新川，原来是城南最大价值洼地

20世纪中叶美国最具创造性建筑师沙里宁曾说道：“城市是一本打开的的书，从中可以看到它的抱负。”

一路向南，城南之势锐不可当

翻开“成都”这部千载名城之书，我们不难发现这是一座向南生长的城市。

明代，成都就诞生了第一条城市轴线，并首次确定几乎为正南北方向的轴线。

1958 年，人民路正式开建，由此拉开了这条中轴线贯穿南北的序幕。

1982 年，成都被国务院批准为首批国家级历史文化名城，成都的大片历史文化遗存集中于西北方向，因此成都的城市发展越来越向东向南。

2012 年2 月，成都正式提出了打造“百里城市中轴”的宏大构想。这条城市中轴的推出，是成都城市发展史上迈出的一大步。

(数据来源：百度百科）

该中轴线以天府广场为中心，沿人民南路、人民北路南北延伸，贯穿全域，北接德阳、南连眉山，全长80公里、路幅宽达80米(数据来源：百度百科）。

而其中城南中轴线的逐渐建成，已经给城南带来了翻天覆地的变化，从“城南”到“新城南”再到“国际城南”，每一次称谓的变化都堪称一次飞跃。国际城南已然成为成都城市规划发展的重点区域，近十年来一直蓬勃发展。

如今城市南中轴线旁房地产开发已经进行趋于饱和状态，几乎无空地可言。而就在这个发展迅猛的城南区域内，还蕴藏了一块楼市的绝对价值洼地。

区域新秀，新川跃居城南最大“潜力股”

在“城市向南”的高歌猛进下，大源、金融城、华府等板块已经无地可拿。位于成都高新区南部的新川版块，是目前高新区继大源之后最后一块可供开发的区域了，其地段和稀缺性自不待言。

新川板块，得名于新川创新科技园，这是新加坡和四川省合作的首个综合型城镇发展项目，规划面积约10.34平方公里，总投资约180亿。地处城南高新区核心区域，紧挨天府大道、红星路南延线、地铁一号线、地铁六号线南延线，大源、华阳、南湖、麓山环绕（数据来源：新川创新科技园官网）。对比成都各区域发展现状及未来潜力，新川板块凭借自身的土地和发展潜力，在如今城南飞速发展的板块格局中越来越吸引着市场的瞩目，有望成为接棒金融城的城南又一高端居住区。

目前，包括华润、龙湖、万科、融创、北大资源等在内的多家品牌房企都已进入该区域，新川俨然已经成为开发商深耕成都占据城南的下一个价值洼地。加之未来高端产业齐聚，高收入人才相继迁入；地铁开通不断刺激房价上涨；且受政策支持，后续将有较多区域利好等众多资源加持，新川科技园的最终呈现势必会将板块价值拉升到一个令人惊喜的高度。

融创香璟台破局城南，摩比斯空间引期待

在当前成都限购升级的大背景下，资格和价格给购房者打上了两道枷锁，购房者想要入驻城南的愿望更加难以实现。当面临苛刻的市场环境，融创香璟台破局城南，为想要入驻新川的市民提供了一个弥足珍贵的机会。

去年，香璟台于城南新川科技园首次亮相，约200亩恢弘大盘，傲立新川，引起了不小的市场关注。如今在香璟台西苑3号地块上即将推出的新批次摩比斯空间亦是值得期待。摩比斯空间不仅以高品质商办成品空间交付，省时省心省力，收房后简单添置就能轻松打造出极具个性化的舒适创意空间，入住成本低；而且独特的双挑空设计，让你轻松拥有双空间、双采光、双景观、双重享受；最大约6.8米面宽带来的宽敞舒适的立体感知，多功能分区等设计。亮点颇多的摩比斯空间无疑是当前市面上难得一见高性价比的商办产品。

融创地产一直以来都在中国高端楼市占据重要席位。作为融创“台系”代表之一的香璟台的摩比斯空间此次将呈现何种惊喜与颠覆，引发了置业者们的期待。据悉，近期融创香璟台西苑现已推出摩比斯商办成品空间，建面约45㎡起，恭候品鉴。

本项目推广名为“融创·香璟台”，备案名为“融创·香璟台西苑”；开发公司为：“成都顺宇置业有限公司”；本材料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本材料所发布内容为2018年08月10日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新材料。

交通配套信息来源于新川创新科技园官网，市政配套信息来源于新川创新科技园官网，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本材料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传材料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等亦可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准，有效期2018年08月10日。

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