无论时代怎么发展，土地和房屋永远是劳苦大众最关心的问题。如今的房价已经突破天际，即便不吃不喝，一年下来的工资也买不了几个平米。其实，房价问题古来有之，越是发达的朝代房价越高。道理很简单：只有在和平年代，不动产才能稳定升值。若是生活在三国乱世，今天刚买了房，第二天就被一把火烧了，你哭都没地儿哭去。
在古代，宋朝的经济最为发达，房价自然也是最高的了。北宋都城汴梁是人口超过一百万的大城市。考虑到古代人口流动性差，不会有那么多打工的外地人，除了少量的外地京官和商人，这一百万人可是实打实的常住人口。按这个水平来看，汴梁大致相当于今天的三线城市。
在研究房价前，我们先看一看首都人们的收入吧。宋朝经济发达，商税占到了总税收的70%，手工业分工明细，种类繁多。汴梁有一种行业叫做“锤石莲”，就是把剥好的莲子卖给药铺和水果店。这样一个小业务，也能养活一大批业内人士。汴梁的普通手工业者，比如药铺学徒、屠宰场帮工、跑堂的伙计、官宦人家的仆人，一个月下来大概能有三五贯的收入。
这个水平的工资，在汴梁城是买不起房的。汴梁不如长安洛阳那样恢弘大气，格局十分逼仄，地皮寸土寸金。诗人杨侃记述道：甲第星罗，比屋鳞次，坊无广巷，市不通骑。房屋如此稠密，价格也是极高的。宋太宗太平兴国元年，大将军田钦买了一套宅子，耗银五千两，约折合铜钱五千贯。
北宋
常年不打仗，一心猛搞经济，能用钱解决的就尽量用钱解决，缔造了历史上最稳定、最发达的时代。当然，房价也跟着一路飙升。田钦买房的时候北宋刚刚建国，价格还不是太高，到了北宋中期，就连朝廷大员都买不起房了。大文豪欧阳修，从考中进士到翰林学士就一直租房；苏洵、苏轼、苏辙父子三人也是租房；苏轼的学生“苏门四学士”，秦观、张耒、黄庭坚、晁补之在京城也没有房产。
苏辙晚年发达了，花费9400贯在京城买了宅子，后来为了筹备女儿嫁妆又给卖了。按照普通手工业者月收入五贯来计算，需要不吃不喝156年才能买得起。看来，即使穿越到宋朝，小编一样买不起首都的房子。
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