最新！宁溧线通车时间定了 地铁红利加持下溧水开盘潮来了

在南京，每一条地铁线从破土动工到开通运营期间，传来的最新动态都备受全城瞩目。这不，春节假期刚过，南京地铁就传来好消息。近日，早前计划今年通车的宁溧线传来新动态：目前南京质检部门已对宁溧城际各站点开展监检工作，预计4月份正式通车运营。

宁溧线（S7号线）作为连接南京主城和远郊溧水的一条城际地铁线，待该条地铁线正式通车后，意味着溧水和主城将实现无缝，届时，乘坐地铁溧水到南京主城只要45分钟，这大大缩短了溧水人们进主城的时间。

据了解，宁溧线起自宁高城际一期工程禄口机场站，经溧水开发区至溧水城区，线路全长约30.16km，共新设9座车站，其中5座地下站、4座高架站。全线设站为：禄口机场站（既有）、空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、幸庄站、无想山站。

宁溧城际通车在即，不光给溧水人们的出行带来了极大的便捷，同时对溧水楼市而言，有了首条地铁进驻加持，板块热度或更上一层楼。

跟着地铁买房一直都是购房者深谙的道理，地铁对于楼市板块的拉动作用是毋庸置疑的。其实，在去年宁溧线如火如荼建设期间，溧水楼市就突飞猛进，热度不输河西、江北高新等主城热点板块。

2017年是溧水楼市大丰收的一年，“日光盘”火爆场面屡见不鲜。比如，去年板块内的中山首府、溧水万达广场、康利华府、爱涛天岳城等主力在售楼盘每次开盘都十分抢手，摇号中签率最低的楼盘不足5%，买到难度十分之大。动辄不到20%的中签率，对于溧水的部分楼盘来说，已成常态。

但是，值得注意的是，眼下房价处于洼地的溧水板块已有不少楼盘均价破万，与此同时，不少楼盘也开始由毛坯转向精装。但是有意思的是，前期被买爆的橡树城该卖精装后，市场追捧度明显降低。据悉，该盘春节前加推的高层精装房源均价达10640元/平米，较前期毛坯房涨了3000多元一平，销售情况并没有想象中那般火爆，至今还有少量房源在售。看来，尽管溧水楼市异常火爆，但是在楼市降温大潮下，购房者的买房心态更加理智了。

当下，溧水板块距离开通地铁咫尺之遥，而在地铁红利马上兑现之际，溧水楼市“金三银四”也将再次迎来开盘潮。接下来，房掌柜整理了目前溧水板块在售的一些关注度较高的楼盘开盘动态，其中创维乐活城、万科城、溧水万达广场等热盘预计近期都将出货。

创维乐活城

【项目动态】创维乐活城预计3、4月加推5、15、25号楼，共计456套毛坯房源，户型面积有93、106.、127平米，预计均价6800-7000元/平米。

【编辑点评】创维乐活城位于溧水区宝塔北路与团山西路交汇处，项目自身规划高品质九班幼儿园，紧邻溧水区实验学校，项目自身配备超2万方商业，周边生活配套成熟。项目靠近S7号线卧龙湖站，交通便捷。

万科城

【项目动态】万科城预计3-4月份会加推500多套房源，具体楼栋待定。目前该项目还剩下7栋楼，分别为五号地块的7号楼洋房、13、14号楼高层以及四号地块的4栋楼。

【编辑点评】万科城位于溧水区秀园路6号（钟灵北路与秀园路交汇处），项目位于溧水天生桥大道与中山东路之间，紧邻S7号线中山湖站，距离溧水商业中心仅需2KM。临近规划中的城南新区，可快速连接南京禄口国际机场，宁杭高铁溧水站，直达南京主城区。项目内规划一所幼儿园，紧邻溧水实验小学，溧水高级中学，教育配套比较齐全；周边还有区体育公园、社区菜场等。

溧水万达广场

【项目动态】溧水万达广场预计在3-4月份加推1、2、4、5、7号楼，18层小高层，共计500多套，精装修，户型面积有105、118、130平米，具体价格待定。

【编辑点评】溧水万达广场位于溧水区崇文路与秦淮大道交汇处，属于溧水城南板块，紧邻正在建设的S7号线幸庄站，将打造70万方智慧城市综合体，周边配套较为丰富，有溧水实验小学、溧水初级中学、溧水高级中学等多所学校；而项目西侧就是溧水人民医院。

康利华府

【项目动态】康利华府目前无房源在售，预计年后加推7、10、11#楼，共计300多套毛坯房源，具体加推计划待定。

【编辑点评】康利华府位于溧水区天生桥大道以北，秀园路以南，致远路以西，陈沛桥路以东，紧临体育公园。项目由19栋高层住宅和一个约6万平米的商业综合体项目构成。项目靠近地铁S7号线中山湖站，周边生活配套成熟。目前该小区的二手房均价已达13000元/平米，与新房差价近5000元/平米。

橡树城

【项目动态】橡树城目前有少量18层高层精装房源在售，户型面积有74、101、106、111、123平米，销许均价为10640元/平米。

【编辑点评】橡树城位于溧水经济开发区红光东路8号，项目打造30幢多层(5F，6F)住宅，12幢小高层(11F，9F)住宅，3幢18F高层住宅，5幢商业楼以及配套的社区物管用房和幼儿园，周边生活配套成熟、交通便利。

碧桂园S1秦淮世家

【项目动态】碧桂园S1秦淮世家预计后期加推100多套7层精装花园洋房，面积126、146、265平米大平层，一梯两户，价格待定。

【编辑点评】碧桂园S1秦淮世家溧水区石湫镇金碧路1号，毗邻S7号线，周边S38常合高速、S55机场高速、宁高新通道等快速路网环绕，交通便利。项目规划打造低密度墅质智慧社区；项目占地382亩、容积率1.54，住宅产品规划为高层、小高层、洋房、叠拼等。

亚东同城逸境

【项目动态】亚东同城逸境在售1、2、5号楼少量装修房源，均价11200元/平米，面积105、112、126平米，均为两梯四户。

【编辑点评】亚东同城逸境位于溧水经济开发区秦淮大道和机场路的交界处，项目紧邻S7号线卧龙湖站，交通便利；社区自建约2800方多功能会所，内设室内泳池，此外还有3万方社区商业，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，毗邻金陵中学溧水分校，小孩上学方便。

本文版权归“楼市飞说”所有

欢迎分享 转载注明出处

欢迎关注

楼市飞说

对本文或南京楼市感兴趣的网友，欢迎添加掌柜君的个人微信哟。买房、卖房，房产纠纷，板块项目了解等问题，均可咨询掌柜君，致力于为您提供有价值的房产资讯和评论，做您业的好参谋。