“逃生门”被锁？有消防隐患请拨打96119

有的小区楼顶“逃生门”外还安装了带锁的铁栅栏门。

楼顶“逃生门”紧锁。

连日来，记者走访调查发现，一些住宅小区有的将通往楼顶的“逃生门”锁死，有的楼顶“逃生平台”被侵占。这些潜在的安全隐患，八成业主竟然“不知情”。昨日，记者从消防部门获悉，楼顶是消防通道，楼顶逃生门是消防安全的一项重要措施，一旦发生火灾，住户可以疏散到楼顶平台暂时避难，等待救援。任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等，若发现消防隐患，可以拨打96119投诉举报。

通往楼顶的“逃生门”上了锁

世纪华茂位于体育大街与东岗路交叉口东南角，这是一个商住一体楼，分为A、B两栋。

接到业主反映该小区高层楼顶“逃生门”被锁死的问题后，记者来到了世纪华茂B座顶层19楼，整层楼为一家公司。在走廊东西两侧，各有一道防火门，直接通往楼顶天台。然而，记者发现，虽然楼道防火门开着，但是连接天台的“逃生门”却上着锁，无法进入。另外，楼道内还堆积着不少纸箱、废旧家具以及木板等杂物，时不时还有人到楼道处吸烟。

“楼里住着这么多人，一旦发生火灾，人们可以疏散到楼顶平台暂时避难，可通往楼顶的‘逃生门’却上了锁，这不是潜在的安全隐患吗？”采访时，业主小宇（化名）告诉记者，起初这两道“逃生门”并没有上锁，可就在今年夏天，曾有人跑到楼顶声称要跳楼，从那以后，两道“逃生门”就被物业用锁子锁上了。不少人后来向物业反映，希望将“逃生门”打开，但对方却回复说，锁上“逃生门”是基于安全考虑。对于物业的做法和说法，小宇并不认同。

在楼内上班的王先生也表示，楼顶的“逃生门”是唯一一条逃生和避难通道，如果“逃生门”锁死，一旦发生火灾等紧急情况，会阻碍人们逃生。

当天，在隔壁A座顶层26楼，记者看到，这里正在施工装修，通往楼顶的两道“逃生门”并未上锁。据一位女士称，以前这道“逃生门”也时常被锁，偶尔才会开启。

6日上午，记者就此事询问了世纪华茂物业，工作人员表示，关闭通往顶层的“逃生门”是出于安全考虑，避免楼内的人随意登上天台。

现象一 “逃生门”还外加一道铁门

高层小区通往楼顶的消防通道都有一个小门，这个门被称为“逃生门”。5日上午，记者走访了长安区北宋新苑、星河盛世、碧景园、新华区红星国际、星河御城等8个高层住宅小区，发现有一半的楼顶“逃生门”都上锁了。

北宋新苑位于跃进路与建华大街交口附近，楼高为31层。当天上午，在9号楼1单元的顶层，记者看到，通往楼顶有一个“逃生门”，大门紧锁。同样，在小区5号楼1单元的顶层也是相同的景象。

北宋新苑小区北邻是星河盛世小区，有住宅楼十余栋。当天，记者乘梯到达了2号楼1单元的33楼，再从步行梯前往楼顶的消防通道，此处的“逃生门”虚掩着，用手轻轻一推就打开了，直通楼顶的平台。同样，2号楼2单元顶层通往平台的“逃生门”也是敞开的。其他3号楼、4号楼等楼宇楼顶处的“逃生门”也都没有上锁。

当天，在体育大街与中山路交口附近的碧景园，记者随机走进了7号楼1单元，乘梯到达顶层33层后，顺着步行梯再往上走，看到通往楼顶有一扇木质的“逃生门”，此时，木门外还安装有一扇上了锁的铁栅栏门。同时，在隔壁楼的顶层，记者也看到了同样的景象。据顶层住户说，他们很少注意楼顶的“逃生门”，更不知道木门外的铁栅栏门是谁安装的。

现象二 楼顶“逃生平台”被圈占盖房

走访时，记者还发现，作为“逃生平台”的楼顶还存在私自圈占盖房的现象。

桥西区华丽庭院小区共建有5栋住宅楼，其中1、2、5号楼为6层高，3、4号楼为带电梯的小高层，而楼顶平台被圈占盖房的现象很普遍。

据小区业主张敏（化名）介绍，该小区2015年交房，交房时，每栋楼的顶层都有一个露天平台。“在我们看来，如果这栋楼发生了火灾等险情，这个露天平台将是业主的逃生平台。”可如今，一个个“逃生平台”却被有些顶层业主圈占成“私有空间”。

楼顶平台被圈占的现象还出现在了裕华区阳光水岸小区9号楼，有业主在11层的楼顶上加盖了一个占地约100平方米的彩钢棚，原本通着的1单元和2单元平台之间也被彩钢板隔开，只留下很狭窄的缝隙，成年人根本钻不过去。

同样，在山水郡小区个别高层顶层还出现了“楼上楼”，顶层平台被个别业主占据大半建成了“私家房子”，有的还连盖了两层，整个平台都被业主“收入囊中”。

八成居民不知楼顶平台可逃生

楼顶平台是“逃生平台”，通往楼顶的“逃生门”不能上锁，这些常识，您都知道吗？昨日，记者随机采访了50位业主，发现八成业主不知道这些常识，还有业主表示，他们从未留意过楼顶平台的逃生门是否打开，或平台是否已被占用。

“我只知道发生火灾不能乘电梯，却不知道还能往楼顶平台跑。”阳光水岸小区业主张华（化名）说。

家住铁路34宿舍的业主刘建明（化名）表示，这些年，不论是新小区还是老小区，楼顶私搭乱建的现象越来越多，而且“建很容易，拆很难”。他认为，邻里间应该互相监督，执法部门应该加强监管，减少此类事情的发生。

物业为了安全锁住“逃生门”

昨日，记者先联系上北宋新苑小区物业，一位工作人员表示，之所以锁上通向楼顶的“逃生门”，是因为到年底了，担心有人偷盗楼顶设备房内的电机主板，另外就是“安全起见”，防止有人爬上楼顶发生危险。

据一位物业行业的业内人士称，按照消防部门的规定，通向楼顶逃生平台的“逃生门”应该是常闭状态，不应该被锁住，更不能外加铁门。但在日常中，小区物业往往都会将“逃生门”锁上，因为如果不锁上，可能会有一些不自觉的人在楼顶平台晒被子，或是占用楼顶平台烧烤、喝啤酒，导致高空抛物，而最为担心的则是有轻生者或小孩从楼顶坠落。“这其实是一个非常矛盾的话题。”该业内人士表示，不管怎样，作为一家专业的、负责任的物业公司，应当安排工作人员做好日常巡检工作，“比如每天定时到楼顶上巡逻，在巡逻表格上面签字，多去关注一下楼顶平台以及楼内的安全情况。”

消防 楼顶平台门应敞开 有消防隐患打96119

记者查阅资料发现，在《高层民用建筑设计防火规范》中，虽然没有明确的文字规定，但从《规范》中可以看出，单元同屋顶平台应该处于连通状态，部分高层小区单元之间也应该通过平台连通，平台门应处于敞开状态。昨日，记者从消防部门获悉，若任何单位、个人存在封闭安全出口的行为，将责令当场改正。石市消防部门早已开通了96119火灾隐患举报投诉热线电话，并明确规定了火灾安全隐患的受理范围，其中就包括“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为”。市民一旦发现身边存在任何消防隐患，可以向该部门投诉。

律师 主管部门应对楼顶私建处罚叫停

河北俱时律师事务所宋毅律师表示，高层住宅楼顶平台属于全体业主共有，如果未得到规划等相关部门批准，私自在楼顶搭建建筑物，显然违法。按照《物权法》相关规定，这侵犯了全体业主利益，全体业主有权要求侵权业主拆除违建，恢复原状，若不听劝者，还可诉诸法律。此外，在房顶私自盖房的，这些房子都属于违建，城管综合执法等部门可以对违建者进行行政处罚并罚款，叫停违建者的这种违法行为。

宋毅律师提醒，在高层住宅楼顶盖小房不仅存在消防隐患，还会埋下高空坠物的隐患。此外，楼顶搭建建筑房屋打钉固定钢架时，若用力过猛，也会对防水层造成破坏，造成业主家漏水。“一般情况下，小区物业有责任严禁业主在楼顶私建小房。”（文/图 记者 杜慧 卞静）

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