加上中小学的话，加上现在已经使用的6所，会超过10所。应该到2022年，片区中小学的教育短板会全部弥补上。”

(来源：齐鲁网、齐鲁晚报)