健康地产发展模式——恒大养生谷

近年来，国务院先后出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》《关于促进健康服务业发展的若干意见》等指导性文件，逐步形成了国家对康养产业的顶层设计。一系列重磅政策持续出台背景下，我国健康养老产业迎来了前所未有的黄金发展期，而前瞻性企业早已开始在健康地产这一领域的战略布局。

去年12月，恒大正式宣布推出全新中国养生模式：恒大养生谷。这个模式将通过“租、购、旅”会员机制向客户提供养生养老服务，一直引发业界热议。

目前，除了西安，恒大还在三亚、海花岛、郑州、扬中、长株潭、云台等地布局了共7个“养生谷”，作为恒大健康会员的宜居养生胜地。2018年，恒大还会在全国拓展9个新的“养生谷”，加上已经布局完成的7个，遍布全国的宜居养生胜地预计一共可以容纳46000名会员。

中国养生的恒大模式

恒大养生谷到底是个什么模式?

业内人士指出，恒大养生谷的创新，不仅吸收了日本等国家优质先进的养老经验，同时还更加强调“全年龄”属性。以养老为基础，恒大养生谷精细化分出了867项健康管理服务，比如医养融合、专业护理、日间照料等养老服务等等，根据规划，这些服务和居住的社区，不会让老人与亲人子女分开，符合中国人的亲情习惯。

总之，“养生谷”并不只是养老项目，而是从养老出发，定义了四个主要园区，即颐养、长乐、康益、亲子四大园。客户年龄覆盖从孕前、婴儿直到百岁老人。其中颐养园的核心功能是养生养老，长乐园主推文化、娱乐、活动，康益园是健康运动，亲子园则针对年轻一代。养老仅仅是养生谷功能的一部分，更多的还是建立在根据不同年龄层次，所提供的全年龄阶层的健康管理服务。

会员特供的优质服务

恒大健康会员年限长达100年，号称一个会员惠及三代。在会员年限内，恒大会员可以通过“租购旅”等多种方式，享受867项的医养服务。包括健康教育、基因检测、风险评估、预防干预、分级诊疗、智能监控、膳食调理、心理辅导，从预防到治疗、从身体到心理、从健康检测到监控干预，项目应有尽有。而这些服务项目背靠的是，同步美国哈佛布莱根等国际标准及世界顶尖技术的恒大国际医院。

还有全周期的高保障健康保险体系。恒大养生谷整合了国内外优质保险资源，建立起全年龄段高额保障体系，定制百岁以下老人的专属保险，实现国内百家优秀三甲医院绿色服务通道。

找准风口，恒大健康业绩大增

近年来，大健康产业越来越受资本青睐，绿城方面提出中国学院式养老模式，万科则有三大养老体系，恒大推出的养生谷项目更是大获成功。

2017年，恒大健康全年营收13.2亿元，同比增长522%，而营收大幅增长的主要来源，就是恒大养生谷项目。相比2016年，养生谷的营收仅仅为1.5亿元，增幅高达731.3%。而去年利润也从2016年的5019万，增长到2017年的3亿人民币，同比增长5倍。

终生医养、健康管理、保险及养老等会员服务，提供600家三甲医院绿色就医通道，这些会员权益吸引力高，正是恒大健康其领先同行的强大竞争优势。

据透露，未来5年，恒大还将在全国各地布局30多个养生谷，服务于恒大健康会员。