躲过了校园贷，却在租房合同上栽了跟头。这句话用在当下应届毕业生身上格外的适用。
本以为在大学四年后，终于可以离开象牙塔，在充满机遇和挑战的社会中一展宏图，谁知道进入社会后签的第一份合同居然是信用贷款。
事件的源头要从原我爱我家副总裁胡景晖说起，他在一次采访中表示“我说了长租公寓爆仓，一定比P2P雷暴更厉害，这个一点都没错”。
在初次听到这句话的时候，很多人会疑惑，因为在一般人的认知中，租房签的仅仅是租房合同，和P2P是没有任何的关联，怎么会出现爆仓一词呢？
其实事实的真相并没有我们想的那么简单，我们认知中签的住房合同，其实是一份信贷合同。以我爱我家旗下平台相寓为例。
用户在使用相寓时，一定看到过它所宣称的“押一付一”、“押零付一”等优惠，其实这是相寓通过用户的芝麻信用分评定，通过合作的贷款公司对接个人租房消费贷款。
在这种模式下，相寓已经拿到了合作的贷款公司的房租金额，而用户所签署的“租房合同”，实际上每月所上交的房租是消费贷款的分期还款。
还款期限正是你当初签署的租房时间。所以与其说是在租房，还不如说是在帮中介还贷款。
对于这种模式到底是好是坏，目前已经有不少文章对其进行了“扒皮”，也有不少人惊呼，“原来自己在不知情的情况下背负了数万元的贷款！”。
而面对这一事实，在P2P雷暴的背景下，事情的发展开始往对租客极为不利的方向进行……
对于租客而言，受到的最大影响是个人征信方面，因为用户签署的是贷款合同，所以要签署合同的时候，贷款机构会对他的征信报告进行查询。
至此需要注意的是，这种查询是会被记录在个人征信里的，而且你查询的越多对用户本身越不利，会直接影响到金融机构的贷款 。
因为当你想贷款的时候，放款机构会关注申请人的查询情况，而对于短时间内出现多次查询情况，放款机构会认为你在这段时间缺钱，从而认为你的违约风险较高。
但实际上，你只是租了个房子，并不知道其中的“隐情”。
如果你觉得自己并不需要贷款，认为这样对自己的影响无碍，但实际上除了贷款，办理信用卡也需要参考你的征信。
所以当你办理信用卡的时候，当办理客服看到你有贷款信息，同样会影响你办理信用卡的额度，甚至以此被银行拒绝。
除此之外，许多人在工作几年后会考虑买房的问题， 但是目前已经有不少城市推出相关法规，当你有贷款信息或正在贷款的时候，买房的首付比例将会相应的调高。
甚至会要求你全额付款。这对于动辄百万的房价来说，很多人是难以接受的，毕竟有多少人会愿意因为租房而支付更多的购房款呢？
如果仅仅是征信问题，租客吃个“哑巴亏”也就算了，毕竟你租的房子还是在的。但对于变幻莫测的金融市场而言，事情并没有那么简单。
就在本周，P2P雷暴还没平息的杭州，一家名为鼎家网络科技有限公司的长租公司宣布破产，而破产后的结果将直接影响租客和房东。
对于房东的影响，房东是每月收取租金的，但实际上所谓的租金是网贷公司的贷款，鼎家在收到贷款后再把钱给房东，而鼎家一破产，房东就无法收到租金。
对于租客的影响，因为租客签署的是贷款合同，所以每个月支付房租的时候，实际上就是在还款。
但没有鼎家后，就意味着房租会被房东随时收回，而且收回后自己不但无法拿回押金，而且你还需要继续的支付房租——因为你签署的是贷款合同。
据了解，鼎家成立于2009年，截止2017年底已发展长租公寓超过5000间。如果按照这个数字计算，那么至少有超过4000人由此受到影响。
这意味着有4000多人在今后的日子里除了重新找房子外，还需要额外的支付先前的房租（贷款）。
综上我们可以发现，所谓的长租公司其实根本不需要自己准备房源。
因为它只要得到房东的房子，然后作为长租公寓租和租客签署贷款合同，之后只要从中收取租客的房租就能实现盈利。
更为诡谲的是，公司本身破产不用承担任何的风险，因为签署合同的是租客，所以最后承担风险的也只是租客。
最后，杭州西湖区法院表示，在鼎家宣布破产的时候，并没有收到相关的破产申请，所以到最后鼎家究竟是破产还是卷款潜逃，至今还无法盖棺定论。
不过可以肯定的是，房东和租客都受到了一定的损失。
曾几何时，租房是一件多么简单的事情，租客无需考虑太多，只要去看一间间待租的房子，找到一间适合自己的就可以和房东签下租房合同。
然后就可以住进房子里，只要按时的交付房租就不用担心有任何问题，甚至你如果和房东的关系好，还可以宽限几天，这背后是满满的人情味。
但如今，租房合同变成了贷款合同，贷款信息会直接影响你的个人征信，也许你根本不会想到，几年前租的一个房间，会影响到你后续的贷款，或者影响到你今后的买房计划。
而且一旦平台倒闭，你还无法得到任何权益，在失去租房的同时，还要继续还款。
如此之下，与其说是租房，不如说是将自己的未来押给了中介，你除了按时还款外，还需要时刻的担心中介是否会倒闭，抑或携款潜逃。这样的生活真的适合租客么？
随着事态的发展，值得庆幸的是，如今已经越来越多的人知道这个行业中的种种黑幕。
而随着这些黑幕的曝光，一定程度上将会改变现在这种对租客极为不利的局面，从而让租房子回归到实现梦想的起点。
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