想要通过中介公司来买房？都有啥需要注意的？

买房难不止在于房价高达难以承担的地步，而是难以寻找到符合自己心中预期的房源，在这个房源十分紧张的城市里，购房者在寻找合适房源的过程中不免会接触到中介，而且现在人对房屋购买的观念也在持续改变，不再一味的追求新房的购买，如果遇到符合心中预期的二手房也会非常愿意购买的，毕竟机不可失时不再来嘛，那想要购买二手房肯定是需要跟房屋中介公司进行交谈的，我们在跟中介公司交谈买二手房的过程中，有哪些事项需要注意？

一、如何选择房屋中介

要有安全性，我们在选择中介公司的时候一定要选择广告打得响，最好是连锁店，并且经营时间长，不会随便的搬离公司，而且用户口碑一定要好，用户口碑不好那说明该中介的服务一定非常差。要有专业性，不会随便为了提高自己的业绩把杂七杂八的房屋介绍给客户看，哪怕在看房的时候我们没有吃亏，但是却付出了不少时间精力，大家都是上班族请假看房也是很不容易的。

二、对于二手房的挑选

二手房屋也是拥有房产权问题，如果你所看中的一个二手房屋，房主没有产权证，那说明这间二手房交易是属于非法交易，这种房子千万不能买！我们在交易前必须要看到房主是否拥有房屋产权证，如果是安置房(拆迁户政府给予的实物房安置)，没有过交易期限如果进行转卖，那也是属于非法交易。在去看房时，时间的选择也是有学问的，早上十点正是阳光光线充足的时候，这时你可以看一看这间房子的采光度如果，是否能有阳光照射进来等等。

三、二手房屋怎样交易

一般二手房屋交易都是先交定金签合同，记住只要一签完合同，合同法律效应就立马生效。那你如果是按揭买房(这里按揭买房是指把你所买的住房作为抵押来买房)，定金最好交到第三方手里就是中介公司的手里，并且要在签的合同中手写标明，定金交给第三方(中介)，如果双方对中介公司作为第三方不信任，那我们可以把定金交予银行进行监管，等交易完成后，再让银行把定金转到购房者的账户上，这样更加安全。一定要在签署的合同中，标明关于出现违约，违约的责任要明确的具体标明，避免未来有违约情况发生合同拟写不清楚而导致引起很多纠纷。

以上是小编给大家整理出来找中介买二手房的注意事项，以及二手房如何选择中介，大家在找中介的时候一定要擦亮眼睛，要事先了解通过中介公司购买二手房的注意事项，毕竟买房子不是小事，如果不小心掉入中介的陷阱被骗走钱财那就是喜事变坏事了，所以一定要选择靠谱有知名度有口碑的中介公司！避免被中介公司“黑”，这是非常重要的！