产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。
产业园区类型：
由于主导产业的差异，集聚形式的多样化，中国产业园分为高新区、开发区、科技园、产业基地、特色产业园区、产业新城以及科技新城等七种集聚类型。其中，高新区、开发区、产业新区不建设在主城区，一般与工厂、办公集中在一起，产业多以化工、医疗、生物、新材料、新能源等为主。科技园、科技新城、产业基地主要以办公为主，产业多以高、新科技为主。特色产业园区一般集中在主城区，主要以办公为主，产业类型多样。
产业园功能：
产业园区作为产业集群的重要载体和组成部分，其主要功能一般分为提升产业结构，促进地方产业升级、完善产城一体化产业生态链以及提升区域价值和能力等三大功能。
产业园区存在的问题：
中国走新型工业化道路，关键问题是如何提高企业的竞争力，使企业在全球价值链的竞争中不断创新和学习，向高增值的价值链环节攀登。促进产业园区和产业集群的健康发展是实现新型工业化的重要途径。
目前，中国产业园区的发展已取得了一定的成就，但仍存在一些产业园区盲目追求企业数量，主导产业过多，主导产业作用淡化，导致‘有企业，无产业’的现象。产业集群之间缺乏关联度，无法形成区域核心竞争力，难以形成持续发展动力的情况。
以下为产业园存在的问题：
产业园区优势：
中国走新型工业化道路，关键问题是如何提高企业的竞争力，使企业在全球价值链的竞争中不断创新和学习，向高增值的价值链环节攀登。促进产业园区和产业集群的健康发展是实现新型工业化的重要途径。
产业园区七大优势：
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
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