老牌房企股东乱战 “我想许家印孙宏斌来当董事长”

两个多月前才公布了历史最好业绩的深圳上市企业华联控股，猝不及防地迎来了二股东的公开发难，要求罢免现年69岁的董事长董炳根。

一个长袖善舞的资本玩家，拖着一家曾经与华侨城集团并表的老牌混改企业，合力上演了A股市场的一出好戏。

7月10日下午，现年45岁的长春籍自然人于平，在深圳马可波罗酒店召开《华联控股中小股东提议罢免董事长新闻发布会》，现场出席会议的主要包括：于平，受于平委托的卓建律师事务所律师杨新发，支持于平提议的小股东，于平友人，被邀请媒体，以及活动执行的公关公司人员。

根据华联控股的最新财报，截止2018年3月31日，于平持有公司股份23,140,061万股，占公司总股本的2.03%，为公司第二大股东。

于平在发布会上公开宣读了他要求罢免董事长的理由，主要包括：战略不清晰、业绩停滞不前，高管年龄偏大、公司沦为“养老院”，以及用人不当等。并要求换一个年富力强的人选来担任董事长。

于平在向在场人士分发其准备的写有“辞职”字样的牌子

网易房产了解到，现场参会的股东持股总数约为5%-6%左右。于平称有信心号召到10%的投票权从而去提请召开临时股东大会审议罢免议案。

一位不愿具名、身着黑色polo衫的小股东在向网易房产谈及此次发布会时称，“据组织者介绍，这次发布会主要表达一下中小投资者对于目前公司现状的不满；同时也给市场传递信号，持股公司股票的六万八千多人，也可以通过合法方式，行使股东权益。以得到一些中小股东对这个事情的支持。”

网易房产调查发现，罢免活动发起人于平，三个月前刚刚从股票代码为000971的高升控股总经理位置上离职，并依然持有这家公司8.81%股份。而这家从保壳成功后就有各种令人眼花缭乱资本运作的互联网通信企业，据传要转型房地产。

华联控股是谁？

曾是与华侨城集团并表的老牌国企

即使是长期关注中国房地产企业的人，可能也会对华联控股感到陌生，毕竟这是一家只在深圳、杭州各有一个在售项目，年销售仅有约22亿元的公司。

华联控股股票代码为000036，于1994年6月17日上市。原是深圳市最早从事专业化纤产品生产与经营的国营内联企业，目前公司主营业务为房地产开发和自有物业租赁管理业务。房地产开发业务主要集中在深圳、杭州、千岛湖等城市，物业资产及物业经营管理业务主要集中深圳、杭州、上海、千岛湖等区域。

华联控股第一大股东华联发展集团有限公司，持有华联控股31.21%股份。公司目前只有第一大股东没有实际控制 人。

华联控股前十大股东（来源：公司公告）

华联集团原为纺织工业部直属企业，纺织工业部撤部以后，先后由中央大型企业工委和国务院国资委直接管理，为181家中央直属企业之一，2005年在中央直属国企改革调整过程中转为国有控股的企业集团。

2005年4月， 国务院国有资产监督管理委员会将持有的华联集团12.09%的国有股权划转给华侨城集团公司，授权华侨城集团公司全面代行12.09%国有股权的出资人职责，华侨城集团公司成为华联集团第一大股东。

一年多以后，杭州锦江集团有限公司在2005年11月为止收购了华联集团20.89%的股 权，成为第一大股东，华侨城集团公司退居第二位。

2007年，华联集团不再向华侨城集团公司及国有监管部门报送各类财务数据材料，华侨城集团公司不再合并华联集团报表，国资监管机构也没有对华联集团实施定期的经济审计。

财务上，2017年，是华联控股转型房地产取得阶段性成果最好的一年。期内公司实现营业收入39.72亿元，同比增长83%；净利润13.43亿元，同比基本持平。公司账上现金年末余额约为13.41亿元。

除了前文提及的两个在售项目，华联控股可供开发的货源并不多，主要储备为“华联南山A区”和“华联南山B区”两个旧改项目。

华联控股项目统计（来源：公司公告）

而被动成为主角的董事长董炳根，生于1947年9月，大学文化，高级工程师。曾任浙江丝绸工学院副院长、中国服装总公司总经理、中国服装协会理事长、浙江华联三鑫石化有限公司董事长等职。2001年06月起，任华联发展集团有限公司党委书记、董事长兼总裁；2002年06月起，任深圳中冠纺织印染股份有限公司监事会主席；2004年11月起，任浙江华联杭州湾创业有限公司董事长，杭州华联置业有限公司董事长。2004年06月起，任华联控股股份有限公司董事长。

在参加完该罢免发布会后，网易房产第一时间联系了华联控股管理层和第一大股东，公司回复称：“于平先生组织的本次新闻发布会，事前没有与公司进行沟通，公司至今尚未收到于平等中小股东依照公司章程提出的任何议案或相关材料。”

二股东逼宫

究竟谁才是企业的主人？

在要求罢免董事长的发布会上，于平一直游走于各色前来参会的人员中。这位被其他小股东唤为“于大哥”的中年人，年仅45岁，就自称是“退休老干部”。

于平向网易房产介绍称，他是在2016年开始在二级市场分批买入华联控股股票的。虽然他本人对于持仓成本绝口不提，但是翻阅过往资料，华联控股2016年股价一直稳定在8元/股左右，以此估算其总投入约为1.6~2.0亿元左右。

在场前来支持于老大的小股东持股最多的为约800万股，持股时间最长约为2-3年。

于平与两位主要发言小股东交流

其中一位现场情绪一直饱满高涨的深圳本地小股东对网易房产称，他持仓成本12元。根据华联控股股价信息，这支股票仅在2017年七八月份攀上过12元的股价高峰。其后即跌回8元左右，直至最近股市动荡，股价仅有5元左右。

于平在现场每每谈到华联控股业绩都做痛心疾首状，并认为年迈的董事长董炳根应该为此负全责。但因为操着一口东北口音，于平连指责的话说出来都显得押韵。

“（谈拿地）如果主观不想拿，就是他思想有问题；如果拿不到，就是能力有问题。不论是能力问题还是思想问题，都足以证明他是不适合当董事长的。从2009年到如今，再没有扩展新项目，而这期间是中国房地产市场高速发展的阶段，这是多么可悲的事情啊。”

另一个让于平和其他小股东意见非常大的事情是，董事长董炳根已近70岁，其他高管普遍都在50岁以上，核心管理层平均年龄高达56岁。小股东们认为高管层年龄偏大，且没有房地产从业经验，不利于上市公司及时调整战略和策略以应对市场变化。

在吐槽管理团队老化、“上市公司沦为养老院”的同时，于平又点名指出，“在董事会列表中，1982年出生的倪苏俏在一群大龄董事的名单中非常的显眼。”

36岁的倪苏俏，2008年2月至2009年2月，任华联发展集团有限公司办公室业务副经理；2009年2月至2013年1月，任华联发展集团有限公司总裁办业务经理、总裁办副主任；2013年1月起，任华联发展集团有限公司总裁办主任。

在于平给到媒体的罢免材料中有这样的陈述：“公司能人众多，而董事长提升这么年轻的倪苏俏为公司董事，让众多中小股东相当的不满，有任人唯亲之嫌。”

网易房产在现场多次问及于平，有没有理想的董事长候选人，他直言不讳称，“首先要罢免，罢免之后再寻找合适人选。这个人要锐意进取，对房地产、建筑懂行，最好有十年八年的从业经验，我还想许家印、孙宏斌来当最好呢！”

此话立刻引来几位在坐小股东的掌声喝彩。

于平在回忆对董事长董炳根的印象时，认为这位年近七十的老人年龄偏大，保守，还非常傲慢，对小股东不尊重。“每次开董事会，我都在想，究竟谁是企业的主人。”

吊诡的股东发难

于平背后的高升控股又是什么来头？

虽然华联控股在得到消息后迅速做出了回应，甚至大有要奋发进取之意，但这次企业危机似乎并没有那么容易解除。

公司首先摆出了近两年来的可观分红计划。“近两年来，公司积极回馈股东，加大了现金分红的力度，继2016年度实施每10股派发现金股息3元的利润分配方案基础上，2017年度再次实施每10股派发现金股息5元的利润分配方案，税前股息率近7%，两年公司派发现金股息合计9.13亿元。”

随后又明确传达了要励精图治的决心。“公司早已清晰认识到，土地储备、资金、人才是制约房地产发展的关键要素，公司需要突破土地储备或项目不足的发展瓶颈，正在抓紧研究和拓展新领域，谋求新的利润增长点。公司未来发展战略为：将立足于房地产主业，以地产主业为圆点，优先考虑、寻找合适的契合房地产产业链上下游的转型升级项目。”

但于平似乎没那么容易鸣金收鼓。他在酒店在休息室面对媒体时，显得意气风发，在被问及如果罢免失败怎么办时，毫不在意的回答道：“那就继续提！”同时他还强调，绝对不会出售手中股票。

于平在休息室与媒体交流

出生于1973年的于平，在2006年创立了吉林省高升科技有限公司，出任董事长；2010年3月，任昆明万兆科技有限公司执行董事兼经理；2010年7月至2015年2月，任沈阳云跃科技有限公司执行董事兼经理；2012年3月至2013年2月，任北京云游四海通信科技有限公司监事；2013年2月，任北京云游四海通信科技有限公司执行董事。2013年4月，任杭州远石科技有限公司监事；2015年11月，任高升控股股份有限公司董事、总经理。

网易房产调查发现，于平曾任职的高升控股在今年3月迎来一轮高层大换血。其中，第一大股东韦振宇不再继续担任董事长职务，原总经理于平辞职，李耀“一人分饰两角”，同时担任高升控股董事长兼总经理。

需要指出的是，于平虽然从高升控股去职，但依然持有该公司8.81%股份，是公司并列第三大股东。是持股量最高的自然人。

高升控股前十大股东（来源：公司公告）

互联网通信行业媒体在报道这起人士动荡时，说法较为统一，称“这是高升控股向房地产行业转型至关重要的一步棋。”

而新任董事会班子的履历也显示，董事长李耀、财务总监张一文、执行总经理孙鹏等均曾在北京魏公元鼎房地产开发集团有限公司任职。

不知道算不算巧合，高升控股前身也是国企，并且主业也是毛纺织。

资料显示，1993年经湖北省体改委鄂改生(1993)6号文件批复同意,以湖北仙桃毛纺集团有限公司为主发起人,联合湖北省经济开发公司、华夏证券湖北有限公司、湖北省纺织品公司三家公司共同发起,以定向募集方式设立了高升控股前身迈亚股份。

2013年4月16日公司名称由”湖北迈亚股份有限公司”变更为”湖北蓝鼎控股股份有限公司”，2015年11月10日,公司名称由“湖北蓝鼎控股股份有限公司”变更为“高升控股股份有限公司。

而伴随高升控股名称发生变化的，是公司的股东结构和主营业务。截至2018年3月，高升控股第一大股东为韦振宇和韦荣喆，二人通过北京宇驰瑞德投 资有限公司和蓝鼎实业（湖北） 有限公司作为一致行动人，合共持有高升控股29.77%股份。

值得一提的是，公司2015年那一次变道改名，从蓝鼎控股摇身成为高升控股，是因为一次重大资产重组，即以15亿元、溢价22倍的价格收购高升科技的全部股权。而于平是高升科技的创始人。

7月10日晚间，于平在朋友圈愤怒写道：“七十岁的老先生一天不退休，四十岁的退休老干部就死磕到底！……天长地久有时尽，此战绵绵无绝期。”