萧山今年第一批拆迁大幕拉开！城中村即将旧貌换新颜，多个大项目落地

3月初，萧山政府网公布了今年第一批城中村（棚户区）改造计划。3月15日，城厢街道新桥头社区率先张贴了冻结公告。

昨天，有网友发现，城厢街道车家埭社区也贴出了冻结公告。

蜀山街道祝家桥、鲁公桥也同日发布了冻结公告。

这意味着，今年第一批城中村拆迁即将全面启动。涉及征迁户1310户。

根据公告，本次冻结车家埭集体土地面积为4万多平方米，涉及近200户。

▍车家埭及附近

老城区的城中村大多已是开发殆尽的「熟地」，车家埭也不例外。

车家埭社区由车家埭和蔡家庄两个自然村组成，实际村民户数不算很多，户籍人口为656人。

由于位于老城区，车家埭城中村与城市居民区交错杂居，情况较为复杂，而且分为两个居住点。

▍车家埭

作为「城市里的村庄」，这里的廉价出租房以及餐饮吸引了不少外来人口聚集。

▍蔡家庄

车家埭社区集体经济实力不俗，2017年经营性收入近1400万元，主要运营物业包括东门农贸市场等。

拆迁后，新桥头、高桥、车家埭等城中村安置房将建在目前的通惠路公交站以南，道源路以北，通惠路以东的区域，就在萧山中学以东。

未来，车家埭社区的车家埭仍为居住区，另一部分蔡家庄将建设商业设施、邻里中心、医院以及居住区等。

蜀山「双桥」位于城南片区，紧密相连，是萧山城区两个规模较大的城中村。

本次拆迁，涉及鲁公桥集体土地为约163360平方米，涉及祝家桥集体土地约148156平方米，共涉及农户630余户。

冻结期限自3月28日起，期限为30个月。

两个城中村所在地理位置相当优越，为蜀山街道的中心区域。集体土地面积较大，从地图上看也可发现有不少农用地。

鲁公桥社区下辖鲁公桥、桥里徐、旸七房三个自然村。不过，村民并非以鲁为姓，而是曹姓居多。事实上，鲁公桥与曹家桥关系极其密切，许多曹氏族人也同出一源。

▍鲁公桥

祝家桥社区下辖祝家桥、金家湾、汪家汇三个自然村。同样，祝家桥社区村民也不姓祝，而是姓汪、姓金、姓瞿比较多。

▍祝家桥

再加上尚未拆迁的曹家桥，这城南「三桥」位于从前萧山城区边缘区域，俗称城乡接合部。不过，很快就会旧貌换新颜，未来将成为蜀山健康新城的重要组成部分。

祝家桥拆迁是因为重大项目的推进实施。祝家桥社区是浙大二院主院区的所在地。这是萧山医疗健康新城发展的核心。

萧山将以浙大二院新院区为核心，大力推动医学教育、医药产品研发营销、养老养生、中医康复等大健康相关产业的发展，在南部新城形成集「医、康、养、产、学、研、创新孵化」为一体的综合性医疗事业、健康产业发展基地，充分发挥辐射带动作用，使之成为撬动杭州南部，特别是湘湖和三江汇流区块重点区域发展，提升功能品质、加快设施联通的「新杠杆」，努力将南部新城打造成在华东地区具有较大影响力和竞争力的医疗健康新城。

▍图片由杭州市规划局萧山分局提供

鲁公桥拆迁则涉及萧山城市文化公园项目，位置在西河路与市心南路之间。

该项目融青少年活动中心、绍剧艺术中心、妇女儿童活动中心、非遗展示馆等为一体。总建筑面积达到了32.3万平方米，投资也达40亿元。

项目计划2019年底开建，力争2021年底前竣工，投入使用。其他区块也规划有大片居住区。

蜀山区域定位为居住片区，因此基础设施在未来较为完善，目前，医疗、养老、教育、文化等都有多个项目将投入建设。

今年是三年行动计划的最后一年，根据行动计划安排，萧山2019年将实施城中村改造14个，改造农户8500户以上，改造面积340万平方米。

除去目前即将启动的第一批，今年或许还有部分村社区将进行城中村改造。具体以政府公告为准。

来源：网友发帖、萧山日报