一说到买房子这件事情,不同的人就会有不一样的反应。对于那些有钱人来说,买房是一件特别的简单的事情,和在超市里面买面包是一样的简单;但是对于像笔者这样普通的购房者来说,买房这件事情难度系数还是很高的。
就连在一座三四线城市买一套房子都是一件十分困难的事情。笔者一开始为了能够有更好的工作机会所以选择去了上海那样的一线城市去工作,我原本是觉得一二线城市好工作是比较多的,自己可以在一二线城市奋斗五年,然后再回自己所在的三四线城市买房子。
但是我最后发现,就连自己老家的三四线城市的房子我都买不起了,因为基本上所有的楼盘都已经突破一万一平方米了。那么,人均工资仅仅只有四五千的三四线城市,为什么房价会上涨到那么高的地步呢?这些房子将来又有谁会购买呢?
一提到三四线的楼市,那肯定就需要提高一个词,那就是棚改货币安置化措施。就是因为有了棚改货币安置化措施的存在,三四线城市的房价才会上涨到那么高的地步。因此,棚改对于三四线城市的房地产市场影响是很大的,所以大家对于棚改的一举一动都是比较关心的。
之前国家已经提出了棚改要收紧了,要因城施策,对于那些房价上涨的过快的地方以及库存量比较小的地方,更多的是实行实物安置的方法。随着棚改的收紧,三四线城市的高房价将会失去支撑点,所以越来越多的人开始担心三四线城市的楼市泡沫会越来越多。
因此,在这个时候,很多人就会说,一二线热点城市的房子买不起,但是三四线城市的房子又不敢轻易去购买,自己究竟应该怎么办呢?三四线城市的房子究竟能不能购买?
2019年1月5号举行了首席经济学家论坛,有许多的专家都出席了此次的论坛,其中有一位专家就三四线楼市发表了自己的观点,这一位专家就是中国首席经济学家论坛理事盛松成。盛松成在论坛之中表示,未来房地产市场的风险很有可能会出现在三四线城市,主要有以下两个方面的原因。
第一个原因是,因为这一轮的楼市调控,主要调控的城市是一二线的热点城市,三四线城市的楼市调控还没有那么的严格。所以有一些资金和房企都开始流向三四线城市,所以导致了三四线城市房价明显的上涨,并且上涨的幅度甚至是超过一二线热点城市。
第二个原因是,和一二线热点城市比起来,三四线城市的发展前景没有那么大的吸引力,因此很多的人口会向一二线城市流动,尤其是那些距离中心城市比较远的三四线城市的人口流出是更为明显。长此以往下去,三四线城市的房价肯定会失去支撑点的。
如果是的话,你会选择去三四线城市购买房子吗?为什么呢?
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