海口海景房这几个区域的优缺点有哪些？

面朝大海，春暖花开这句话，吊起了不少人对沿海城市的胃口。海南岛拥有丰富的海洋资源，相比文昌、琼海、澄迈等二三线市县，作为盛会城市的海口市，在海资源方面稍微略逊一筹，而且拥有较为齐全且成熟的城市配套，交通便利，新城吾悦广场、海航日月广场、远大购物广场等多家商业综合体推动海口各个区域经济发展，还拥有多家三甲医院，因此深受内地朋友青睐也不是没有道理的。海口的海景房主要分布在四个区域：海甸岛、新埠岛、海口湾和西海岸，每个区域的海景房都有着自己的优缺点，今天海南购房攻略带大家看看。

海甸岛

作为海南的岛中岛的海甸岛，不仅在市中心交通便捷，而且可以相对独立，与相比起西海岸或新埠岛，海甸岛上开发较为成熟。无论是酒店、医院还是商场等各项生活设施齐全，有着海南最高学府之称的海南大学也在此处，就连作为海南第二大滨海生态公园的白沙门公园更是为海甸岛增添风采，其内部娱乐设施极其丰富，可为度假生活增加不少乐趣。由于海甸岛稀缺性使得房价一路升高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发过度，使得海景与海滩都不如从前，其亲海效果远远比不上西海岸和新埠岛的海景房。

新埠岛

新埠岛是海口的第二个岛中岛，又与海甸岛十分相近，但是，与海甸岛不同，岛上还保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着不少名胜古迹。海口市给新埠岛的定位是度假小岛，近年来，大型购物商场、五星级酒店、游艇俱乐部等高端度假配套的建设及入驻，使得新埠岛成为岛外度假人群关注的焦点。在新埠岛，可以享受到西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

海口湾

海口湾位于海口市滨海大道以北，这里拥有蔚蓝的大海以外，还有相对成熟且完善的城市配套，而且，像海口湾这样的城市中心海岸，放眼全国也仅有这一处。由于地段的稀缺，致使海口湾房价高起。目前来说，有点缺憾，有些海景项目的建设严重影响周围生态环境，而城区污水排放问题并没有得到妥善解决，使得水质受到影响。尽管有缺陷，但是海口湾这个黄金地段依然值得考虑与选择。

西海岸
随着海口市政府的规划以及高端旅游配套的完善，还有各商业群体的入驻，现在的西海岸可谓是黄金土地。而清澈无比的海水，黄金色细软的沙滩是西海岸的特色之一，但由于西海岸主要是以“候鸟”及度假群体居多，缺少稳定的人气支撑。

如果真的不考虑海南其他市县的海景房，只想买海口市的房子的话，倒是可以看看这四个区域的房子，海景不错，而且也有一定的升值空间。

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