美国房屋无限期产权、价格低，为何很少有人买？在美华人道出实情

近年来，随着中美关系的缓和，中美合作经济下也促发了各个产业的发展。很多国人都对美国这个国家十分感兴奋，作为一个移民国，美国的包容度自然是国家繁荣的一大因素。很多去过美国旅游的游客对美国的第一眼评价就是简约美，而这份简约足以从美国房屋透出来。众所周知，美国房屋不仅拥有无限期产权，而且每平米单位售价比国内都低，可为什么在美国，大多数人宁愿租房也不买房呢？直到近期一位在美生活了几十年的华人道出了实情。

1.房价=理财产品，但美国的房价管控得很平稳；
在中国很多手中宽裕而选择买房的人，都是将房屋看作是一种理财产品去的，相对低的价格买进，觉得可以卖的价格售出。再加上国内房价受管控力度不强，致使房价第一手买卖基本上可以赚钱，也让购房者有强烈的欲望要买房。但在美国，美国房价管控得很合理，一般每年仅上调5个百分点，所以很多人对买房也没啥欲望了，这买房的钱跟放在银行没什么分别。

2.虽然美国房价低，但买房后还要打理房子，交房产税等杂费；
美国房屋是属于买前觉着便宜，买后觉着贵；而国内则是买房难，买后就好过了。美国房子一般都是独栋带院子形式的，所产生的面积自然就大了，而促使养房成本就加大了。不仅要经常打理房子，缴纳房产税、保险税等杂费，如果房子出现了各种损坏，人工费用可是很贵的。

3.子女教育的观点有所差异；
在国内，年轻人买房有多数是找父母付完首付甚至全款的，因此很多父母不得不拿出自己的“棺材本”来帮助儿女买房。但在美国，美国父母只尽好儿女在18岁以前的抚养权，并不会帮儿女承担其它事情产生的费用，即使这对父母家里的钱几辈子都花不完。还有就是美国的年轻人都是提前消费型的，还有相当比例的群体还是贷款消费，相比中国人存储买房他们更愿意有钱就去旅游，开拓眼界。

4.对房子的观念有所差异；
在国内房子不仅仅是一处住所，还有着多层含义。譬如一对热恋的男女要结婚，若是男方没有房子，那么又有女方会愿意嫁过来呢？但在美国人看来，房子就是用来住的，因此很多美国人宁愿租房住，也不愿意去买房子住。
这就是很少有美国人买房子住的几大原因，如果你手上有足够的钱，你是愿意买房子住还是租房子住，然后来一场说走就走的旅行呢？