富三代却是哈佛高材生，爷爷比肩李嘉诚，他能否打破富过三代魔咒

不久前广州的财富论坛刷爆了朋友圈，屹立在珠江新城的大楼成为了焦点。珠江新城已经成为了上海陆家嘴之外，最大的金融圈。如今广州的夜景真不输给了上海跟香港了。

在珠江新城的一片高楼中，有一栋特别引入注意，它就是现在世界前五的高楼周大福中心，它也是广州的第一高楼。周大福已经成为广州的新地标。在周大福中心中，在过3个月，全球第四个K11艺术购物中心也将开业。

说起周大福就不得不提前郑裕彤，不过说起K11就不得不提出郑裕彤的孙子郑志刚。

郑志刚是郑裕彤的长孙，郑家纯的长子。他创造性的把艺术·人文·自然三大核心元素融合，开创了K11的购物空间，如今K11在上海、武汉、香港有三个中心，广州将是全球第四个。K11也引起许多地产人数的关注。

K11香港第一年就盈利了，他的出租率达到了130%，每个月拥有超过了130万人流。上海K11开业之后，也成为了上海的新地标。

郑志刚计划在2020年之前，在内地完成19个K11项目。可以说郑志刚是整个香港冉冉兴起的地产明星。

郑志刚的爷爷郑裕彤可是一个比肩李嘉诚的超级富豪，他的真实财富远非马云许家印等人能比。郑裕彤还是许家印的后台老板。

郑志刚可以说是一个超级富三代，全亚洲能比他有钱的富三代，可能真的找不到3个了。郑志刚1979年出生，14岁就被送到美国去读书。18岁他就以优异的成绩卡入了哈佛大学，不过令人意外的是他竟然不是读商科，而是读文学。

郑志刚还去过日本的坦福大学京都研究中心留学一年，这一年他专心研究日本的文化跟艺术。毕业之后，郑志刚并没有马上回到家族企业，他加入了著名的高盛银行，之后又去了瑞士银行工作。

郑志刚在积累大量的经验之后，才回到新世界。不同于其他富家子弟，郑志刚是一个乖乖仔，他性格更加接近李嘉诚之子李泽钜。他30岁的时候就选择跟香港海产大王之女余雅颖结婚。

2014年，郑志刚的爷爷郑裕彤去世，连中央都震动了。李嘉诚等超级富豪为郑裕彤扶灵，郑裕彤留下的1400亿遗产更加成为了焦点。本来郑志刚的父亲郑家纯是最好的人选。不过在同一年郑家纯也中风入院，郑志刚成为了家族资产新的继承人。

郑裕彤的资产遍布商业零售、地产、珠宝、博彩等等，郑家拥有数家上市公司，其中的旗舰新世界跟周大福是郑家的核心资产。

不过对于郑志刚来说，37岁的他虽然接手了1400亿的资产，他很快也会成为亚洲最富有的人，但是他面临着一个复杂的局面。

中国人说富不过三代，中国真正富过三代的家族寥寥无几。像何鸿燊何家这样富过五代的家族，真的是凤毛麟角。因为如此李嘉诚才会为了后代，在他暮年之时依然在不停从新布局资产，这都是为了后代。

郑志刚如今也面临着这个巨大的挑战。如今郑家的两大旗舰新世界跟周大福利润都发生了严重的下滑。

新世界成立于1970年，已经是一家非常老的公司，在郑裕彤退休之后，新世界换届之后的管理层平均年龄已经超过了50岁。少主老臣是郑志刚第一个问题。第二个问题就新世界的利润从2015年的199亿下降到了80多亿。

除了地产业务，新世界百货也下滑得非常厉害，百货这几年在内地遇到了电商巨大的冲击，已经连续6年下滑。

除了新世界之外，郑家另外一大事业旗舰周大福也危机重重，虽然周大福如今在国内拥有超过了2000家店。可是周大福这个香港品牌，跟香港文化一样，在许多年轻人看来已经不年轻了，甚至有点土了。

周大福的利润从2014年的72亿变成了2016年的29亿，下滑非常严重。

其实对于郑家来说，有一个最强的爷爷是幸福，也是负担。1989年，郑裕彤辞掉了新世界主席的职位，让长子郑家纯接手。不过在这之后郑家纯出现了许多问题，他的一系列收购让新世界债台高筑，郑裕彤不得不再次出山。之后郑裕彤一做就是20年。这20年中，郑家纯也从一个中年人变成了一个老人。

当父亲让他再次接手的时候，他也已经垂垂老矣，毕竟郑裕彤活了90多岁。郑裕彤过分的强大，也让郑家的后人失去了最好的学习机会。

如今郑志刚也一接手就必须面对这个复杂的局面，对于他来说，有钱可能是另外一种负担。