轰动全城！3天后，连云港这家楼盘品牌发布会将被围的水泄不通！

说起连云港，很多人联想到

揽山瞰海、胜却人间无数这样的词句

而在连云港，有这样一个项目

它位于连云区的核心位置

将山海元素与现代风格融合

为连云港人带来一种别样的美

▽▽▽▽

连云港.山海国际

山海国际品牌发布会

注意！注意！

下面重点来了

7月8日（下周六）下午14:30

山海国际品牌发布会

在山海国际售楼处召开

发布会现场还有抽奖环节

激不激动，惊不惊喜

期待吧

活动时间

2018年7月8日 14:30

活动地点

外场：蔚蓝海岸大酒店

内场：山海国际售楼处

现场奖品

一等奖 1名

小米55寸智能电视

二等奖 2名

小米扫地机器人

三等奖 3名

苏泊尔压力锅

幸运奖 50名

水星夏凉被

连云港.山海国际

地理位置

项目位于连云区的核心位置，山海景观轴东端。这里有一片蓝海海域，自项目步行三分钟即可看到。项目北临在海一方公园，西接北固山森林公园，风景怡人。我们项目对面是游客集散中心，海运中心、海关、商检及各级政府机关与两个五星级酒店、医院、学校等生活配套都围绕项目周边，真正是集山海景观、商旅配套于一体。

近日国务院正式批复连云港国家综合保税区已经成立，连云区未来必将成为自由贸易港区，实现“一带一路”的战略意义。在未来3到5年内在海一方公园区域亦将成为具有国际水准的滨海商贸服务居住区和长三角地区新的旅游商务区。我们项目将会见证整个连云区新的崛起。

独特的产品

山海项目位于海棠路与国展路的交汇处，总占地面积13755.84平方米，总建面积52135.03平米，由两栋分别为16何21层的海景LOFT公寓及一条约250米长的海鲜美食街组成。

一期16层公寓楼总建约16000平米，由363套精装海景公寓组成，挑高4.2米，买一层得二层，得房率超过100%。我们在公寓装修设计上由韩国设计团队与国内上市公司量身打造的国际前沿海景公寓风格，以极致的空间组合利用搭配达国际环保标准的全屋定制家具。

同时我们的公寓大堂与酒店大堂采取双大堂分体独立精装设计，并且在二楼还规划近千平米的健身房、书吧、自助洗衣及生活、娱乐、休闲等配套设施。而大家最为关注的电梯我们选用的是国际一线品牌德国沃克斯电梯，电梯的运行速度与静音效果令人称赞，3米高的大空间规格，充分与项目大气、高端、舒适的精装大堂相得益彰。而对于每一户的空调配置，我们精心挑选配置了制冷制热效果更快、能耗及故障率更低的分户式独立中央空调。完美的产品、完善的配套、高端的设计、人性化的配置，无论是细节还是空间，我们都精益求精，让每一位业主无论是居住还是商旅都能时刻体验到项目的舒适、便捷与尊贵感。

潜力无限的商机

项目裙楼规划为一条约250米长的海鲜美食街，一楼挑高6米，可自行下挖增加层高，完全可以做成两层使用，约8米的开间和16米的深约，完美的黄金开间进深比例。

我们商业街将会打造为连云港离海一步之遥的精品海鲜美食街，届时将引进国内外各种海鲜美食餐饮，建好运营后必将成为来港旅游的一站式商旅度假美食圣地。在商业二楼顶层露天大平台上我们还设有儿童游乐场、露天烧烤吧、音乐吧等娱乐设施供业主及游客休闲使用。而局部的3、4两层约16间我们将设计为独具特色的主题酒店。

（美食商铺底层复式示意图）

我们都知道，美食街的繁荣度完全取决于定位、客源和交通，目前项目周边有多个成熟的居住小区以及航运中心、金海国际、商检海关中心等大中型企事业单位。加之对面的国展中心为游客集散中心，每年都会有近千万名游客在此集中分流，不论游客是旅游还是度假，本项目都将是必达之处，并且游客的吃住必定优先选择我们的公寓酒店和海鲜美食街。而项目自身配置的约400个车位及对面会展中心的停车场极大的满足了客户的停车需求。

公寓托管

为了解决业主的后顾之忧和投资保障，我们项目与亚即将上市的公寓运营托管机构途家斯维登集团强强连手，引入了途家斯维登酒店及公寓托管平台，途家及携程平台拥有1.6亿的会员，可为旗下酒店及托管公寓持续提供丰富的客源订单。途家还为我们项目的业主量身定制了多种灵活的、长短期的托管投资运营合作模式。

如模式一：由斯维登酒店集中托管，即带五五分成集中托管经营，同时还赠送业主全年28天的全国途家酒店免费交换居住服务和房屋维护等增值服务；

模式二：途家分散式托管运营，即业主可自由、灵活的将公寓交由途家托管，途家提供后台系统，业主可随时查看公寓托管运营状态，业主可随时自由入住，途家负责托管公寓每年12次的全屋检修维护和无忧养护，同时还为业主提供所支付托管费用两倍的全国途家酒店的交换入住券。从行业巨头的量身定制服务，到超高回报的投资收益，以及甩手掌柜的无忧托管和全国免费的交换居住体验，无论哪一个细节，我们都已为您考虑在先。

海景资源有限，潜力无限，我们项目无论在地段、产品、美食街定位、商业氛围、内部配套设施上都将受连云港人的关注、这样潜力无限的精品楼盘，不可复制。

项目核心价值体系

核心价值体系之一：依山、观海得天独厚的区位价值体系

• 位居连云区一线海景（在海一方）、港城CBD中心
• 尊享北固山风景区
• 毗邻连云港国际展览中心、游客集散中心
• 依托港口、海关、商检、航运中心
• 紧邻一四九医院，实验小学、家得福商超、各大银行
• 交通便捷、紧邻海棠路主干道（BRT总站）

核心价值体系之二：舍得、用心、创新的产品价值体系

• LOFT灵动空间（35-45平米）、4.2米挑高、买一层得两层
• 户户精装、韩国设计团队、全屋定制家具、拎包即住
• 精装双大堂设计、德国沃克斯电梯
• 分户式空调，自由控制
• 精品海鲜美食街、首层6米挑高（一层可当两层使用）、8米黄金开间
• 高车位配比，满足停车需求
• 商业屋顶空中花园设计、露天烧烤吧、音乐餐吧
• 专属生活休闲娱乐配套专区（健身房、书吧、自助洗衣）
• 智慧社区平台、人脸识别门禁、智能入户门锁、智能安防系统

核心价值体系之三：关爱一生的服务价值体系

• 途家斯维登酒店入驻、途家网托管运营服务体系
• 知名商业酒店品牌物业管理（如开元物业）
• 尊贵的管家服务体系（专属服务）

项目地址：连云区海棠路与国展路交汇处