这家楼盘火了！长三角有钱人出动，富豪点名要买1600万元楼王

撰文：费梦雅（微信feimegya2017）

本文别墅照片均为第二江南·扬州院子实景图

实在不敢相信，总价700万起步的中式别墅，竟然很多人第一次来看，当场就毫不犹豫立马刷卡。

上周，长三角网红别墅神盘第二江南·扬州院子，首次公开二期大院子别墅样板间，引爆全国，北京、上海、无锡、南京、苏州、徐州、南通、镇江等各地买家关注，有钱人都出动了，还有人点名要买1600万楼王。

毕竟，在长三角，如此正宗的扬州园林中式别墅，实在稀有。要知道，大院子别墅，是开发商压箱底的好货。

只要你去项目实地看过，你就会被打动。每户别墅赠送约400-1000㎡精装庭院，私人定制，扬州古老匠人亲自打造，扬州园林风格，原汁原味，令人沉醉。

我曾多次前往第二江南·扬州院子，在售楼处一不小心就撞到了名人，银行行长、大学教授、知名豪宅业主、电视台著名主持人、画家、古琴大师......这些人以后都是你的邻居。

一开始我在想，为什么全国这么多名流，都争相来买这家中式别墅？今天，我深入采访项目营销总监尹建西后，开始知道了答案：

1、很多人都是冲着第二江南·扬州院子的大院子来的，扬州中式园林对他们的吸引力非常强，他们看完都觉得第二江南大院子很中式，很纯正。

全国不少园林狂热粉，坐飞机前来参观。的确，如此原汁原味的，扬州园林中式别墅，全国太少见了。

每户赠送400-900㎡精装庭院，相当于一个大型私家园林。开发商甚至花费心血，为每位业主量身定制，每个院子都按照业主的喜好布置，全世界独一无二！

院子里的一草一木，一砖一瓦，都是年过60的扬州匠人亲自打造。他们在现场都沉醉了！这完全是把扬州的个园、何园搬到了家里，堪称艺术品，值得珍藏！一代一代传承！

你与其说它是院子，倒不如说它是一种艺术。亭台、水榭、楼阁，每一眼，都如此动人。这是一种直击人心的美，中国人骨子里就有庭院情节，在这里被彻底激发。

在这样有天有地有院子的，扬州园林别墅里长大的孩子，未来心胸、格局，也会不一样吧。

他们感慨，如此规模庭院的别墅，第二江南·扬州院子售价才700万起，性价比实在太高。要知道，放在全国，动辄都是上亿元天价，让人望而却步。

2、还有人是冲着别墅的逆天户型来的。可以说，这个户型在长三角罕有竞品。

别墅实际使用面积超1000㎡，地上三层面积约347-370㎡，地下一层约160㎡全赠送，此外户户赠送约400-1000㎡精装院落、下沉式精装庭院、精装空中花园、私人电梯等。

一位沈阳人特地坐飞机前来，在现场参观样板间时，就已经开始规划未来美好生活的场景：“这样的别墅，住起来太舒服，竟然有这么多利用空间，邀请50个朋友做客，都绰绰有余。 ”

说起这些，她不禁嘴角上扬，眼中流露着喜悦。

中式别墅讲究的是造景。别墅每一层，都有园林。每一扇窗，都是风景。

大院子别墅中间是天井，打造成下沉式精装庭院。

精装的空中花园，就在卧室落地窗外。

瑜伽室大面的落地窗外，是曼妙的园林风景。

特别的花瓣形窗户，望出去满眼绿色葱翠。

3、还有人非常认可第二江南·扬州院子的地段，觉得未来升值潜力巨大。

这里名副其实的宁镇扬“金三角”中心地带。可以说，宁镇扬一体化的红利，才刚刚开始。现在到第二江南来买房，是以低总价买入一只潜力股。

1、第二江南·扬州院子位于扬州润扬路与沿江公路交汇处，往西四公里；
2、如果从润扬大桥过来，下大桥向西，沿着S356省道，几公里就到；
3、从第二江南出发，开车20分钟到扬州万达广场；
4、开车去镇江，20分钟可到镇江市中心。
5、向西直通南京长江4桥，仅需半个多小时。
6、开车到南京大学仙林校区，只要50分钟。

此外，区域利好不断。第二江南门口的西外环沿江公路，已经开始动工，通车后到达扬州万达广场仅需10分钟车程；

而且宁仪扬城际轻轨也传来新消息，将增设“朴席站”，就在第二江南附近，未来从这里坐地铁就能到南京仙林大学城。

4、这次长三角不少有钱人都出动了，一打听都是实力派，有仁恒的业主，不少人之前已经买了别墅，但是一看到第二江南，还是动心不已。

更有土豪，看完后点名要买第二江南·扬州院子总价1600万的楼王，全国少有的1000多㎡大院子别墅，表示愿意全额付款。

5、还有买房人，是冲着第二江南·扬州院子文化圈层来的，因为听说准业主里有古琴大师、书法家、画家、作家、南京知名高校的大学教授等。

左：南京文化名人钱小华（“全球最美书店”先锋书店的老板）、右：速泰熙（中国著名设计大师，南京南站、三山街和元通地铁站的壁画作者）参观第二江南·扬州院子。

扬州市作家协会主席杜海，扬州知名女作家流水就是第二江南·扬州院子一期的业主。杜海说：中式园林是一本书，他住进来就是来读书的，这是一本有声的书、动态的书。

很多文化名人想买第二江南·扬州院子，一个原因是这里有非物质文化遗产的传承。他们在第二江南·扬州院子里，参观到3个世界级非物质文化遗产（雕版印刷，古琴，剪纸）、3个国家级非物质文化遗产（扬州园林营造技艺、扬州刺绣、漆器）、2个省级非物质文化遗产（叠石假山、草席）。

这是南京官方评定的十大文化名人钱小华、速泰熙，在第二江南·扬州院子，参观世界级非物质文化遗产——雕版印刷。

买房人非常喜欢这样的圈子，希望以后家里的孩子能在这样的文化氛围里长大，所以想买第二江南。

6、有人来到第二江南·扬州院子，找到了小时候的感觉，一石一木间能看到从前时光，想买来传给子孙后代。他说，一座园林，需要一代代人来传承。

去年3月15日国务院总理李克理强在全国两会上表示，中国70年住宅产权到期可续期、没有前置条件、不影响交易。这句话让全国有房一族喜大普奔，因为这就几乎可以认为是“永久产权”了。

有天有地的别墅，产权是“永久”的，就算房子破旧了也可以自己修建，这真的可以作为传家宝，传给子孙后代了。

7、有一位挑剔的买房人，让尹建西印象深刻，他刷遍了长三角中式别墅，到哪里都要提反对意见。

但来到第二江南·扬州院子后，他说找到了家的感觉，直接买了一套大院子别墅。他说，在院子里听鸟叫虫鸣，看莺飞草长，他说仿佛回到了大自然，成了一名隐士，脱离世俗纷扰。

8、有公司老板，平时生活太拼了，想过慢生活，第二江南·扬州院子，传统的中式园林艺术，能无限接近大自然，让他的心真正安静下来 。

他说，在院子里看花开花落，实在太美妙，没怎么犹豫就买了。

9、还有一家好几口人，有老有小，一起来买别墅。他们想住到一起，享受家人欢聚的快乐。一位买房人说，他很怀念小时候，外婆有个大宅子，逢年过节亲戚能够一起玩。最幸福的事，就是和家人在一起。

10、一位书法家，对传统文化极其热爱，买了终极置业，打算下半辈子就住在这里。

他说，这里的一砖一瓦，一草一木，飞檐廊角，水墨江南，如梦如幻......总价700万起，就能坐拥驰名世界的扬州园林文化和艺术，就像做梦一样。

11、一位北京人跑到第二江南·扬州院子，买了一期一套大院子别墅，生活彻底改变，春赏花冬赏雪，田园诗意漫上心头。他们每个月都要到这里来住一住。

他和太太在北京工作，第一居所在北京，第二居所在第二江南，去年春天到他家，他们正在院子晒太阳，一个坐在椅子上，一个坐在秋千上，美好的像一幅画。

图为李先生和李太太

12、值得一提的是，第二江南·扬州院子小区就是一座扬州园林。开发商花重金打造景观带，一些细节，甚至是用尺子去扬州的个园、何园量取，直接复刻，风韵无比。

据了解，目前，第二江南·扬州院子仅剩二期极少大院子别墅在售，总价700万起，实际使用面积超1000㎡，户户赠送约400-1000㎡精装院落，卖完就收官，长三角也不可能再有性价比这么高的，私家园林别墅了。

目前大院子别墅样板间已经被买走，想参观的要抓紧了，必须要提前预约才有机会参观，可以拨打第二江南·扬州院子营销总尹建西的电话15062838533预约，或者拨打第二江南售楼处电话0514-83710011。

样板间实景图，更多等你到实地探秘

最后，请大家欣赏第二江南·扬州院子的实景照片，很多朋友都在惊叹，这里简直就是浓缩版的瘦西湖、个园、何园。