日前，贝壳找房发布《2019Q1城市居住报告》，窗妹在报告中把和深圳有关的提取出来,得出如下调研结果：
①二手房换手率，深圳最高
②深圳3月房价较之1月有所回调，但仍高于第一季度均价
③与去年一季度相比，深圳租金涨幅最快，每平米租金上涨7.4元
④深圳女性平均购房年龄32.2岁，深圳男性平均购房年龄32.4岁,女性购房者数量超过男性购房者
那么，问题来了，你在平均购房年龄内吗？你买房了吗？
据4月16日国家统计局发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据：
深圳新房与二手房数据呈现出的是相反的态势。尽管近两月市场表现也明显回暖，深圳却是3月份新房价格环比下跌的四个城市之一，环比跌幅0.3%，也是北上广深四大一线城市中跌幅最大的一个，二手房则表现为四个一线城市中涨幅最高，环比涨幅0.7%。
数据来源：国家统计局
据深圳房地产信息网数据统计：
①2019年1季度深圳成交6866套新房住宅，成交均价为54080元/㎡，环比持平。
②由于受春节影响，深圳一季度二手房成交量达11730套，较2018年四季度的的13761套，环比下降14.8%，深圳二手房市场成交量尤为低迷。
从深圳二手房成交走势来看，2019年一季度成交量下降明显。
4月份深圳二手房的成交量如何？
房价走势如何？快来和窗妹一探究竟吧！
深圳4月全市成交情况
截止4月23日，全市成交新房住宅1883套，成交均价为51742元/m，全市成交二手房5644套，成交均价 54319元/m，深圳3月二手房均价 53853 元/m，环比上月上涨 0.87% ↑，同比去年同期上涨 3.10% ↑。
深圳各区房最新均价
龙华区
龙华4月二手房均价 46676 元/m，龙华3月二手房均价 46771 元/m，环比上月下跌 0.20% ↓，同比去年同期上涨 9.44% ↑。
南山区
南山4月二手房均价 78251 元/m，南山3月二手房均价 78255 元/m，环比上月持平，同比去年同期上涨 14.94% ↑。
宝安区
宝安4月二手房均价 48212 元/m，宝安3月二手房均价 48336 元/m，环比上月下跌 0.26% ↓，同比去年同期上涨 17.77% ↑。
龙岗区
龙岗4月二手房均价 38185 元/m，龙岗3月二手房均价 38518 元/m，环比上月下跌 0.86% ↓，同比去年同期上涨 5.71% ↑。
大鹏新区
大鹏4月二手房均价 26523 元/m，大鹏3月二手房均价 26327 元/m，环比上月上涨 0.75% ↑，同比去年同期上涨 146.66% ↑。
盐田区
盐田4月二手房均价 47576 元/m，盐田3月二手房均价 47342 元/m，环比上月上涨 0.50% ↑，同比去年同期下跌 4.98% ↓。
光明区
光明4月二手房均价 22787 元/m，光明3月二手房均价 22749 元/m，环比上月上涨 0.17% ↑，同比去年同期上涨 104.09% ↑。
坪山区
坪山4月二手房均价 31398 元/m，坪山3月二手房均价 31724 元/m，环比上月下跌 1.03% ↓，同比去年同期上涨 80.76% ↑。
罗湖区
罗湖4月二手房均价 51164 元/m，罗湖3月二手房均价 51408 元/m，环比上月下跌 0.47% ↓，同比去年同期上涨 6.16% ↑。
福田区
福田4月二手房均价 70274 元/m，福田3月二手房均价 70508 元/m，环比上月下跌 0.33% ↓，同比去年同期上涨 10.20% ↑。
以上二手房价数据来源于房天下，房价趋势信息来源于安居客，数据仅供参考哦，如果在表格没有找到你所在的小区，可以在”深圳之窗“公众号后台，回复【小区名称价】，即可查询该小区的最新房价消息哦。
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