当年在仙女山看过的避暑房价格翻了2倍，她却丝毫不后悔

春天来了，夏天还会远吗？重庆的天气从来没有个正经，春秋几乎只有一个月时长，剩下10个月都是冬夏，重庆的夏天一般是从5月持续到9月末，一般会持续个5个月，差不多半年时间。

重庆的夏天真的是魔鬼，特别是七八月份，总有几十天不歇气的没有温差的热。40度左右的高温说来就来，没有一点点防备，想想都觉得好害怕。

看着新闻里天天不断的高温红色预警、橙色预警，恨不得逃离火炉，哪凉快哪呆着去。每到暑假，一堆一堆的重庆人就往黑山谷、仙女山、石柱黄水、湖北利川苏马荡、贵州桐梓、习水、赤水跑，不少人在这些地方买得有房。

因为天气热，加上私家车普及，养生避暑房成了很多重庆家庭的标配。据了解，在黄水买房的，70%是重庆主城客户；在桐梓，高达90%的购房者是重庆主城客户。然而避暑房真的有必要买吗？

买了避暑房，差点和老婆离婚了

从农村到重庆打拼10年有余，如今虽不说大富大贵，但也算得上小有所成。

一次偶然的机会，去南坪万达广场办事，一位小姑娘迎面递上一张宣传单，遇到过太多发单的，因此，我本能的拒绝了。小姑娘倒是很执着的追上来说：“大哥，了解一下咱们的避暑养生房吧！”

“因为母亲年龄渐渐大，身上痛苦肯定会多起来，得存点钱以备不时之需。”

小姑娘笑道：“大哥的意思是，你把钱存银行，然后看着别人把钱贷出来，买了避暑养生房孝敬自己的父母？ ”

说得好有道理的样子，我竟无法反驳。考虑到母亲现在的心理状况，觉得避暑养生房也许是一件不错的选择。

于是，我回家就和老婆商量了一下。老婆的态度非常坚决：“不同意！”

问其原因，老婆觉得母亲就应该呆在孩子身边，这样我们作为晚辈的才能更好的照顾老人家。

就这样平静了一段时间，但有些想法一但生成，就真的很难磨灭。然后，我依然决定去看看避暑房。

所谓货比三家，我找到了重庆周边的大多避暑养生楼盘的资料，一家一家去了解和对比。最后还是定了两套。一套是给母亲，一套当然是给丈母娘准备。所谓一碗水端平，这样也好向老婆交待。

回家后，把这事告诉了老婆。老婆很是生气，激烈的争执，甚至闹到了离婚的地步。在冷战了一周后，还是我服了软。倒不是因为重庆男人耳朵耙，毕竟我可是敢和老婆冷战一周的男人。只是因为母亲看不过去，悄悄叫我把房退了。说是以后小两口的日子还长。总之，说了一大堆道理。

20多万元避暑房两年后成为摆设

许璐佳是重庆一所小学的音乐老师，丈夫也是教师，2016年春天，宝宝2岁多，丈夫带她去邻省考察避暑房。丈夫称，家里与其换一台高档车，不如买一套避暑房，每年夏天可以逃离酷热和喧嚣，来到自家专属小天地。“你想一下，主城热得不得了的时候，我们早晚出去散步还要加件外套，好安逸。”丈夫当时对她说。

最终，他们以20多万元在那里买了一套套内50多平方米的避暑房，由丈夫父母守着装修大半个月。“就简单装修了，整个房子打通弄成开放式，像酒店那种。”许璐佳说。

但是，期盼已久的避暑生活并不如意——确实凉快，但蚊子多，不敢在户外多待；电视频道少，看不到动画片，儿子天天哭闹；才住了几天，一家三口便不欢而归。

第二年年暑假，许璐佳早早开始准备去避暑房，丈夫却以需要做一些总结工作为由，要求推迟去。眼看拖到7月底，许璐佳再次催促，彭先生又称和兄弟伙约着打篮球锻炼，过段日子再去。

暑假过去一大半，许璐佳忍无可忍，要求第二天必须收拾东西去避暑房。丈夫就是不肯动，最后两人爆发争吵。

彭先生说：“那边网都没得，电视又收不到几个台，蚊子也多，煮饭火小油烟排不走……还有，周边吃的好少哟，还不如我们小区楼下多。干脆就在屋头吹空调嘛，小区还有游泳池，哪点不好嘛？”

许璐佳有点怒不可遏，当初丈夫主张买的避暑房闲置着实在太心疼。“平时租也不好租，卖又舍不得卖。”许璐佳说，已给丈夫下通牒，开学以前无论如何也要去住几天，不然坚决不原谅他。“为了这个避暑房，老婆已经怄气好多天了。说实话，买得有点后悔。”

当年看的避暑房价格翻了2倍，我却丝毫不后悔

差不多十年前，当仙女山刚刚开始出现旅游地产项目的时候，邦妮就面临过这样的选择：要不要花10万块买套房避暑（冬天还可以看雪）？稍微清理了下思路，邦妮还是克制了买房的冲动。

后来仙女山的避暑（度假）房单价已经从当初的2000多涨到了5000~7000元，但邦妮内心深处没有半点后悔。为什么？因为没买那套房，对避暑、对生活，没有丝毫影响；相反，设想假如买了那套房，恐怕还会成为一个不大不小的牵绊。

首先，近十年来，每到暑假，邦妮雷打不动会出去避个暑，约上志同道合的亲友，一年一个地方，不同的风景不同的味道。十年都在同一个地方避暑？不可想象的单调。

其次，算算经济账，没买也不亏。

就以现在的价格来说，按7000元/平方米（含每平米1000元装修费）价格，买一套50平方米避暑房，需要35万。

拿买房和租房成本比：如果不买房，35万用来投资（比如买银行理财产品），保守一些按一年4%的回报算，也就是1.4万元，按住酒店每天1000元计算，1.4万元的利息可以住14天左右（还不用费心就可以享受免费的车辆接送、干净舒适的环境、丰盛的早餐、免费的WiFi）；按同等面积度假房4000元一个月的租金算，1.4万的利息可以住3.5个月，避暑完全够了——买套避暑房真正能在夏天住满3个月的，恐怕只有老人和不上学的小孩，最多住个十天半月，利用率真的不高。

看投资收益呢，如果拿来出租，按一年旺季出租3个月、同等面积租金4000元/月算，3个月租金进账1.2万元，不算买房贷款、不考虑物价因素，差不多要29年收回成本，投资回报率3.6%，仅仅跟放某宝的收益差不多。

长期投资不可期，那等房价涨了卖呢？邦妮曾经看上的仙女山那套避暑房，直到去年也还只有4000元/平方米，现在有挂7000元/平方米的，但没卖出去呀。避暑（度假）房本身涨势迟缓不说，接盘侠也相对难找——有闲钱买避暑房、又愿意买旧房的，少啊。

其实买不买避暑房对生活的影响并不大，有不有必要买还是要从多方面考虑，是避暑度假消费，还是房地产投资？纯粹是避暑而且经常过去住也是可以买的，如果是投资，还是建议买主城吧。

编辑：五零三