现阶段在厦门买房, 选新房还是二手房?
【问】onlywhb：想在翔安新城区域买房，目前考虑的一手是均价3.5左右的融创东南府或国贸远洋天和，二手则是均价3万左右的半岛祥湾或翡丽湾。请问是选择一手房还是二手房呢?谢谢解答。
【答】 其实中央已经定调，坚决遏制房价上涨。从目前的情况来看，厦门的房价趋于稳定，这就意味着短期炒房套现的最佳时机已经终结。
至于是买新房还是二手房，就你提供的区域情况而言，这边的二手房价格很高，成交并不易事，而新房由于被限价，买到相当于占到便宜，再加上入驻这边的房企都是大品牌，而且在配套上面还有更多的想象空间。所以从性价比来说，能买新房就优先考虑新房吧。
理想城是什么类型的用地?
【问】 朝阳晨曦：理想城用地性质，该用地是什么类型用地?产权是多少年的?楼盘房子是商品房、商业还是集资房呢?
【答】 理想城所属地块为正新橡胶工业有限公司，于2010年6月8日拍得的集美J2010P03地块。该地块用途为为城镇住宅、批发零售用地(商业)，产权70年，成交楼面价仅1454元/㎡，在当时算是“白菜价”。该楼盘由10栋15-27层小高层、高层组成，户型包含53-129㎡一到三房，这个楼盘拿了地迟迟不卖，你不问的话估计都快被人遗忘了。
岛内老破旧学区房该怎么选?
【问】shiery2015：岳阳小区和莲花五村的三房，哪个更值得购买?孩子明年要上学，已经上不了省优了。这两个地方的中学都不错，但是目前了解到的莲花小区和岳阳小区的三房总价在300以下，想问下各位知道莲花五村和岳阳小区单价各多少?想要买套性价比高的
【答】岳阳小区和莲花五村这两个小区，都是上个世纪90年代的房子，现在来看房龄有点偏大，但至少还是在岛内思明，配套教育更方面都还不错，所以保值是肯定的。目前这两个小区的报价都差不多在4万出头，相差不会太大，从自住的角度看买哪个都差不多，关键户型格局要选好。
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