10年花了几十亿拆迁，上海新天地要建一座史上最“贵”国际学校

上月，黄浦区土地规划与管理局在其官网发布了一项规划草案，并开始征集市民意见。具体来说，就是根据“十三五”规划要求，黄浦区需在淮海社区“建设高级中学和九年一贯制学校，并优化幼儿园等基础教育设施布局“。

其中，高级中学和九年一贯制学校在同一地块，即094-01。用地面积为29929平方米，建筑面积不大于61000平方米。这个地块就是此前坊间盛传的黄浦区第一家十二年一贯制的民办双语学校——康德双语实验学校的”永久校址”。

现过渡校区 位于黄浦区汝南街53号。

康德双语实验学校依托英国康德学院直接引进学术管理团队及优秀外籍教师，2017年正式创建并在部分年级招生。这所学校和上海惠灵顿国际学校、上海德威英国国际学校一样属于高端国际学校。

这样的地段和定位收费自然不会低。康德双语实验学校。小学和初中阶段学费标准相同，均为8万元每学期，16万元每学年。。高中阶段为9万元每学期，18万元每学年。

收费标准。12年下来学费大致需要200万，另行收取的还有住宿费、校服费、伙食费、校车费、其它活动费用等。学校官网显示，如果有住宿需求，住宿费为每学期28950元，即每学年57900元。初看其价格貌似属于国际学费的日常，但楼典为啥说它是史上最贵呢？？因为这所学校的拆迁工作真的太不容易了...因为位于新天地中心，占地面积3万㎡，这幅地块的动迁成本可谓天价，从2009年启动算起，至今已经近10年时间，10年前，这个学校的拆迁预算已经达到了28.8亿，算上10年的利息，保守估计这幅土地的拆迁代价超过50亿..如果再加上未来的建安成本...为了建这所学校，花费的代价已经不是用高昂来形容，可以说是上海历史上造价最高的一所学校。

另外规划中的另一块幼托用地为039-07地块，规划面积为3114平方米，建筑面积6000平方米。

两个地块不仅同属于淮海社区C020102单元，而且距离非常近，步行距离只有500米左右。

从幼儿园到高中全覆盖，在新天地这个核心地段不得不承认确实是个大手笔。其实，地铁新天地站周边一公里范围内的教育资源非常丰富，周边已经有大同幼儿园、新天地幼儿园、淡水路小学、淮海中路小学、复兴中路第二小学、兴业中学、交通大学医学院等等。

所以，这次规划调整并不是简单的锦上添花，而是一次有目的的补强。康德双语实验学校建成之后新天地的国际化教育水平将不亚于前滩和五角场。规划草案的意见征集目前已经截止，相信很快将会进入实质性阶段。