今日（3月20日），在新津县2018年首次土拍上，两块住宅用地分别被保利以楼面地价5000元/㎡和中洲以楼面地价4320元/㎡竞得。
据悉，这也是保利和中洲首次在新津县拿地。
美丽新津▲
值得一提的是，在去年9月时新津已申报撤县设区，一旦申请成功，新津将成为继双流郫县之后，又一个撤县设区的县级城市。
而在2017年10月24日，成都太行瑞宏房地产开发有限公司（在成都开发的项目有金沙城）以楼面地价7770元/㎡竞得新津县城区的一宗86.7亩住兼商地块，则是目前新津最高的楼面成交价。
一号宗地位于牧马山板块，杨柳河东侧。在经过新津的价值重塑和牧华路通车后，可以说，牧马山板块再一次进入了上升期。
一号宗地地理位置▲
一号宗地的容积率仅为1.2，且建筑高度不大于18米，还需配建一所幼儿园，可以预见，保利将用该地块打造高端改善项目。
区域内近两次土地成交分别是：2017年12月13日，41.2亩纯住宅地块被成都山水渡建设有限责任公司以楼面地价5683.34元/㎡竞得；2017年8月16日，98.7亩住兼商地块被中房地产股份有限公司以楼面地价4800元/㎡竞得，这两块地暂时没有项目呈现。
周边有北大资源溪山樾、吉宝熙山御庭、金科廊桥水乡、龙湖悠山郡、瑞升橄榄山、置信牧山丽景等楼盘。新房价格在据链家网显示，目前区域二手房均价在12000元/㎡。
二号宗地位于骑龙湖公园东侧，新普路南侧。
二号宗地地理位置▲
区域内上一次住宅用地成交是在2017年8月16日，22.9亩住兼商地块被成都市华建房地产开发有限责任公司以楼面地价3204元/㎡竞得，目前暂未呈现项目。
再往前便是2016年8月19日和2016年6月21日的两次土拍，恒大以楼面地价410元/㎡-528.03元/㎡竞得9宗共计422.8亩住兼商地块，呈现项目为恒大天府城邦，新房均价约8500元/㎡。
宗地信息
一号宗地：
宗地位置：新津县花源镇白云村1组
净用地面积（平方米）：43693.46合65.5402亩
土地用途及使用年限：城镇单一住宅用地 住宅70年
容积率：1.2
建筑高度：建筑高度不大于18米；且建筑（含建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高要求，若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复
规划用地使用性质：出让宗地①二类住宅用地 配建地块②幼儿园用地
拍卖起叫价：400万元/亩 楼面地价5000元/㎡
成交价：400万元/亩 楼面地价5000元/㎡
竞得者：保利（成都）实业有限公司
二号宗地：
宗地位置：新津县普兴镇骑龙村4组、5组
净用地面积（平方米）：23793.44合35.6902亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地 商业40年住宅70年
容积率：2.5
建筑高度：建筑（含建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高要求；若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业比例不大于10%）
拍卖起叫价：600万元/亩 楼面地价3600元/㎡
成交价：720万元/亩 楼面地价4320元/㎡
竞得者：成都中洲锦江房地产有限公司
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