投资一个有100间客房的宾馆，需要多少资金，包含哪些费用？

投资100间客房的宾馆，看你在什么地方？如果在我们县城：你租房基本上就要两千平方左右，水电暖齐全。四十万左右。装修100间房100万左右；房里的配套设施空条，电视，电脑，床，六十万左右。再加上床上用品，两百二十万左右就可以开100套标间。

我们这里的标间是每间房一百一至一百三的房价，你每天客满百分之六十计算。每月的毛收入就是二十一万六。你最少得10个服务员加前台收银员，我们这里的月工资两千，十个服务员二万。水电费每按二万四计算，加银行利息二万四左右（24000十20000十24000）=68000。

每月的毛收入减去日常开销

（216000-68000）=148000。每月的纯收入十四万八千左右。年收入一百七十七万六千左右，

投资二百二十万减去一百七十七万六千元。你的投资成本还差四十二万四千元。每月纯收入十四万八，你一年零三个月就可回本

非常感谢各位网友评论，这里有几点要申明一下（一）房主在修房子的时候就照宾馆的形式设计的，每个房间的洗澡间及洗澡设施基本到位。（二）消防设备我只算了灭火器，办证送礼这就看一个人的本事了，（三）装修材料自已从批发市场去卖，掏工钱请人装修。有不到之处请各位谅解！！！

投资100个房间的宾馆投资费用大概多少?作为一名多年的从业者，来和大家分析分析.

事实上，酒店行业内的人一般都是说主题酒店。宾馆是相对酒店来说规模更少的住宿经营体，当然你把主题宾馆看做低配版本的主题酒店就好了。主题宾馆的设施配置比主题酒店相对来说要低，但由于主题酒店也是走精品特色路线，因此在客房数量上也不多，主题酒店和主题宾馆差不多。目前市场上有一种轻主题酒店的经营模式与主题宾馆相近，都是在保证主题特色一定水准的基础上，以较低的成本投入，以缩短投资回报时间。

这种轻主题酒店最大的优点是在投资相对较少情况下，又保持了主题酒店的特色，也是大部分经济型酒店希望能低成本转型升级模式。

轻主题酒店改造成本相对主题酒店要低，具体多少呢?以业内口碑不错的米町嘿轻主题酒店为例，一般装修改造费为5万元一间房，100间客房的话，合计500万元改造费。当然，这是在选择加盟品牌基础上，毕竟品牌方为了保证品牌声誉，必须确保酒店水准。如果你愿意放低标准，大概在3-5万之间不等，3万的话只能说是超级简约的那种，在消费升级的今天，太低级的主题风格宾馆，不仅房价卖不起，入住率也很难保证，市场竞争力很差。因此建议在装修成本这一块，至少控制在5万一间左右。这样100间主题客房，装修成本在500万左右的样子。

关于酒店租金费用这一块，按照一线城市的酒店租金按照55元一个平方，如果预计面积在4000平米的样子的话，合计费用在22万一月，如果二押一租的话66万左右。再算上经营管理费用，总投资预计在566万左右。

花566万去打造一个100间左右的主题宾馆赚不赚钱呢?如果你是选择自己运营而非加盟品牌的话，很难评估，毕竟酒店的营收和运营水平有很大关系。酒店收入主要分过夜房费、钟点房费、小商品收入，比例大概在 40:3:2 左右，房价与入住率决定了酒店的营收，而房价又由酒店的设计，服务等众多因素影响。不过根据市场上总体对比来看，轻主题酒店比一般的经济型酒店具备明显的竞争优势。

主题宾馆的投资回收周期一般为多少呢?根据米町·嘿给出的投资分析报告来看，一般回收周期在2年3个月左。2年多一点的回收周期，在主题酒店这个领域算是非常可观的成绩了。

现在投资的行业真的很难做了，不过开发旅店资源，做一个接纳旅客的宾馆。确实也是一项风险很低的项目。

现在我们东北人有一些去外面的城市开发的项目也有很多是这种开宾馆的我也有几个朋友就在烟台和威海开的宾馆。据说是旅游城市，每年5月到十月之间是旺季，效益也是非常不错的，并且这种投资风险还是很小的。

其实我也有过想干宾馆的想法，但是这药需要很多钱的。你比如说，要投资100个房间，需要多少钱装修，需要多少费用？我觉得怎么也得300万元以上。你想一想，这100个房子，怎么也得有2500平，我想装修的费用如果是简单的也不会招揽到客人。如果是消防等设施装修的不好，也不会审核过关。

所以说在这些上你一定要精益求精，不要心疼钱。我想装修费用，怎么也得100多万元。再加上50万的房租，每年水电费的费用，申办宾馆的手续，宾馆服务人员的各种开支费用。加上这些开支！我想有300万块钱就应该营业。