8月2日，2018年博鳌房地产论坛就主题“地产归途 时间与未来”在海南拉开了帷幕。随着2017年底碧桂园、万科、恒大三家标杆企业一同跨过5000亿**规模，房地产行业创造了14万亿**新纪录。作为地产行业盛会，本次博鳌房地产论坛大咖云集，邀请了国内外经济学家、金融学者、政府协会等各方重量级嘉宾，就房地产行业未来发展展开了一系列对话。
其中，禹洲集团凭借稳健的业绩表现荣获“2018中国地产年度影响力上市企业”，而集团董事局主席林龙安出席论坛并作为特邀嘉宾与现场进行互动交流。
大咖对话 展望房企未来发展
在“博鳌论剑——繁荣周期，在变化与不确定性中超越”主题座谈中，经济学家巴曙松与人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安的对话引人深思。
林龙安在对话中表示，房地产发展应强调去投机功能，回归民生工程，这是未来的发展方向，也是国家应该把控的。房地产是民生工程，国家有长远战略布局，这促使房地产行业进行一系列的调整，行业内部，特别是企业内部要有一个洗牌，自行革新。
他还提到，未来房地产在一、二线城市的增量发展会相对平稳，以租代售的新战略布局会带来新的局面。
在行业普遍冲量的大环境下，林龙安主席强调了“利润、规模、负债率控制”三驾马车并举的经营战略，项目开发需达到盈利目标，做到利润最大化，同时还要有一定的量，另外要控制一定的负债比例，这三个方面需要同时考虑。
未来，企业的战略布局、盈利空间的实现、权益与股东利益的体现将被看重，产业的革新时代已经到来。
博鳌演讲 怎样抓住粤港澳大湾区红利？
在博鳌论剑演讲环节，禹洲集团董事局主席林龙安以“粤港澳大湾区的红利与未来”为主题发表演讲，分享了他对粤港澳大湾区发展的看法。
他强调深圳、香港、广州、澳门是推动粤港澳大湾区成为国际一流湾区的四个核心。但只有湾区内各大城市的均衡发展，粤港澳大湾区才能最终成为世界第一湾区。
对于粤港澳大湾区内三地的融合和区域阻隔问题，林龙安表示，需要在体制和机制上进行突破，加强粤港澳大湾区内部交通建设，实现人流、信息、货物、资本的自由流动，促进资源整合。同时，作为港区人大代表，他也正积极推动粤港澳大湾区的人才交流。
来源：北国网
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