南宁土拍大赢家，龙光又有大动作！

2019年的第一季度过去了，南宁土地市场一改去年下半年的冷清，开始复苏并迅速回温。仅3月一个月，南宁共出让974.912亩土地，其中含9幅住宅用地，总计约925.022亩。并且，打破了过去两年土拍“双限”的格局，地块出让方式不再限房价，给南宁楼市注入更加灵活的定价机制。

要说南宁土拍市场上的常客，非龙光地产莫属。每一幅热门地块的出让现场，总能看到它的身影。频频出手拿地的龙光地产，背后究竟在下什么大棋？

Part.1 14年来，龙光在南宁深耕品质人居！

在3月29日的南宁世纪地王之战中，龙光力挫众多实力强劲的对手，以24.27亿的总价拍下南宁2019年地王。

风头一时无两。

2019年开始至今短短3个月，龙光一路攻城略地，已经先后在土拍市场斩获了5幅地块。而龙光在土拍市场上发力从2018年就已经初见端倪。2018年全年，龙光在南宁土拍市场狂揽6幅地块，共计404.8027亩。丰厚的土地储备家底，足见龙光深耕南宁的决心和实力。

▲龙光土拍地块

事实上，龙光地产创立于1996年，自2006年进入南宁开始，已深耕邕城14年。凭借前瞻性的布局眼光和城市深耕，龙光已实现南宁6个主城区共22盘的全面布局，形成了良好的品牌影响力。

▲南宁龙光战略地图

一个产品的优劣，最终的评判标准是购房者能否认可。根据克尔瑞数据，龙光地产位居2018年度南宁房地产企业权益榜销售金额与销售面积双料冠军。2019年第一季度，龙光地产继续位居该榜单榜首，蝉联双料冠军。可见龙光地产的产品深受邕城人民的青睐。

▲2018南宁房地产企业权益榜单|克尔瑞

不仅如此，龙光在单盘的榜单上表现也十分出色。2019年第一季度南宁市房地产项目销售榜中，龙光玖誉湖拿下销售金额和销售面积双料冠军。让这个品质盘在五象众多楼盘中，脱颖而出。

▲项目微信海报

Part.2 单盘受捧，五象双湖景大城强势登陆

开局即赢家，热销背后，必有深意。

众所周知，现在的五象新区品牌房企云集、楼盘众多。在竞争异常激烈的市场环境下，能拿下“双料冠军”的头衔，绝非易事。

龙光玖誉湖究竟有什么过人之处，能够让南宁购房者如此追捧？

1、地段：五象央脉

五象新区的热度不用多说，从蹭蹭蹭上涨的房价就可见一斑。今年年初发布的《南宁市总体城市设计（草案）报送审批前公示》更是将五象新区的地位提升到一个新的高度。规划中明确“一主四副”中的“一主”为城市活力中心，也就是中央活力区，由琅东和五象共同组成。

▲南宁都心|南宁规划信息港

五象新区最近更是好消息一个接一个。4月12日，南宁日报社与五象新区管委会联合举行“迎接新中国成立70周年——全面落实强首府战略·聚焦五象新区”对话会。政府各部门、企业和多家媒体代表汇聚一堂，共同讨论五象新区目前的建设成果和未来的发展前景。由此可见，五象新区作为南宁城市发展的重要一环，受到各方的重视。

五象新区除了在南宁城市规划中占了重头戏之外，最近又多了一重光环加身。4月22日，五象新区正式竖起了中国-东盟信息港南宁核心基地的导视牌。至此，五象新区发展已经形成总部基地金融街、中国-东盟信息港南宁核心基地、信息小镇、电商产业园、那马片区等“一核五区多园”产业布局。

▲中国-东盟信息港核心基地|懒虫摄

龙光玖誉湖精益求精，择址五象新区良庆大道旁，毗邻五象总部基地。立足五象央脉，以一站式全优繁华配套，坐拥五象文旅核心区交通、生态、教育、商业娱乐等多重利好。

2、交通：多维路网极速出行

龙光玖誉湖紧邻在建中的4号线良庆大桥南站。根据规划4号线将于2020年开通，届时可通过与2/3号线以及2021年开通的5号线实现无缝换乘，通达全城。还有规划中的机场线，一旦获批动工，龙光玖誉湖就能坐享双地铁的交通优势。

城市主干道方面，龙光玖誉湖位于良庆大桥南。良庆大道、五象大道、玉洞大道等五象主动脉共同组成立体交通路网，连接邕江南北，出行极速便捷。

▲良庆大桥

3、生态：双湖大境

随着城市化进程的加快，对湖、山、江等景观资源的占有程度，已经成为了筑居舒适度的衡量标准。

龙光玖誉湖周边生态资源丰富，汇集山、江、湖、公园等景观。项目直面五象二湖、环拥楞塘湖，双湖盛景，开启五象湖居生活。区域内还有五象滨江公园、园博园等公园景观。北面可远眺邕江接驳青秀山、方特东盟神话等休闲圣地。

▲五象湖实景|南宁龙光官微

4、教育：全龄优教圈

项目内自建一所12班的幼儿园。除此之外，项目周边优质教育资源十分丰富，毕竟五象新区是南宁重点发展的区域，教育配套自然不会薄弱。当然，具体的就读信息还是要等周边片区交房后政府的学区划分为准。周边还有南宁市图书馆（新馆）等市政文化配套，将来龙光·玖誉湖的文化氛围肯定很浓厚！

▲南宁图书馆（新馆）

5、商业：繁华都会圈

位于五象新区文旅核心区，周边的商业配套肯定不会少。据百度地图测距数据，项目距离万达茂约3.9公里，周边还有恒大国际中心、五象航洋城、威宁邻家广场、宜家家居等商业配套。

▲万达茂外广场与邕江

项目周边还汇集了广西体育中心、广西艺术中心、广西新媒体中心、南宁图书馆（新馆）、梅帅元实景演出基地等休闲娱乐场馆。让龙光玖誉湖的业主近享吃喝娱乐购一条龙服务。

▲广西艺术中心

6、产品：龙光玖系湖居精品

龙光玖誉湖所属的玖系产品是龙光6大产品系中高端系列，非湖景、非海景、非城市中心、非地铁口物业不能入选。龙光玖誉湖秉承龙光地产“专注品质生活”的品牌理念，打造南宁湖居样本，五象人居典范。

龙光玖誉湖项目为占地二百余亩的湖居大城。项目产品包括三至五房的户型，多种实用户型设计能够满足从二人世界到三代同堂不同家庭时期的居住需求。

▲项目效果图

外享优越湖景，内藏法式园景。不同于现在市场上泛滥的新中式园林，龙光玖誉湖的法式园林，匠心独运地将气派的花坛、跌水景观、艺术雕像布置得错落有致，将法式庄重典雅、恢弘大气的美学风格发挥得淋漓尽致。

除此之外，园林在规划时还注重实用性，泳池、跑道、儿童游乐区等康体设施，让每个年龄段的业主都能找到自己的休闲健身场所。

▲玖系园林实景|南宁龙光官微

▌撰稿：奈奈

▌主编：吴晓苑

▌数据统计：奈奈