贷款买房依然是高房价形势下普通购房者买房的主要途径，然而随着政府对于楼市调控的抓紧，银行房贷发放限制更加严格，为抑制房价上涨，房贷限制是一种相当有效的方式，但也给普通购房者带来了麻烦，房贷申请越来越困难，房贷审批时间也越来越长，不过房贷审批时间一长，不少购房者就忍不住心慌，担心房贷批不下来。房贷审批流程是什么？具体需要花费多少时间？看完你就懂了。
1、银行搜集申请人信息。当购房者申请房贷、提交申请材料资料，银行还需另外搜集申请人的其他信息，比如查看个人征信记录等资料，然后将申请人个人信息统一送到审查部，银行对于申请人的个人信息搜集、审查一般需要花费7天左右。
2、申请人资料审查。购房者申请房贷之时，不仅需要上交房贷申请表，还需提交一系列的个人材料，银行对于购房者提供的购房资料的审查，如果快的话，一般只需要两天左右，如果慢的话则需要七天左右。不过由于现在买房的人较多，可能你的资料提交上去，要过一个月才轮得到审查你的资料，不过这个排队时间一般不会超过一个月。
3、正式审批环节。对申请人各项材料审查完毕后，银行将这些材料送交到专门的审批人员手中进行审批，由于之前已经完成了材料审查工作，审批环节可能会进行得比较快，一般只需要花三天左右。
4、审批完成，银行正式发放贷款。不过银行并不是立即发放贷款，而是先打印审批通知书，交由银行客户经理，客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款，如果银行放款额度较充足的话，大概一天内就可以开始放款了，但如果贷款额度不足的话，可能需要等一个月甚至半年的功夫。
房贷审批究竟要花多长时间，看完以上内容你就清楚了。
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