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近日，汉阳人民期盼已久的归元寺拆迁终于迎来了最新进展，大桥局片拆迁范围正式出炉：北至龟山南路，南至汉阳大道，西至汉阳公园，东至莲花湖公园，征收户数达4654户，拆迁面积为58万平方米，包括桥二社区、大桥一社区、建桥新村、中铁大桥集团宿舍等将全部拆迁，目前中铁大桥局总部已搬迁至汉阳四新！
汉阳大桥局片拆迁范围
今年1月19日，汉阳大桥局片公布了房屋征收调查通知，武汉晴天房屋征收服务有限公司现已进驻，住户可携带房屋所有权证复印件、土地使用证复印件、户口本复印件、产权人身份证复印件、低保证、残疾证、重症证、失业证复印件、营业执照复印件、水费交费单（半年内）、电费交费单（半年内）、产权人死亡的相关证明复印件、无证房建筑年限的相关证明复印件前往登记处登记。
汉阳大桥局片房屋征收调查通知
住户应交的证件明细
在之前，笔者谈到了归元文化片区旧城改造项目被鹦鹉大道一分为二，包括西部翠微片（已拆完）和东部建桥片大桥局片（房屋登记中），总规划建筑规模达250万平方米以上，总投资约300亿元，改造后的归元寺片将成后汉阳及武汉中心最具代表性的商业文化旅游项目。今年，汉阳旧城改造的重点将在大桥局片。
实探汉阳大桥局片最新拆迁进展：乱搭、乱建现象严重！
笔者乘坐地铁4号线在钟家村站下车，沿着汉阳大道一路前行，途径汉阳公园进入栖贤路，来到了建桥新村小区，其大门口悬挂的拆迁横幅格外显眼，往里走，一排写在墙壁边缘的红色“征”字格外引人注目。
建桥新村实拍
走进建桥新村老小区，笔者第一感觉就是老旧、杂乱，一排排6、7层楼的低矮房子，部分楼栋外墙已有脱落痕迹，就连走廊过道都已残破不堪，房龄较老。不仅如此，车辆随意停放，人车同行，居住环境较差；不少住户乱搭乱建，将一楼扩建了大厨房，在顶楼搭建了“安全屋”等。
建桥新村实景图
当笔者询问该区域的拆迁补偿价时，一位居住在建桥新村的王先生透露，“现在具体价格还没出来，据说拆迁补偿按20000元/平计算，拆迁公告都是前几个月贴出来的，现在是初步登记，我们这一片属于政府拆迁，不是开发商，你看墙上写的‘征’字不是‘拆’，所以补偿价格不高，反正不按三万/平来算，我们坚决不搬！”
据相关人士透露，汉阳大桥局片拆迁补偿方案有三种：
一是货币补偿安置，拿钱走人；
二是就地还建，70平住户给一套80多平还建房，80平住户给一套90多平还建房，以此类推；
三是还新房，可供选择的楼盘多集中在汉阳四新。
“这一片都是70、80平两房，我们肯定想就地还建啊，要房子总比要钱好，现在钟家村新房都两万多，买不起！”当笔者问道，为何不选择四新新房，非要还建房时，居民陈伯说：“我们就愿意呆在钟家村，四新都三环了，太偏太远！”
随后，笔者沿着莲花湖一路前行，希望能打探出更多拆迁信息，但80%受访居民告诉笔者：早就听说这一片要拆迁，但就是没大动静，旁边的大桥局幼儿园、弘桥小学、弘桥中学仍在正常上学、放学，没影响！估计2年内都拆不了！
弘桥小学、弘桥中学
钟家村小学寄宿部、五医院保留青石小区只拆部分楼栋？
接着，笔者从汉阳大道进入显正街，发现道路两侧多以两、三层私房为主，墙面上都用红漆喷着编号，据当地人透露，这一片很多私房都是外地人自己建的，没有房产证，就算拆迁，补偿价也不高！
显正街私房
两年前就有消息说显正街这一片都会拆迁，只保留钟家村小学寄宿部、五医院，目前只有青石社区传出了拆迁消息。
青石社区
青石社区公告
笔者从青石社区发布的通知中看到，只写了“85、87、89、91、93号（14-15栋）住户需准备好房产证、土地证、户口本、身份证，进行房屋征收摸底调查”，这是否意味着青石社区只拆部分楼栋？
钟家村准拆迁二手房开始提价！新房告急？
在钟家村一家中介门店里，陈经理正招待着上门的客户。陈经理说，最近买进这附近房子的客户，基本上都是投资客，想要可能会拆迁的房子，但如果房东定价过高，他们也会打退堂鼓。
就在前天，一位投资客出手买进了青石小区一套40平的房子，价格1.9万/平。“虽然这个小区还没完全确定要拆，但客户看房后就定下来要买，当然买来不会住进去的，就等着以后会拆迁。”陈经理说，原来这个小区的房子价格也就1.6万/平，现在涨到了1.8万/平，有的甚至快2万了。
钟家村二手房价格
再看钟家村“新房”，比如福星惠誉汉阳城二手房价格达到23000-24000元/平，而附近的远洋东方境世界观开盘价格也不会低于25000元/平。
远洋归元寺地块位置示意图
一边是拆迁的“步履维艰”，一边是开发商陆续拿地开发，汉阳大归元片区的旧城改造计划似乎显得异常艰难。这块硬骨头到底何时才能啃下？
笔者只能说“道阻且长”，不过相信中国远洋集团打造的“归元·太古里”，能快速提升钟家村商圈档次，让钟家村商圈在5年内回归武汉顶级特色商圈行列。
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