hoolilaw案例分析：在美国如何治理扰民邻居

根据听力与交流中心（Centerfor Hearing and Communication） 的数据显示，暴露在115分贝的噪声环境中长达15分钟会导致听力受损。115分贝大概有多大声？很吵的餐馆大概80分贝，飞驰的地铁能达到120分贝，现场摇滚乐可达到130分贝。目前有2800万美国人有听力障碍，噪声的危害原来这么大！

如何治理扰民邻居？

1. 纸条警告

如果你比较羞涩，不愿意与聒噪邻居当面对质，不如写一张纸条塞进邻居的门缝里。用词千万不要过激，起码的礼貌是要有的。尽量写明邻居的何种噪音为你的生活带来了什么不便，并且提示邻居将音量降低。你不需要在落款中写自己的名字，写下“Sincerely, your neighbor”即可。小编用过这一招，效果不错，邻居以后开Party变得低调多了！

2. 当面交流

这可能是最快速、最直接沟通的方式，但也难免尴尬。如果邻居不是蛮横无理，只是没意识到自己声音大，这个方式还是很有效的。出于礼貌，在直戳问题前还要简单介绍一下你是隔壁、楼上还是楼下的邻居。一定不要当面强烈抱怨或者指责，切忌“以硬碰硬”。

错误示范：“Areyou guys crazy? Shut up and stop partying!”

正确示范：“I'mcool with what you're doing, just not right now. Could you guys figure out abetter time?”

3. 修改wifi名称

噪音跟wifi有什么关系？你瞧，选择wifi网络时可以看到周围邻居的wifi网络名称，你可以把你的wifi名称改成"BeQuietApartment5C" 或者 "TurnDownYourMusic"等来时刻提醒邻居降低音量。此方法虽然有创意，但前提是邻居需要选择网络时才能看到，如果是自动链接wifi可能就白瞎了你的“良苦用心”。

4. 请公寓管理人员或房东介入

大部分的房屋租赁合同都会有在某时间段禁止制造噪音扰民的规定。如果邻居多次违反并且你进行提示后没有任何效果，这时候就要请第三方出马了。你的房东或公寓管理者有义务去实施租赁条款，维护住户权益。如果你了解到其他人也对制造噪声的邻居有意见，那么你可以邀请其他邻居“联名上书”，一同向管理人员或房东进行举报。

5. 报警

报警前需要做好准备，不能一生气、一跺脚就打911。当房东等第三方管理人员都管不了的时候，可以找警察叔叔来协调。如果选择报警，可以在噪声巨大、趴体进行时打报警电话。为了协助警方，你可以做两件事：

· 查看城市噪音条例

确认一下邻居是否违反相关噪音条例。很多城市都有规定的“quiet hours”,比如周一到周五晚10点到早7点，周六、周日到早8-9点等。你可以登录以下网站查询当地相关制度：http://www.statelocalgov.net

· 记录邻居的噪声

为了给警方提供有效证据，要记录好邻居制造噪声的时间、频率，甚至可以下载一个测量分贝的手机APP（例如Decibel 10th）记录噪音音量。小编建议从噪声第一次出现就开始进行记录，可以成为以后非常有力的证据。

6. 起诉邻居

如果邻居的噪声持续影响到你的生活和健康，在尝试了以上其他办法，甚至警察叔叔来过都解决不了问题时，你可以考虑起诉你的邻居。如果你只需寻求金钱赔偿，你可以使用小额索偿法庭，而不需要去一般的法庭，这样可以减少繁琐的程序，并且不需要请律师。（注：“减少噪声(reduce the noise)”的法律专业用语是“abate the nuisance”）

在小额索偿法庭上，作为原告，你需要提供警察报告、证人、你的证词、录音等材料，并且需要证明：

· 噪声出现频繁且影响生活（此时你可以拿出你记录的噪声证据）

· 你所起诉的人是噪声制造者本人或者是你的房东本人

· 你在家时受到严重影响

· 你已经尝试过跟噪音制造者沟通但是无效

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