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澳门房价现状,两个月翻了一倍,未来还能再翻一倍,都是同一原因

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澳门赌场金碧辉煌

首先,介绍一些澳门的不同,增加各位对这座城市的了解。澳门很小,澳门没有高考。澳门人口密度世界最大。

澳门有二十多个博物馆。澳门虽然被葡萄牙殖民多年,但居民会葡语的比例缺很低。过斑马线的时候,汽车95%以上会主动让路给行人。很多澳门人都住在珠海。澳门政府每年都会给居民派钱。人民币、港币、澳门币虽然汇率上不一样,但平时消费的话,是1:1:1。去澳门旅行,记住不要使用人民币和港币,否则你就亏大了,因为在国际汇率上,人民币更贵。

接下来,我们看看澳门的房价。现实中很多人住在珠海,每天过关去澳门工作,原因就是澳门工资高但同时房子贵。我们看看有多贵。

澳门房价近半年走势

目前澳门的房子均价7.6万元左右,过去两个月几乎翻倍。原因不难理解,一座跨海大桥功的通车功不可没。

这么贵的房价也难怪很多劳工去珠海租房或买房了。那么这个房价对于澳门本地人是不是贵呢?我们先看澳门的人均GDP,澳门是我国人均GDP最高的城市,2018年算下来约人均56万元。按照目前均价,100平米的房子需要760万元,夫妻二人56*2=112万每年。7年的时间能买一套百平米的均价房子,这么看来,澳门的房价对于本地人来说,算是便宜的。国内很多城市这个比值都超过20。所以房子贵贱不能看绝对值,而是要对比收入。

澳门周边城市

我们再横向对比一下澳门周边区域的房价。珠海均价2.5万,广州3.3万,深圳6.3万,香港就夸张了,在所谓“没有房子就没有高潮”的香港,6万一平的普通房有,均价20万以上的豪宅也有的是,香港毕竟是全球房价最贵的城市。这么比下来,除了香港,澳门是大湾区房价绝对值最高的城市。

再看高房价的产业支撑,澳门的四大经济支柱产业是:出口加工业、博彩旅游业 、金融服务业 、建筑地产业。澳门是世界上人口密度最高的地区之一,土地资源变得越来越珍贵。澳门土地按用途分为农业、货仓、商业、住宅、工业和其它6大类。城市面积小,一直在填海造陆,港珠澳大桥通车后,对澳门的经济拉动是无疑的。未来,澳门的经济必将腾飞,房价走势还要拭目以待,再翻一倍也就是香港的目前房价水平,完全有可能。

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