一篇文章说透奉贤学区 原来第一梯队的学区房才200多万！

宝爸、宝妈们对于小孩子上学可谓是绞尽脑汁。

像我们平头百姓的孩子要上一所好学校，无疑拼的就是房子，所谓学区房。

金老板不才，想在这里来说下奉贤的学区，理解的不够透彻，还需见谅。

说真的，上海市区的人们提到郊区，都是一脸鄙夷的“哪有什么学区房，好学校全在徐汇、静安啊”。

其实，上海的郊区不是没有好学校，只是没有热门学校，这跟区位有很大关系，假设明珠小学在奉贤，又会有多少人来报名或抢学区房呢？

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奉贤公办小学的排名，基于家长以及周边居民的口碑，第一梯队的有：

奉贤区实验小学

南桥小学

育秀实验学校

解放路小学

第二梯队的有：

古华小学

华亭学校

弘文学校

阳光外国语学校

西渡学校

四团小学

肖塘小学

江海第一小学

从排名上来看，可能第一梯队争议不算很大，基本名副其实，因为这4所学校全部分布在南桥。

第二梯队的西渡学校、四团小学、肖塘小学、江海第一小学，其中只有江海第一小学位于南桥老城区，其余三所学校都在奉贤各个镇或街道，个人认为并不算什么学区房，因为很少有人在这里买房是为了学区。

因此，在奉贤买学区房，还是选择第一梯队比较靠谱，这里的学校基本分布在南桥老城区，主要对口南桥老公房，单价、总价都较低，基本上200多万就能买到这里的学区房，是个不错的选择。

南桥老城区二手房挂牌价

下图为南桥城区小学划片情况。

注：数据来源于奉贤教育网

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奉贤公办初中排名，同样基于家长以及周边居民的口碑，第一梯队的有：

奉贤区实验中学

育秀实验学校

弘文学校

华亭学校

汇贤中学

第二梯队的有：

阳光外国语学校

教院附中

西渡学校

四团中学

奉城二中

泰日学校

邬桥学校

其中育秀实验学校、弘文学校、华亭学校都是九年一贯制的，在小学的排名中，也都位于第一、第二梯队，或也可以乐观的认为，奉贤的孩子有更多的直升机会。

金老板同样对南桥略熟悉一些，而二梯队的学校，也基本都是奉贤各个镇以及街道的学校，这些学校基本是奉贤各个镇以及街道的唯一学校，有且只能对口这一唯一的学校，基本没有任何选择权。

下图为南桥城区初中划片情况。

注：数据来源于奉贤教育网

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奉贤区的教育短板近几年正在大力补足，有学区集团化管理，还有引进优质学校，比如上海外国语大学临港外国语学校、人大附中上海分校、同济大学附属奉贤存志外国语学校以及格致中学等。

虽然引进的学校不错，但缺陷都是民办，对于周边居民来说并没有什么直接利好。

比如上海外国语大学临港外国语学校，今年第一年招生，虽然坐落在临港奉贤园区，周边也有不少新房和近几年交房的次新房，这些房产的特色都是以这所学校为卖点，然而招生时才发现，整个奉贤区仅招8个人，对持有周边房产的居民没有一点倾斜，实际意义并不是很大。

上海外国语大学临港外国语学校官微招生简章

在今年7月，奉贤区与均瑶集团签署了合作协议，世外将落地奉贤，学校越来越高端，但对于普通市民的我们，除了拼家长的财力外，也要拼孩子的能力，考验依旧不小。

奉贤新城官微截图，世外将落户奉贤

引进优质教育是好事儿，但也希望奉贤能够更多的引进一些公办教育资源，使其分布均匀，让每个家庭的孩子都能享受到相同且优质的教育资源，且不用付出高昂的成本。

也许这样，奉贤人民就不用挤破头来买南桥的房子了，同时其他区域也能够得到平衡发展。

如果有对奉贤学区研究比较深入的欢迎留言交流。