万科首次成立教育事业部！23年来万科教育领域布局全记录

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《2018年素质教育行业分析报告》

5月7日，万科发布了一份人事调整决定声明。万科公司高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官，同时，万科成立梅沙教育事业部，由张纪文出任集团梅沙教育事业部首席执行官。南方区域事业集团首席执行官由孙嘉接任。

在2015年，万科宣布“八爪鱼计划”称其将通过万科家、万科驿、万科派、万科云、万科塾、万科广场、万科里和万科悦八“爪”跨界多个领域。教育是其转型过程中的重要一“爪”。2018年3月27日，万科董事会主席郁亮宣布将自身的定位升级为城乡建设与生活服务商。

此前，万科在教育领域已经探索20多年，早在1996年，上海万科就与复旦大学附属中学建立上海市复旦万科实验学校，从此开始了万科在教育领域的试水。此次万科成立梅沙教育事业部，可谓万科深入教育领域的又一个重要信号。

万科教育内部人士称，万科将旗下教育业务分为全日制教育、社区教育、户外教育3个板块，而万科此次新成立的梅沙教育事业部规划还在制定中，尚无可对外披露的信息。接下来，笔者就将从全日制教育、社区教育、户外教育这3个板块，对万科已有的教育业务进行盘点。

一、全日制教育

1、深圳梅沙教育旗下

梅沙教育于2015年成立，是万科在深圳成立的教育品牌，在深圳及周边地区实质参与教学与管理的有12家全日制学校。

5所民办全日制幼儿园：梅沙第一幼儿园、梅沙第三幼儿园、梅沙第四幼儿园、小梅沙幼儿园、深圳市盐田区梅沙幼儿园

1所民办外国语小学：麓城外国语小学

1所民办双语特色初中：梅沙双语学校

2所民办国际化高中：万科梅沙书院、梅沙黑利伯瑞书院

万科梅沙书院

1所民办国际化艺术完全中学：万科梅沙书院·艺术学院

1所民办九年一贯制学校：万科双语学校

1所公办九年一贯制学校：天誉实验学校

2、上海德英乐教育旗下

德英乐成立于2017年，是上海万科成立的教育品牌，在华东地区实质参与教学与管理的全日制学校已达16所，还有2所正在筹备中。

5所民办幼儿园：闵行万科幼儿园、浦东民办万科幼儿园、宁波德英乐幼儿园、浦东德英乐周浦幼儿园、静安德英乐幼儿园

2所公办幼儿园：万科实验幼儿园滨江校区、万科实验幼儿园张江校区

2所民办幼儿托管点：闵行新虹幼儿托管点、闵行虹桥镇幼儿托管点

3所公办小学：万科实验小学滨江校区、万科实验小学张江校区、合肥肥东公办小学（筹备中）

1所公办初中：合肥肥东公办初中（筹备中）

1所民办国际化高中：上海德英乐学院

1所公办九年一贯制学校：马桥复旦万科学校

3所民办九年一贯制学校：上海闵行区万科双语学校、浦东新区民办万科学校、民办复旦万科实验学校

值得一提的是，德英乐旗下还有一个成立于2017年的德英乐国际青少年俱乐部，旨在课外为孩子提供素质教育课程。俱乐部的业务分为自营和合作经营。自营业务包括赛艇、空手道、攀岩、羽毛球等课程。合作经营是与专业机构合作，开设体育（国际马术、旱地冰球、滑板等）、科学（机器人、编程、逻辑思维等）、艺术（绘画、舞蹈、表演等）、软实力（沟通与交流、英文戏剧、商学教育等）四大版块的课程。

3、万巢教育旗下：

万巢教育成立于2016年，是万科在杭州成立的教育品牌，目前在杭州地区拥有1所民办九年一贯制学校：杭州安吉路良渚实验学校。

还有一所良渚国际艺术学院，成立于2016年，该学院是万科旗下的高端艺术教育品牌，位于杭州良渚文化艺术中心。学院提供包含音乐、影视及舞蹈等专业培训，留学申请，海外院校面试，作品集打造，大师班及艺术节等服务。

二、社区教育

万科将社区教育与素质教育结合，旗下有多个品牌。据资料显示，光梅沙教育旗下，便有60多家社区学校。

1、社区学校

2015年，北京万科发布社区服务品牌V-link，称未来3年内V-Link将全面覆盖北京区域共计10个城市内所有在建及已建成的166个社区。V-learn是其中的全年龄段社区学习平台。万科设立V-learn这个业务的目标是，可以让万科业主在V-learn找到全品类教育，如音乐、美术、英语、课程辅导、早教、全脑开发、成人课程等。在不同地区的万科地产内，V-learn有不同合作机构与课程。

而在杭州，杭州万科的社区学校名为VK-Learning Center，目前在杭州有良渚校区、蝶园校区、逸天校区、西庐校区。

2、四点半学堂

针对社区中业主孩子的放学接送、托管问题，万科开设了“四点半学堂”，特别针对6-12岁的孩子，负责放学后的接送托管及作业辅导，同时培养孩子1小时内完成作业的能力和习惯。

3、万科城市营地

最早的万科城市营地于2017年在重庆开业，万科城市营地为0-12岁儿童定制一站式教育服务体系。拥有剧场、图书馆、运动馆等设施，为家长和孩子提供了教育、互动的地点。

目前在郑州、广州、东莞、深圳、武汉、佛山、西安、南京、成都、昆明都能找到万科城市营地。

4、芝士公园

芝士公园是2018年于宁波开业的城市教育综合体，据介绍，其涵盖教育、商业、长租公寓、办公业态及文化主题公园。公园内有60余家教育机构，涵盖启蒙、体育、音乐、舞蹈、美术、培优、STEM7大学习中心。

芝士乐园里的体育活动中心：趣重力乐园

三、户外教育

梅沙教育在2015年成立了梅沙户外营地教育品牌，官网显示，其已形成四大课程板块、七个校区，拥有专业的课程团队和信息化的成长记录系统，为3-18岁孩子提供专业的户外教育产品。

梅沙户外营地教育四大课程板块

综合课程板块中提供的是一些综合户外拓展项目，例如定向越野、高空拓展、攀岩、自然探索等。

梅沙户外营地教育七个校区

梅沙户外营地旗下还有3个户外教育品牌，皆于2015年成立：帆船运动教育品牌万航帆艇；自然教育、探索教育品牌营火虫教育；潜水教育品牌万有引力潜水。

户外运动基地方面，万科水上项目在三亚、惠州、清远等地都有基地。万科滑雪教育项目，除了位于北京、东北的国内滑雪场地，也会提供国外的高端滑雪场地，例如美国、日本、欧洲的滑雪营等。而在东莞松山湖，万科还有一个马术基地。

可见，万科已经在教育领域有了很多经验。

近两年来，万科在教育领域也一直动作不断——

一是2019年6月深圳万科商业举办教育招商会，会上深圳万科商业表示将提升教育板块在社区商业的比重，通过对现有教育资源进行整合和将各个教育机构的生源、师资打通，形成资源共享，打造一体化、场景式新型教育服务平台，提供“三公里”服务范围内的全方位成长空间。而深圳万科商业本身在营项目已涵盖大量教育品牌，合作教育品牌商家73家，总运营管理面积达196700平方米，教育占比11%。

二是2018年1月梅沙教育在《看见·未来》发布会上宣布启动“百校计划”，即到2020年，梅沙教育将在全国建成超过100所优质学校；

结合万科此次成立梅沙教育事业部，我们或许可以期待万科在教育领域做出更多动作。

此后，睿艺将持续关注万科成立梅沙教育事业部后，将如何在教育领域探索和布局。

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