长丰水家湖大学马上开建！合肥北部大学城又将迎来重大发展！

说起长丰，第一个想到的就是合肥北城，其县城水家湖的光芒也被其掩盖，不过作为长丰的政治中心，水家湖在今年就要大放异彩！

一、水家湖首座高校马上开建

一座高校对于人口的聚集力是相当大的，轻轻松松数千人乃至上万人的吸附力，对于任何一个地区的发展都是具有极大的推动力的；

1、安徽建工技师学院长丰校区正在招标

近日小编从合肥公共资源交易中心了解到，《安徽建工技师学院（安徽建设学校）长丰新校区一期建设项目监理》正在招标中，意味着长丰水家湖第一所高校马上就要开建了！

根据招标附件我们可以了解到，该校坐落于安徽省合肥市长丰县水湖镇政务区杨公路与二环路交口。

项目总投资约1.3亿元。总建筑面积约46642㎡，包含实训综合楼、教学楼、宿舍、第一食堂及浴室，室外附属工程等。本次招标范围为新校区一期建设项目监理。

2、未来可容纳8000名学生

据悉该校总占地约500亩，总投资6.13亿元，建筑面积20.97万平方米，最终建成将容纳8000学生。

安徽建工技师学院新校区效果图

一期项目，建设内容包括大门、教学楼、学生宿舍、实训综合楼（厂房）、科教综合大楼、生活服务综合楼（食堂、浴室等）、大学生创业孵化基地、配套商业；

二期建设内容包括教学楼、实训综合楼、建筑艺术中心及图书信息中心、风雨操场、教职工公寓、高端人才研修中心、中德产教融合基地和幼儿园等，未来建成后将极大程度的提升水家湖的教育层次，并带动水家湖人流量的快速聚集！

二、水家湖还有3所大学要来

除了安徽建工技师学院的落户，水家湖今年就像开挂了一样一建就是4所高等院校~

1、 投资10亿建安徽建筑大学城建学院

“安徽建筑大学城建学院”新校区，拟选址水湖镇二环路以北、繁湖大道以西计划总投资10亿，用地900亩。

安徽建筑大学城市建设学院是教育部2003年批准成立的本科层次全日制独立学院。

2、安徽农业大学经济技术学院已签约

日前，长丰县人民政府与安徽农业大学经济技术学院签约合建新校区。拟选址水湖镇城南新区杨公路与二环路交口西南角，项目规划用地总面积约942亩，计划投资约13.4亿元，目前正在加速推进中。

安徽农业大学经济技术学院，经安徽省人民政府批准，教育部审批，由安徽农业大学与社会优质办学资源合作举办的全日制本科普通高等院校（独立学院）。

3、 合肥轨道交通学校拟申报高职院校

日前，水湖镇常务副镇长常锋带队，赴南昌向远轨道交通学校进行实地考察。双方就校方拟建设的合肥轨道交通学校新校区项目进行协商。合肥校区拟申报高职院校，相关软硬件设施正在抓紧建设中。

一连4所大学的落地，其中还有2所本科院校，水家湖特色教育小镇建设更进一步，或成为下一个合肥“大学城”；

同时这四所高校一旦全部投入使用，长丰水家湖将再度聚集4万左右的人流量，对于县城人气的提升以及发展显然将是质的飞跃！

三、水湖镇将汇聚5万名高校学生，盘活当地经济，商业迎来爆发

4所高校花落水湖，未来这里将集聚5万名高校学生。高校生大规模聚集，将给区域发展带来明显提升。

1.4所高校聚集给水湖镇带来什么

高校扎堆的地方，能在最短的时间内聚集大量稳定人群。随之而来，便是区域配套、经济、产业全面崛起。

2.周边楼盘价值提升

高校建成，首先享到发展红利的，即片区内3家楼盘，文德凯旋门、谊华雍景府、合肥城改地块。

文德凯旋门均价约7100元/㎡左右，谊华雍景府1月刚刚迎来首开，备案均价7200元/㎡。

目前7000+的房价，对比合肥市区1.8万+，北城最高1.48万、岗集1.3万，仍然是合肥最后的价格洼地，对刚需来说绝对友好。

值得一提的是，今年1月谊华拿地，成为水家湖地王。随后，3月合肥城改拿地，再次刷新楼面价，成为新地王。但土地价格一次比一次高，新房价格只会不断上涨。而且区域近一年没有土地出让，目前也仅2家楼盘在售。住宅稀缺，加上利好密集落地，价格上涨空间还是有的。

3.积极引入万达商业综合体

根据今年长丰政位于双凤开发区的万达广场预计年底开业，此次官方再次发声，水湖镇积极引进万达，有意提升县城商业水平，而一旦引进，对区域经济发展推动力以及县城的购物体验将是非常明显的。

府工作报告，水湖镇将启动星级酒店建设，积极引入万达等商业综合体！

总结：如此多的利好纷纷来袭，水家湖的现在与未来发展可期，相信未来的水家湖随着合淮同城化以及众多高校的落户而更加美好！