男孩因大理石坠落身亡 金地集团开发项目被指质量堪忧！

作者：林洛 内容来源：资本一线

4月5日清明节中午，上海市宝山区市台路金地艺境51号楼，一名8岁男童在居民楼大厅与其他小朋友玩耍时，大厅右侧信报箱上一块大理石整体掉落，8岁男童不幸被压身亡。

事发后，受害者家属在小区门口摆了花圈和孩子的遗像，并挂了一条“金地房屋存在质量问题，导致8岁男童丧命，开发商、物业冷漠推卸责任”的横幅。

4月7日下午，金地艺境开发商金地集团的代表赶到事发现场，与受害者家属、居委会、警察、律师一起就上述事件和居民小区的安全隐患进行商讨。

据了解，宝山区金地艺境洋房住宅区共有64栋居民楼，由上市房企金地集团建造。有居民向中国资本观察反映：51号楼一楼大厅的大理石掉落，不是个例，每栋楼都有外墙大理石和红砖脱落的情况。从外观来看，红色墙砖、大理石新旧不一，显而易见有一些地方是后来修补上去的。

未绽放的生命就这样走了

4月5日中午12时30分许，8岁的小男孩与两名玩伴进入小区51号楼，在大堂内嬉戏，不知什么原因，安装在大堂信箱处的大理石条突然掉落，刚好砸在8岁男孩的头部。

男孩当即不省人事，昏迷过去。接报后，120急救人员、110民警赶赴现场，将男孩送往附近医院抢救。不幸的是，男孩送医后即宣告死亡。

当8岁男孩的父亲马先生赶到现场时，大堂地面留下大片血迹。“孩子妈妈有哮喘，从怀上到生下，去了十几次医院都是需要挂着氧气瓶的，最后好不容易才平安生下孩子，差点要了孩子妈妈的命。现在孩子被大理石砸了，说没就没了”。8岁男孩的爸爸一边哭着一边说。

4月5日，这一天阳光明媚，小区桃花开得正灿。然而，谁都没有想到，这样的意外会发生在8岁小男孩身上，他生命的花朵还未绽放，就这样永远离开了这个世界。

业主：迟早是要出人命的

4月7日，中国资本观察实地走访了金地艺境小区。小区从整体外观来看，环境优美，建筑造型颇有美式风格，但令人难以想象的是小区的质量堪忧，居民们投诉不断、怨声载道。

8号楼一位业主反映，几年前买房的时候，开发商曾带着看过样板房。当这位业主进入金地艺境工地探看时，那时的工人就说，开发商为了赶工期，让工人不吃不喝一直干活，他们都干不下去了，像外墙的石材几乎都是用胶水粘上去的。

10号楼业主也告诉中国资本观察：“去年我就和居委会说了，迟早要出人命的，结果现在真的出人命了”。楼房顶部柱子上的石头，去年掉下来2块，把这位业主家的玻璃雨棚都砸碎了。他认为以后楼房顶部的石头肯定还会掉下去。这位业主展示了他们家楼上掉落下来的大理石，表层是老化的胶状物。“正常建房子是应该干挂上去的，这个小区的外墙都是隔空悬挂用胶水把石材粘上去的”。

15号楼的一位业主反映：去年6层房子也是外墙大理石脱落，砸碎了4楼阳台的玻璃雨棚，从去年8月份就上报物业要求报修，直到今天总共上报了8次，物业前台总是以“物业经理不在”“我们已经上报了”等理由进行敷衍推脱。紧接着，1号楼业主说：“有一天我们不在家，邻居打电话说我们家玻璃碎了，发现是4楼外墙砖掉下来砸碎的”。居民们担心外墙的石材迟早有一天会掉，因为胶水总有一天会老化。

除此之外，还有不少业主向中国资本观察反映存在类似的问题。物业和开发商之间相互推诿，负责物业的郑经理从来不露面解决问题。“有时候找物业，他们都不管的，说是已经过了保修期”，有业主非常无奈地说：物业处理方法就是砖掉了换砖，治标不治本，浮于表面工作，无视业主们的生命。

业主和开发商官司不断

近几年，金地艺境的业主们一直在和金地集团打官司，有不少业主联合起来集体打官司，大规模的集体打官司有3次，也有多个业主单独打官司的情况，时间集中在2014年~2016年。

据了解，金地艺境是2012年完工交房的，业主们买房到手的都是精装房，在入住1年~2年后，先是室内墙面发霉、厕所漏水严重，后是外墙石材开始脱落、整体地基开始下沉。

1号楼的业主回忆道：2016年他们和小区其他业主联合起诉金地开发商，主要是房屋质量安全问题，“打完官司后，金地开发商只是象征性进行一些赔偿”。如今，2019年春节期间开漏的厕所至今没有修好，还在不断漏水，上报给物业后，物业以时间超出保修期为理由拒绝维修。

值得注意的是，环绕在小区周围的是一些小型工厂，包括水泥厂、物流厂、橡胶厂、柴油厂和造纸厂等，存在一定的废气和废水污染情况。

这位业主同时表示：周围的工厂废气气味太浓了，2013年~2014年起居民们多次上访起诉，经过多次官司后，现在水泥厂和物流厂搬走了，准备在小区周边建的污水厂现在另择地方进行建造。

根据金地集团官网资料显示，金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH），是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。

截至4月8日中午，针对上述受害者家庭，金地集团负责此次事件的工作人员对中国资本观察表示：经公安系统认定，8岁男孩被大理石砸中不幸身亡属于意外事故，判定为小孩子攀爬造成大理石坍塌，受害者家属最终已经与开发商达成协议。

受害者男孩的姑父对中国资本观察表示：此事已经交予律师进行全权处理。

另外，对于小区存在的住房安全隐患，开发商金地集团计划于4月8日起对外墙和大堂信报箱上方石材等进行全面排查，4月15日开始对有问题的建筑进行维修。中国资本观察也将持续进行关注和报道。