新趋势温房
本期的10套房源，5套是温西的，2套是西温的，3套列治文，1套温东。
随着大温楼市挂牌数量激增，而买家持续观望，市场上二手房的库存量增加，买家的选择余地继续增大。一些原来的价格高地，比如温西，房价在不断下降，某些性价比高的选择就会逐渐凸显出来。买家的眼睛都是雪亮的，他们绝不会错过这些价值洼地。
比如，去年12月18日这一期的《温房一周》，小编重点介绍了一套温西的烂尾独立屋，当时的挂牌价是268万；如今这套房子重新挂牌，即本期的第2名。不过价格又降了68万，挂牌价为199.8万，已经低于当前的纯土地估价。
这套房子目前属于未完工状态，但卖家打算以这种半成品状态出售，因此挂出了一个低价。这次重新挂牌，卖家还刊登了一些房屋状态的图片，以提供更多的信息给有意向的买家。投资者可看准时机下手。
本期另一套性价比比较高的房屋是第7名，位于温东Main街的一套标地独立屋，房龄30年出头，房屋状态还不错，挂牌价99万。最新的政府估价是139.9万。
这可算是真正意义上的温哥华百万以内独立屋，不是之前号称温哥华百万以内独立屋、却破败得无法居住的房子。
2015年温哥华“我没有100万”活动的情形还历历在目，三年后温哥华终于又重现百万以内独立屋了！这是昙花一现，还是预示着市场会进一步回调？只有时间能给出答案。
本期第1名是位于温西Kitsilano的一套马车房（Coach House）。Coach House历史上是指一个独立庄园中专供马车夫一家居住的独立住宅，与主建筑是分开的，但土地是和主建筑连在一起，属于整个庄园的。随着时代的变迁，这些Coash House也变成普通住宅了。因此，Coach House的房屋形式是迷你独立屋，但产权是Strata形式，即与公寓或者城市屋的产权性质一样。
这套马车房相当于一个3卧室公寓，温西Kitsilano的地段没得说，挂牌价略高于当前的政府估价，也算是中规中矩，就看有没有买家喜欢这种特别的房型。
本期的第9名也值得关注。温西Kerrisdale的老独立屋，土地近6000平方英尺，挂牌价为208万，比当前的纯土地估价还低近85万。
本期唯一上榜的公寓是第6名，位于UBC校园内的新公寓楼花Cedar Walk，由Polygon出品。这个新楼盘没有做过大肆宣传，却有这么高的关注度，说明UBC学区仍是购房者的热点。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.9
西温Westmount独立屋，R2336249，5卧6卫
地址：3320 Westmount Rd，West Vancouver，V7V3G6
土地面积：12004平方英尺
房屋面积：5773平方英尺
建造年份：2019年
价格：748.8万
No.9
温西Kerrisdale独立屋，R2336001，6卧4卫
地址：2130 W 47th Ave，Vancouver，V6M2M7
土地面积：5965平方英尺
房屋面积：2814平方英尺
建造年份：1923年
价格：208万
No.8
列治文Ironwood独立屋，R2334458，4卧3卫
地址：11360 Kingsbridge Dr，Richmond， V7A4T2
土地面积：4275平方英尺
房屋面积：1524平方英尺
建造年份：1977年
价格：112.8万
No.7
温东Main独立屋，R2336240，6卧3卫
地址：5945 Main St，Vancouver，V5W2T4
土地面积：3503平方英尺
房屋面积：2110平方英尺
建造年份：1987年
价格：99万
No.6
温西University公寓Cedar Walk，预售新房，火热销售中
地址：2620 Acadia Road, Vancouver
房屋数量：674套
房型：1房、2房、3房、4房
开盘日期：2019年春
交房日期：2021年秋
价格：69.88万起
No.5
西温Ambleside独立屋，R2337017，6卧7卫
地址：1813 St. Denis Road, West Vancouver, V7V3W4
土地面积：11984平方英尺
房屋面积：6085平方英尺
建造年份：2017年
价格：558万
No.4
列治文South Arm独立屋，R2336131，7卧5卫
地址：10451 No. 4 Rd, Richmond, V7A2Z5
土地面积：8382平方英尺
房屋面积：3627平方英尺
建造年份：1994年
价格：153.8万
No.3
温西Marpole独立屋，R2335696，6卧5卫
地址：8236 Osler St，Vancouver, V6P4E2
土地面积：4020平方英尺
房屋面积：2808平方英尺
建造年份：2009年
价格：238.8万
No.2
温西MacKenzie Heights独立屋，R2335650，3卧4卫
地址：2911 W 34th Ave，Vancouver, V6N2J9
土地面积：4290平方英尺
房屋面积：2574平方英尺
建造年份：2019年
价格：199.8万
No.1
温西Kitsilano马车房，R2335728，3卧3卫
地址：2355 Larch Street，Vancouver, V6K0A2
房屋面积：1170平方英尺
建造年份：2006年
价格：128.8万
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