房屋建筑中，伸缩缝是考虑建筑物过长，当温度变化时埋设在土内墙基础或柱下条形基础或箱型基础等下部结构受温度变形的影响小，这样上部结构下面部分受约束影响较上面的大，因此当温度变化时将可能导致上部结构的裂缝，设置伸缩缝可保证主要受力构件不致因温度应力损坏。
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变形缝的种类
1、按照使用类别：地面变形缝、内墙吊顶变形缝、外墙变形缝、屋面变形缝，
2、两侧结构特点：平面型、拐角型。
3、按照装置结构：金属盖板型;金属卡锁型;双列嵌平型;单列嵌平型;抗震型，承重型
变形缝做法——老式做法
1、墙体变形缝
变形缝可做成平缝、错口缝或企口缝。 外墙变形缝构造要求是保温、防水和立面美观。根据缝宽的大小，缝内一般应填塞具有防水、保温、防腐性的弹性材料。 变形缝外侧常用耐气候性好的镀锌铁皮、铝板等覆盖。但应注意金属盖板的构造处理，要分别适应伸缩、沉降或震动摇摆的变形需要。
内墙变形缝的构造主要应考虑室内环境的装饰协调，有的还要考虑隔声、防火。一般采用具有一定装饰效果的木条遮盖，也可采用金属板盖缝，但都要注意能适应不同的变形要求。
2、楼底层变形缝
楼地层变形缝的位置和宽度应与墙体变形缝一致。其构造特点为方便行走、防火和防止灰尘下落，卫生间等有水环境还应考虑防水处理。
楼地层的变形缝内常填塞具有弹性的油膏、沥青麻丝、金属、或橡胶塑料类调节片。上铺与地面材料相同的活动盖板、金属板或橡胶片等。
顶棚变形缝可用木板、金属板或其它吊顶材料覆盖，但构造上应注意不能影响结构的变形;若是沉降缝，则应将盖板固定于沉降较大的一侧。
3、屋顶变形缝
屋顶变形缝在构造上主要解决好防水、保温等问题。
屋顶变形缝一般设于建筑物的高低错落处。
不上人屋顶通常在缝的两侧加砌矮墙。高出屋面250mm以上，再按屋面泛水构造将防水层做到矮墙上。
缝口用镀锌铁皮、铝板、或砼板覆盖。盖板的形式和构造应满足两侧结构自由变形的要求。
寒冷地区为了加强变形缝处的保温，缝中填沥青麻丝、岩棉、泡沫塑料等保温材料。
4、基础变形缝
沉降缝要求将基础断开，缝两侧一般分可为双墙基础方案或单墙基础方案。
(1)双墙基础方案 双墙双条形基础且地面以上独立的结构单元都有封闭连续的纵横墙，结构空间刚度大。 但基础偏心受力，并在沉降时相互影响。 另一种做法是设双墙挑梁基础，特点是保证一侧墙下条形基础正常受压，另一侧采用纵向墙悬挑梁，梁上架设横向托墙梁，再做横墙。 这种方案适合于基础埋深相差较大或新旧建筑相毗邻的情况。
(2)单墙基础方案 单墙基础方案也叫挑梁式方案，即两侧墙体均为正常均匀受压条形基础。两基础之间互不影响，用上部结构出挑来实现变形缝的要求宽度。 这种方案适合于新旧建筑相毗连的情况。处理时应注意旧建筑与新建筑的沉降不同对楼地面标高的影响，一般要计算新建筑的预计沉降量。
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