25年漳州港 在厦门湾南岸再造一个蛇口

核心提示：这是一个在荒芜的土地上播种希望的励志故事。

　　25年前，第一批拓荒者的到来，唤醒了沉睡已久的厦门湾南岸。从第一声开山爆破的轰鸣响起时，漳州开发区就成了希望的原野。四分之一个世纪里，这里完成了福建历史上规模最大的开山填海工程，实现了从闽南传统渔村到宜居宜业新港城的蜕变，成为福建湾区经济生态圈不可忽视的生力军。

　　从诞生的那一刻起，漳州开发区便被打上了中国“第二蛇口”的标签。作为国内产业园区的先行者，蛇口探索的“前港-中区-后城”的产城融合模式，在漳州开发区又一次得以实践。与此同时，招商人深刻尊重当地区位特性、资源禀赋、经济基础、历史文脉与城市性格，走出了一条独属于厦门湾南岸的产业园区运营路径。

　　百年招商基因、不断革新中的现代化园区运营理念、充分挖掘和利用的本土文化，共同构成了漳州开发区硕果累累的上一个25年，以及前景可期的下一个25年。

移山填海　唤醒沉睡千年海岸线

　　“荒山野岭、乱石浅滩”是陈炳发对早年漳州开发区的记忆。“摇着小舢板，到鼓浪屿上贩卖鱼虾。”陈炳发说，那时候区内普通用电都得不到保障，更遑论发展产业经济，“我们最多是贩点菜、倒点海鲜，什么赚钱就干点什么，没有规模不成气候”。

　　时间倒回到1992年。被誉为“蛇口之父”的袁庚老人站在南炮台上，眺望对岸的厦门岛，发出了这样的感慨：“同处一个厦门湾，同在九龙江出海口，北岸厦门高楼林立，灯火辉煌，南岸却荒凉沉寂，沉睡千年。其实，这是一颗尘封雾锁的明珠，一旦放出光芒，将照耀东南海疆。”

　　那时漳州开发区18平方公里总体规划面积中，仅有不到7%的缓坡农地。但拥有岸线28公里，湾阔水深，其中-8米以下深水岸线长达13公里，港口靠近国际主航道，港湾不淤积且避风条件好，建港条件优越。

　　百年央企招商局集团，决心唤醒沉睡千年的海岸线。这一年，他们联合多家股东在厦门湾南岸拓荒，参照蛇口工业区的模式，同时进行港区和陆域的综合成片开发，以期在厦门湾创建“第二蛇口”。

　　孙世斌是漳州招商局码头有限公司综合保障部经理助理。21年前，他作为漳州开发区第一代桥吊司机上岗。对于那段艰苦卓越的创业历程，他记忆犹新：“20多年前的招银港区，两台桥吊，是从香港过来的二手货;没有业务，十天半个月才有一艘船;规模很小，只有3个泊位;业务很少，上班一个多月才有了第一艘货船;没有办公室，所有人上班的地方是铁皮活动房;没有装卸机器，加上人员不足，领导也当装卸工……”

　　“时间就是金钱，效率就是生命”的“蛇口精神”，在这里得到了实践。拓荒者们搬掉了十几座大山，建起了第一排铁片办公房、第一个万吨码头、第一条疏港公路、第一座大型变电站、第一个自来水厂、第一处工业厂房……如今的漳州开发区已嬗变为一座厦门湾南岸新港城，逐渐繁荣的港口经济，为厦门湾南岸的腾飞奠定了基础。

“天然氧吧”南太武山地生态园

　　在这个过程中，漳州开发区始终秉持“生态开发、绿色发展”的建设理念，将生态与城市建设、产业发展、历史文化等融合，成功走出一条绿色发展、绿色转型、绿色创新的路子。

　　日前，漳州开发区成功举办2017中国山地马拉松系列赛漳州港站赛事，并获颁“中国山地马拉松系列赛最美海滨赛道”，漳州开发区良好的生态环境再度获全国性广泛关注，优美的生态环境已经成为漳州开发区一张美丽的城市名片。据统计，漳州开发区目前人均拥有公共绿地面积达15平方米，超过国家森林城市指标要求。全年空气PM2.5指标优良率达99.6%，位居漳州市前列。

　　双鱼岛

　　双鱼岛是漳州开发区转型升级的匠心力作。当地用3500万方的土石，在厦门湾筑起了这座国内第一个离岸式生态型人工岛。在双鱼岛建成后，开发区紧抓双鱼岛造林绿化工作，开展双鱼岛东岛树木种植、双鱼岛市政工程一期树苗种植、双鱼岛海梦湾绿化等多项工程，目前已完成绿化面积18.8万平方米，累计种植树木11.3万多株。

华丽蜕变　崛起中的宜居新港城

　　老陈的家，位于漳州石坑村。25年前，石坑村还叫打石坑村，与一海之隔的鼓浪屿，离得那么近，又那么远。“鼓浪屿近在咫尺，可要去岸那边，很是折腾。”老陈说，得先去鱼仔尾码头坐船，一天两趟船往返。木船有些破，风浪大时，船摇晃得厉害，头晕眼花，胃里翻江倒海。而村里人出门买东西，大多坐着拖拉机去相邻的港尾镇。

　　25年来，老陈感受到的最大变化，就是与外界的距离变得更近了。

　　1994年，招商大道建成通车，从石坑到厦大漳州校区，缩短了两地的距离;1997年，招银疏港公路动工建设，日后成为连接开发区与龙海市的主通道;2013年厦漳跨海大桥建成通车，原先偏安一隅的漳州开发区与国家高速路网的发展同步，与八闽大地互联互通;同年，厦门湾“海上巴士”顺利开通，直达厦门海沧的厦漳城际公交K1线同步开通;2017年，沿海大通道漳州开发区段完工，进一步完善了开发区南联北拓的公路路网……

　　如今，从漳州开发区出发，开车40分钟可抵达厦门机场、厦门火车站，30分钟可抵漳州市区。乘坐海上巴士15分钟可抵达厦门岛，城际公交便捷直抵厦门海沧、漳州市区和龙海市，“双城记”在普通人的生活里，已经成了“一碗热汤”的距离。漳州开发区内昆仑山路、店观路、虎甲山路等建成通车，“四横三纵”路网配套不断完善。以公共自行车、共享自行车为代表的城市慢行系统也日趋完善。更让人值得期待的厦漳泉城际轨道R3线，也已获国家发改委批复。

　　交通通达度高，仅仅是这个宜居新港城的一个方面。近年来，漳州开发区以宜居环境建设为抓手，加快推进城镇化建设，按照“共谋、共建、共享”的原则，对标厦门人居环境，加大宜居环境建设力度，积极打造“厦门湾第五城”。

　　漳州开发区秉承百年招商局崇文重教的传统，致力于家国情怀教育，打造具有生命质感的育人质量。如今，区内已形成由厦大嘉庚学院幼儿园、漳州开发区实验幼儿园、南太武实验小学、海滨学校、厦大附小、厦大附中、厦门大学嘉庚学院构成的“全龄段”厦大系优质教育。值得一提的是，2014年漳州开发区在福建省内率先推行户籍人口从幼儿园至高中的15年免费教育。

　　在这里，老有所养，病有所医得到了实践。由政府“兜底”的养老保障走在漳州市乃至福建省前列。全区城乡居民养老保险缴费率达99.85%，全省排名第一;基础养老金、被征地人员养老金标准全市最高，被征地居民月均可领到养老金800元。依托智慧城市，漳州开发区实施民生关爱工程，全省首例向辖区老人和儿童免费发放北斗关爱终端，“互联网+居家养老”服务，则开启新型养老模式。

　　今年6月，漳州开发区凌波社区卫生服务站正式揭牌成立。至此，辖区各社区均拥有了社区卫生服务站，社区医疗服务实现全覆盖，居民在家门口就能享受到便捷的医疗服务。漳州开发区还引进“健康小屋”、启动了中医馆建设工作、成立开发区疾控中心，不断提升基层医疗服务能力。此外，总投资1.6亿元的漳州开发区第一医院综合大楼也在加快建设，正谋划与厦门第一医院开展合作，引入厦门优质医疗资源。

　　大径后村宜居环境改造项目(一期)投用。

　　近年来，漳州开发区以工匠精神精雕细琢区域环境，增添城市“绿意”，提升城市品质，先后投资建设了南太武山地生态园、南炮台公园、南太武黄金海岸、南鼎山公园、双鱼岛等一批以生态、户外、休闲为特色的绿色景观，不仅扮靓了城市环境，也为社区居民提供了休闲健身的好去处。同时，引进先进山体绿化技术，实施生态修复。仅近五年，就累计投入3亿元，实施12个边坡防护治理工程。截至目前，漳州开发区绿化面积约30万平方米，公园绿地面积约64万平方米。全年空气PM2.5指标优良率达99.6%，位居漳州市前列。

跨越发展　探索湾区经济新模式

　　今年6月，总投资13亿元、规模15万吨级的后石港区3号泊位主体结构正式完工。该泊位岸线总长422米，设计年吞吐能力435万吨，是厦门港最大等级的散杂货码头。这也是漳州开发区依海兴港的最新见证。

　　厦门湾南岸新城

　　20多年来，漳州开发区以港口建设为龙头，全力推动港城互动、产城融合，探索出了港、产、城融合发展的开发建设新模式。

　　官方数据显示，1993年首个3.5万吨散杂货泊位开建，拉开了漳州开发区兴建现代化港口设施的序幕，25年间漳州开发区累计投入37亿元，建成16个码头泊位，拥有万吨级以上泊位11个，开通了至美国、日本和台湾等地货运航线近20条，年吞吐能力达到4000万吨以上，已成为东南沿海最大的粮食、进口木材集散地。2017年，漳州开发区海铁联运发运量预计可达18万吨，居全省港口首位。基于港口优势，漳州开发区形成了交通机械制造、金属制品加工、粮油食品加工三大临港产业。

　　漳州开发区已成为全球重要的海上起重、钻井、铺管设备生产基地之一。

　　近年来，面对国内外航运物流业整体下滑、临港产业整顿的情况，漳州开发区通过建设完善现代港航物流服务体系，升级港口“生态圈”，探索和实践多项创新业务，鼓励企业积极融入供给侧改革，加速推动发展转型和功能升级。

　　2015年，漳州招商局码头与粮达网合作共同打造的粮食电子交易平台正式上线，这是福建首次实现互联网与传统粮食交易相结合。2016年底，漳州开发区码头进口木材、粮谷饲料(集装箱)经铁路直通赣州国际港业务开通，这将使漳州港成为赣州国际港走向世界的出海口，也将使漳州港新增千亿级产业腹地。

　　另一方面，漳州开发区将发展的重点瞄准新兴产业，初步确立了智能汽车产业、泛信息技术、文化旅游、大健康、临港产业“五大百亿产业”发展方向。

　　招商局创业广场

　　依托山海资源特色，通过整合存量资源，漳州开发区加快实施“退二进三”，大力发展旅游和影视文化产业。2016年，通过旧厂房改造而成的全国最大室内摄影基地——海峡两岸影视基地正式投入运营。截至目前，已经有近十部影视在漳州开发区拍摄。黄金海岸、山地生态园、南炮台公园、西班牙风情小镇、双鱼岛·海梦湾等一批以生态、户外、休闲为特色的旅游景点，正逐渐成为周边乃至福建省内自驾游、亲子休闲游的重要目的地。

　　华体电竞公司落户漳州招商局经济技术开发区的首个国家级专业电竞馆已经于日前开工建设，该馆将作为ESCC海峡两岸电竞大赛的永久决赛场馆。

　　11月30日，爱果冻科技数字内容工厂(漳州)在漳州开发区正式投入运营，这是继奕恩现实(EONReality)公司中国区总部入驻之后，又一个落地漳州开发区的高科技信息产业项目。该项目的运营将完善漳州开发区的AR/VR产业生态，促进AR/VR完整产业链的形成。这也是漳州开发区围绕“一区多园”发展，调整区域产业结构，深入推进产业创新的一个缩影。

　　12月28日，招商局·芯云谷华为漳州云计算数据中心正式开放。作为福建首个第四代泛信息技术产业综合体项目，芯云谷建成后将吸引上千家智力密集型企业入驻，超3万高端产业人才在此就业，规模产值将达数百亿元。

坐落在芯云谷旁的鸿源·海景城地处漳州港核心区域

学校厦门大学附属实验中学（247米），皇家宝贝幼儿园（1129米），海湾太武城-新日幼儿园（1385米），大径小学（1528米），厦门大学附属实验小学（1548米），龙海市卓岐中学（1946米）购物亨利超市（1270米），美宜佳（2384米），招商·金三角商业广场（2512米），厦门大学漳州校区商场（2659米），鑫源购物（2691米）

占地面积110000平方米

建筑面积350000平方米

产权年限70年

绿 化 率30%

容 积 率2.21

楼座展示鸿源海景城分两期开发，一期规划有16栋18-32层的高层，二期规划有56栋别墅（涵盖独栋、双拼、联排），社区自带幼儿园。高层户型面积49-120平米左右，56栋临湖别墅面积220-500平米左右，项目总户数2000户。

车 位约1500个停车位

交通出行【多条交通线，动静之间自由切换】漳州港客运码头：经快艇约15分钟到达岛内中山路，经渡轮约 30分钟到达东渡码头。厦漳泉城际轨道3号线：即将开建，穿梭厦漳泉三城。招银高速出口首站：快速连接广州、漳州。城际公交车K1路：便捷出行。