那些修着修着就“歪”了的楼，它们如今还好吗？

看着我们的城市不断发生着变化，一栋栋高楼大厦拔地而起，带来全新的体验和都市生活方式，感受城市的无限活力和勃勃生机，是多么自豪与骄傲呀……BUT！总有些建筑很奇怪耶，要么挖个大坑多年不见建筑的踪影，要么就是楼修到一半就“半途而废”不见“成长”迹象了……

是的，这些“奇怪”的建筑就是我们通常说的“烂尾楼”。对于那些修着修着就“烂”了的项目来说，它的购房者才最心塞，天天盼着复工。近日，小编打探到，重庆有三个烂尾项目陆续复工了，一个是位于石桥铺的强发百年国际，另外两个是北城致远旗下的北城阳光尚线、北城空港天地。

辣么，除了这三个起死回生的项目外，还有哪些修着修着就“烂”掉的项目有动静呢？来来来，小编给你们盘点一下，吃瓜群众快速围观哟~

1

【浩博几米阳光】

深陷债务危机惨遭冻结，“接盘侠”或为碧桂园

据小编打探，浩博几米阳光由重庆浩博实业集团出资开发，项目位于巴南区岔路口轨道站旁，共分为三期开发。一期由12栋8层高的洋房组成，原本预计于2016年10月接房，由于开发商资金链断裂和债务纠纷问题项目被冻结，目前，整个一期工程处于停工状态。

2016年3月，项目售楼部门口曾出现过业主摆展等维权行为。

2016年7月，浩博实业集团的相关负责人在项目售房部召开说明会，向业主承认违约，并公布了公司的负债情况。

2017年5月，浩博几米阳光开始对前期购房且未网签的购房者们进行退款，不少购房者接受了退款，也有不少选择“苦等、要房”，浩博公司称，“对退款相关事宜不予认可的认购客户也可以通过司法途径解决，我司将积极配合处理。”

2017年9月，有消息称碧桂园将接盘浩博几米阳光，截止目前，浩博公司的工商资料上还没有加入碧桂园的名字，项目仍处于停工状态。

项目一期部分主体框架已完成

2

【瀛丹大厦】

数度拍卖仍无果，更换开发商可否重获新生？

位于渝北区新牌坊的瀛丹大厦于1999年动工，由瀛丹公司出资、重庆芸辉商贸有限公司出地联建。项目占地面积8.36亩，为前后两栋连体建筑，分别高33层和25层，主体工程已完工。

2000年11月，该大厦因资金链断裂停工，此后项目陷入诈骗案和迷雾重重的司法拍卖，复工无望，逐渐沦为了重庆主城的一座地标性“烂尾楼”。

然后在很长一段时间里，它“消失”在了公众的视野里，知道2013年，浙江华坤公司接手了瀛丹大厦。但由于公司内部对其后续施工方案未达成一致等相关原因，此项目至今尚无重启修建规划。

3

【巴比亚半山】

开发商申请重组，法院相关人员已介入

巴比亚半山由重庆威特嘉实业有限公司开发，施工单位为重庆花溪建设（集团）有限公司。

2016年8月，因开发商与施工单位之间在工程款支付上存在纠纷，导致项目停工，8、9号楼延期交房。

2017年1月，该公司以“追加部份资金即可盘活”为由向法院申请重整。目前，巴南区法院相关破产重整管理人已进场开展相关工作。

停工中的巴比亚半山

4

【佳程广场】

多方筹集资金，力争年内复工

佳程广场由重庆栩宽房地产开发有限公司投资开发，施工方为中冶建工集团和江苏省华建建设股份有限公司。项目规划总建筑面积约105万平方米，拟建集写字楼、商业街、购物中心、公寓等业态的大型国际化综合物业群。

佳程广场效果图

项目于2013年8月8日正式开工，截止目前已完成5、6、9、10、11号楼主体结构建设。

但是，在2015年1月，该项目由于资金原因停工。

据了解，佳程集团目前正在多方筹措资金，力争在2017年内恢复施工。此前曾与中国铁建、恒大集团进行过多次接触，目前尚未达成合作共识。

通过以上盘点不难发现，这些烂尾项目形成的原因多为资金链断裂，工程还未完工开发商就已经拿不出钱来，银行不愿贷款，而项目又无法转让给他人，最终就形成了可怜又凄凉的“烂尾楼”……

行业观点：避免遭遇购房困境，未雨绸缪很重要

那么，楼盘为何会出现资金链断裂的情况咧？对此，一资深业内人士表示：“现实中造成资金链断裂，不外乎是在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规操作等原因而导致的。不排除一些开发商盲目投资，超出了实际需求，从而现金无法及时回流，再加上一些开发商的民间融资的比例较大，资金链很容易断裂。”

此外，该业内人士认为，购房者买房时选择一个值得信赖的大品牌开发商很关键。“通常情况下，规模大、资金雄厚、知名度高的品牌开发商相对会靠谱很多，而那些刚刚转型的、经验不足的中小型开发商，购房者一定要慎重。”

那么，如果一不小心买到“烂尾楼”了咋办咧？小编咨询了相关法律人士，谦信律师事务所罗律师指出：“购房者应先搞清楚产权归属，然后联合其他业主，寻求较大限度的法律支持。”

他建议，如果购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，若其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最小。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商，因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条，这样不利于购房者获得补偿款。此外，罗律师还提醒，若购房者决定要起诉开发商时，尽量保持与其他业主齐心一致。

注：文中部分图片来源于网络，如涉侵权，请联系删除。