医药大学老校区规划出炉，新建住宅、商业、小学！系数那些消失的校园

12月26日

天津市规划和自然资源局公示

《南开区04-13单元04-013-07街坊控制性详细规划草案》

这里正是天津中医药大学老校区的所在地块

标志着老校区的拆改即将启动

中医药大学老校区将建设住宅、商业、小学...

根据《南开区04-13单元04-013-07街坊控制性详细规划草案》，该地块的情况如下：

四至范围：东至玉泉路，南至鞍山西道，西至南丰路，北至西湖道。
规划情况：为加快推进天津市中医药大学老校区置换工作，促进新校区后期项目建设，落实本市重点工作，拟对该街坊控制性详细规划进行修改。

此次的规划主要包括中医药大学老校区、中医药大学第一附属医院以及周边居民区。

根据规划来看，除了中医药大学以及南苑地块有变动以外，其他地块均保留现状。

主要包括：天津中医药大学第一附属医院、灵峰里小区的4栋楼、玉皇里1-6号楼、云松里1-5号楼、天津药物研究院，这些建筑将维持原状。

新规划的地块有：

1、整体地块北侧的中医药大学校区规划为居住用地，占地面积7.31万平方米，容积率2.5，建筑密度40%，绿地率35%。并将在此居住用地上新建1所小学、菜市场、社区文化活动中心、社区综合服务中心、社会公共停车场。

2、整体地块南侧的中医药大学南苑校区被规划为商业用地，占地面积1.64万平方米，容积率2.5，建筑密度55%，绿地率15%。

中医药大学今年搬迁至团泊新校区

2018年4月20日，天津中医药大学召开新校区搬迁启动会议，新校区搬迁工作正式开始。天津中医药大学新校区坐落于天津市静海区团泊湖畔，占地2600余亩，建筑面积60余万平方米。

新校区以湖水景观为特点、中药植被为标志、中医文化为主线的生态型、节约型、智慧型校园。

建筑风格遵循历史现代复兴的宗旨，形成具有天津特色的现代中式洋楼群。

天津中医药大学新校区将建成全国最大的中医药博物馆、全国最具特色的中药植物园、全国最先进的中医药科技园、全国功能最齐全的中医药国际教育中心之一。

用一组照片

再一次怀念

天津中医药大学老校区

这些年被出让的津城高校......

天津还有哪些高校的地块已被出让？

如今的现状又是怎样？

南开大学迎水道校区

1996级到2015级，南开大学大多数文科生的大一学年都在这里度过。2015年9月，迎水道校区完成了她19年的使命。2015年11月22日，在南开区推动京津冀协同发展项目签约推介会上，她被贴上了新的标签：迎水道地块。2016年11月，有网友拍到，南开大学迎水道校区正式开始拆除。

2017年8月30日上午，南开大学迎水道校区A板块——“津南苑（挂）2017-094号地”被拍卖，最终保利以总价56.5亿元竞得该地块，成交楼板价约合38150元/平方米。9月1日下，南开大学迎水道校区B板块——“津南苑（挂）2017—095号”被拍卖。最终，天房发展以竞报7000㎡的棚改房面积拿下该地块，成交总价30.72亿元，成交楼面价整体粗算为48000元/㎡，棚改房占比约10.94%。

天津中医药大学（双峰道校区）

天津中医药大学（双峰道校区），2016年8月1日，天津中医药大学双峰道校区，也就是曾经的师大六里台校区，被称为师大北院的地方，正式清校移交。

2016年11月9日，南开双峰道地块迎来摘牌，结果为：天津中惠房地产信息咨询有限公司以47.4亿的总价拿下，楼面价5.6万。

津南双（挂）2016-134号地块的四至范围为：东至师北里，南至天大北五村，西至师北里，北至双峰道(以挂牌文件附图为准)。该地块出让土地面积42074.9平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教及公共设施50年。该地块挂牌起始价为25亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。

天津大学（双峰道地块）

随着天津大学新校区的启用，2016年天津大学老校区周边出让三宗地块。天大鞍山西道地块位于天津大学六里台校区北门、鞍山西道沿线；天大内燃所船池地块位于天津大学六里台校区西侧、白堤路以东；双峰道地块位于鞍山西道北侧，不与天津大学六里台主校区相连。三宗地块均为商业和居住规划区，规划总体量约60.7万平方米。

天津理工大学（红旗路校区）

天津理工大学已搬入西青大学城，天津理工大学红旗路老校区（又称育梁道校区），其前身为1979年成立的天津理工学院，至今已有30多年历史，于2015年10月19日，以42.75亿元高总价出让，楼板价约合18005元/平方米，成为当时天津总价“地王”。

天津师范大学（八里台校区）

天津师范大学2003年始建新校区，2005年起陆续搬离老校区，直至2010年全部迁出（现仍保留逸夫楼等3座建筑）。2013年，天津师范大学八里台校区被以近30亿元的天价卖给中海地产，创下当时天津土地出让总价纪录。现如今，这里变成了中海八里台小区。

天津工业大学老校区

2018年6月，天津市规划局公示了河东区02-08单元04、05街坊控制性详细规划草案，主要是以老工业大学为主。根据天津市规划局所公示的信息显示，以卫国道、新阔路、成林道、红星路所围合的老工业大学及其周边地块，将规划成集住宅、商业、公共服务、绿地公园于一体的新片区。

天津中德应用技术大学

2013年9月2日，理工大学旁的津南育（挂）2013-091号地块出让，被天房以10.65亿元竞得，溢价率高达163%，创造了当年的溢价率之最。 这里是中德应用技术大学的旧址，该地块即为今日的崇德园项目地块。

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