近日
区市政市容委顺利取得
昌平区北京科技商务区（TBD）两条道路
项目初步设计概算批复
分别是
朱辛庄中路（农学院东路～七燕路）
朱辛庄北路（回昌东路～七燕路）
目前已完成道路工程的施工图编制工作
该项目区域位于昌平区沙河镇七里渠南北村
项目用地北距六环路约8.6km
南距五环路约10.2km
项目范围内用地原为七里渠南北村居住用地
兼有部分公司厂房用地
现阶段项目内部的民房及公司厂房
已基本拆除完毕
项目内部规划用地
主要以二类居住用地、公建与居住混合用地为主
兼有部分商业金融用地、居住配套教育用地、
医疗卫生用地、市政配套建设用地、
公共绿地及防护绿地等
朱辛庄中路
朱辛庄中路（农学院东路～七燕路）
位于昌平区沙河镇
道路西起农学院东路，东至七燕路
全长约0.77公里
规划为城市次干路
农学院东路~回昌东路段道路红线宽40米
回昌东路~七燕路段道路红线宽100米
（内含60米绿化用地）
同步实施道路、交通、雨水、污水、
给水、再生水、照明、绿化、电信、
有线电视、燃气等工程
道路标准横断面分为两种形式：
朱辛庄中路（农学院东路~回昌东路段）
采用一幅路形式
中央机非混行车道宽31米
安排四上四下八条机动车道和外侧非机动车道
两侧人行道（含绿化）各宽4.5米
朱辛庄中路（回昌东路~七燕路段）
采用四幅路形式
中央分隔带宽60米
两侧机动车道各宽7.5米
安排两上两下四条机动车道
两侧机非分隔带各宽5米
两侧非机动车道各宽3米
最外侧人行道（含绿化）各宽4.5米
朱辛庄北路
朱辛庄北路（回昌东路~七燕路）
位于昌平区沙河镇
道路西起回昌东路，东至七燕路
全长约0.63公里
规划为城市次干路
红线宽40米
同步实施道路、交通、雨水、
污水、给水、再生水、照明、
绿化、电力、电信、有线电视、燃气等工程
道路横断面采用四幅路形式
双向四车道
中央分隔带宽2米
两侧机动车道各宽7.5米
两侧机非分隔带各宽5米
两侧非机动车道各宽3米
最外侧人行道（含绿化）各宽3.5米
建设的必要性
拟建项目内部
分别有保障房和回迁房地块
其中
保障房共计8.4万平米
分布在3个地块共计990户
客户人群大部分为北京市保障房轮候家庭
其余为昌平区无房人员
项目11月底已经封顶
预计2017年12月入住
回迁房共计约2700户
客户人群大部分为七里渠南北村当地回迁居民
项目已经全部完成
预计2017年12月入住
同时
项目用地西南位置有现况公园一处
是该区域居民休闲放松的主要场所
另外
本项目西侧有国知局开发地块
伴随现阶段
七里渠回迁小区、保障房小区的建成
以及该地区其余地块的开发与建设
急需为其提供必要的交通及市政条件
本项目的建设能够
完善区域路网系统、改善区域交通环境
为该区域居民及在建地块
提供必要的出行通道及市政基础设施支撑
下一步
区市政市容委将继续加大力度推进项目进展
争取早日开工建设
为昌平居民创造一个
安全、舒适、快捷的出行环境
来源：区市政市容委
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