济南楼市前线 济南楼市前沿热点分析。 
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济南西城像是坐上了时代的火箭，飞速发展
各种商业资源进驻
各类文化场馆陆续开工
各路资金纷纷涌来……
宜家、麦德龙相继开业
而位于宜家的邻居
↓↓
迪卡侬山东旗舰店
也有望年底竣工开门纳客
不过，问题来了……
整个西客站片区至今没有一个商业综合体
想要一站式娱乐还得远赴和谐广场
宜家、麦德龙、迪卡侬
毕竟还是功能相对单一和专业的商业
并不是真正意义上的商业综合体
就在刚才
我们记者又得到最新消息
西城要来更“大牌”的了
这次可是妥妥的商业综合体
面积超100万平方米
投资达100亿元……
以后在西城能更愉快地逛吃逛吃了
惊不惊喜，意不意外……
来来来，咱们接下来细说……
01
西客站片区首个商业综合体即将开工
6月28日，投资额超200亿的36个新动能项目集中签约落户槐荫区，其中投资达100亿元、面积超100万平方米的远大集团商业综合体项目正式签约，将成为西客站片区首个商业综合体。
远大项目效果图
据悉该项目将于下半年动工，预计2021年，商业部分开业。
02
会引入国际影城、儿童游乐业态、购物街等
28日，远大置业总经理吴宏伟告诉记者，此次签约落地西客站片区的远大集团商业综合项目，投资总额约100亿元，项目位于济南国际会展中心西侧，总建筑面积达107万平方米。
在建的会展中心
“我们希望这个项目可以引领济南新的消费模式。”吴宏伟介绍，远大集团商业综合项目业态定位更全，除了主力店之外，还会引入国际影城、儿童游乐业态、超甲级写字楼、体验式购物街、办公和商务酒店、公寓。
“此外，项目还将建设远大自营的超市，我们的超市经营模式和服务理念目前在国内非常领先，落户槐荫后将极大地改变西客站片区综合大型超市不足的现状。”吴宏伟说。
远大项目效果图
最快2021年，商业部分就能开门纳客，酒店、公寓部分将于2022年投入使用，届时将与国际会展中心、宜家家居、迪卡侬共同组成西部新商圈。
03
广州富力广场项目也在积极洽谈中
此外，据槐荫区招商促进局相关负责人介绍，远大商业综合项目作为西客站片区商业综合体项目首个“吃螃蟹的人”，也将起到一定的引领促进作用。
目前广州富力广场项目也在积极洽谈中，如果后期国土、规划等手续顺利，也将在远大项目之后实现落地。
据了解，广州富力广场项目是广州富力集团意向与济南城市建设集团合作开发西客站片区大剧院东侧地块，地块位于济南西客站片区，淄博路以西、腊山河东路路以东、日照路以北、威海路以南占地面积约313亩，主要建设商业综合体，包含酒店、办公、购物广场、公寓等业态，总建筑面积约为150万平方米,地上建筑面积约为100万平方米，地下建筑面积为50万平方米。
04
吾悦广场和铜锣湾广场也有望落户西客站
“按照我们的测算，整个西客站片区未来的商业综合体项目将在3-4个左右，可以满足市民需求，也能确保商业活力。”该负责人透露，除了远大和富力广场，目前新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌吾悦广场和全球著名商业地产品牌“铜锣湾广场城市综合体”也在接触之中。
稿件来源：生活日报
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