南昌楼市情报
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你还想在南昌买房?
“家里在一二线城市有很多套房是怎么的一种体验?”
这是知乎上一个浏览超600万的话题。
有人这样说:
“一个单纯为自己的理想工作的人”
@云海
我有一个同事系列,坐标上海,女同事,上海人,生物硕士,家里动迁,另外父母一直有投资房产的习惯,身价15套。
动迁后还是单身,人家不着急,钱财房子安顿好后相亲去了。总得找个帅哥吧??结果相亲遇到了另一个动迁户,还是同行,36岁的药企高级经理,医学博士,也是15套,还真的是帅哥。两人各种好。
婚房终于用自己收入买了一套1800万的房,贷款应该不多,还款很轻松。“因为动迁的房子太差了,不能住人”。孩子刚出生立刻买了学区房,“教育最重要”“家里现金多不安全”。
孩子生出来就是每天收一套房租吗?还要啥教育啊!这同事一点看不出家里有钱,工作很认真,不拒绝加班,消费也很普通。
有一次评选特色员工,大家一致投票给她,“一个单纯为了自己的理想工作的人”
(来源:知乎)
也有人这样说:
“每天该干嘛干嘛”
@匿名用户
坐标深圳,不是土著。父亲从很早的时候就爱投资房产,目前包括自住房,深圳一共26套,北京2套,广州5套。
要说什么感觉,我觉得主要就是抗风险能力强了。家里做生意,前年资金短期周转不开,卖了2套房,凑了将近2500万,度过了难关。
还有就是心态平和了,不慌了。身边的朋友、同事,经常聊的话题就是房价,地段、学区、哪里洼地、哪里旧改。有同事经常利用休假去看房。而我则没有这种苦恼。所以我很感恩,很知足。
父亲总说,坐吃山空,不准我打收租金过一辈子的念头。母亲也在上班。家里的房产父亲找了专门的人打理,出租、维护,只有买卖的时候,才让我参与。父亲说,人总要有个安生立命的手艺,只有自身的本事才是最靠得住的。
每天该干嘛干嘛,不去夜店,不玩车,不玩表,结婚了,最大的爱好是打篮球以及和老婆拼乐高。
(来源:知乎)
其中一个答案非常颠覆,获得高赞。作者的观点是否正确见仁见智,但多一个看问题的思路总是好的。
“大家大可不必羡慕”
@匿名用户
我不觉得这样家里有很多套房的孩子有多厉害。大家大可不必羡慕他们。
我爸妈以前在成都有10来套房,包括商铺、普通住宅和酒店式公寓,后来在美国也买了house。那段时间,我爸非常严肃地跟我说:「你有大好前途,所以股票这类东西碰不得(后来的中国房产和股票性质类似)」。
我当时纳闷,我一小孩,账户上就几万块钱,就算亏完了也不是什么事。后来才明白,我爸是怕资产的涨跌起伏会充斥并占满我的整个心智,让我无心学习和创业,最后落得除了房证和砖头以外,一事无成。
现在看北京不少坐吃山空又没有什么文化的拆迁户小孩,其中一个成天混贴吧到处说自己家里多少套房,喜欢找他家隔壁的211大学的女孩加他微信,结果没人看得起他,在网上加他的几乎都是房地产中介。很感激当年的自己没有入手金融和房产。
到美国去之后,特别是考上了好的大学,整个人接触的世界突然大了太多。每次看国内的媒体,以及和完全在中国大陆长大的同学聊天,感觉这代中国年轻人都有虔诚的信仰:房子教。
房子在一个美国同龄人的话语和思维中,有5%的比例就已经很大了,大多数人是小于1%的,或者完全不考虑买房的。并不是因为买不起(在美国一般城市,房子总价约等于5-6年的收入,在大城市约等于10年的收入,比中国年轻人买房容易十倍)。
但即便是这样,很多美国人都觉得,要花5年的收入来买一堆木头水泥砖头?我才不干呢!但是在中国年轻人心里,房子就是命。我现在都觉得真不可思议。
有一位刚从中国来波士顿读书的同学总是喜欢说自己家里在北京有十几套房。这是真的。但是来得久一点的同学们一般都看不起他。为什么呢?举一个假想的例子:这就像一个非洲最穷的地方的土著来中国,一开口就是“我家屯了一万袋大米”一样。中国的社会发展早就过了大面积饿死人的时期,所以家里的米够吃就行了,没有人比谁的大米多。但是,这位非洲的同学所处的社会,还处在那个发展阶段,所以就觉得大米越多越牛,囤积越来越多的大米就是人生最高追求。你跟他说房产证比大米高端,他根本理解不了,因为“产权”是基于法制体系的。如果他的社会连法制基础都还没有建立,那产权这个词他根本就无法理解。他会觉得中国人追求的东西都很虚。是啊,什么能比大米更刚需呢?和大米相比,什么不虚呢?但是越刚需的东西,其实往往越low。
同样,在中国,大家还在一种衣食住行,特别是住(房子)和行(车)还比较紧缺的情况下,所以大家就比谁家砖头多。我之前和一个民营企业家聊天,我问她的追求就是多买几套房吗?她说不。我还以为她开窍了。结果她说,除了住宅还要买商铺。。。我说能不能有点更高的追求?她表示不解。沉默一会,她说还可以买理财产品,或者投资股权赚更多的钱。其实在我看来,她无法理解发达国家年轻人的更高的追求,就像无法理解“房产”这个概念的非洲兄弟一样。
这就像例子中的非洲兄弟说:“我知道你们觉得追求大米low,但是我并不是那种只追求大米的人,我还追求玉米、小麦、馒头。我不只大米要比别人都多,我还要玉米、小麦、馒头都比我周围的人多,这样才算实现了我的人生价值!”
中国学生到了美国去也是比房比车。整个这个思维的框框,在美国人看来就很村。就像中国人看那位非洲兄弟一样,不知不觉暴露了自己的国际社会阶层。有人会问,不比房子车子,那这一代的发达国家年轻人都比什么呢?我经常试图解释他们追求的东西,但是大陆长大的同学基本都已经无法理解了……或者他们的反应是:“这些东西太虚了,太不刚需了!”这反应和非洲同学多么的相似。
最后,我们这篇文章不是讨论“买房”好不好。从没有房产到拥有一套自住的房产,对于每个中国年轻人来说,都是非常好的进步!但是,我们这里并没有讨论这个问题。我们是在回答题主的问题,是在讨论“有很多套房”的情况。我们的结论是,这群家里有很多套房的小孩,并不厉害,也不一定有光明的前途:
第一:家里除了房子,没有其他别的重要资产和事业的小孩,哪怕在一线城市有十几套房子,他们中大多数(虽然不是所有),是没有自己的事业的,有的甚至一事无成。他们今后也几乎无法开创事业,因为成就事业是需要动力的。这就是为什么自然资源(农业资源)最好的国家,进入工业时代后,大都成为了最穷或者次穷的,比如南美的一些国家。这个在历史地理学里叫做“资源陷阱”。
第二:拿房子跟人比其实是一种落后文化的体现。开口闭口就“我家在北京有XX套房”的人,其实在国外大家都看不起的。
第三:房子真不是什么好资产,而且在社会中很不安全。有渠道的人都diversify了,只剩没有任何渠道和背景的只有傻持着房产。所以同样有很多套房,看房子占其整个人的事业、资产、收入的比例。占比很高的,一般其实是中国的底层。越靠近中心,钱越不值钱。房子就更不提了。
现在中国人觉得有很多套房的人特别厉害,不是因为他们真的那么厉害,只是大家处在这个历史阶段,思维被房产这个概念束缚了而已。过了这个阶段,我们就不会那么在意房产了。就像我们已经过了饿肚子的阶段了,就不会觉得家里放10袋大米的人比家里放1袋大米的人厉害多少一样。
这一代中国年轻人信仰的“房子教”,会彻彻底底给这代人打下烙印,直到他们去世,都解脱不了。二、三十年后,我们会被我们的子女吐槽。就像经历过赤贫人生的暴发户,喜欢点一桌子吃不完的菜来显摆。同样的,持有多个房产并自鸣得意的人,在未来也是会被下一代人看不起的。其实不用等到下一代,这一代有长期海外经历,且有点文化的人,比如高晓松,已经很看不起这样的人了。
当国家这波产业升级的政策逐渐落实以后,我们这代年轻人对房产的执念,在今后的年轻人看来,就是一个笑话。
(来源:知乎)
高晓松说:生活除了苟且,还有诗和远方。所以,至今没有买房。
罗永浩说:我今年四十五岁了,买得起房子,但到今天也没买,也活得非常好,甚至比多数有房子的人活得都好。
确实,房子不代表全部,不代表未来。
但,不可否认的是,他们有说这句话的底气,因为他们想买的时候还是随时可以买。
而作为普通大众的一员,房子在一定程度上还是能为我们带来安全感。就像网友说的“我不需要囤很多大米,但至少家里要有米吧”。
在南昌,拥有十多套房是什么样的体验?反正我不知道。你们怎么看?
总编 | 夏侯俊杰 作者 | 胡绮
微信ID:1397654425
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