承载着老一代深圳人记忆的香蜜公园19日开园迎宾啦！香蜜公园算是福田市民有很高期待的一个设施建设项目，前身是农科中心，留存了很多深圳人的记忆。项目总投资2.56亿元，2014年8月由福田区政府批准立项，基础工程于2015年9月开工，目前香蜜公园建设完工今日开园。
一
香蜜公园19日开园
图片来源：深圳新闻网
据老牛了解，承载着老一代深圳人记忆的香蜜公园19日开园迎宾啦！香蜜公园算是福田市民有很高期待的一个设施建设项目，前身是农科中心，留存了很多深圳人的记忆。项目总投资2.56亿元，2014年8月由福田区政府批准立项，基础工程于2015年9月开工，目前香蜜公园建设完工19号开园。
香蜜公园开园仪式
图片来源：微信号-公园之友
福田区政府对绿色基础配套设施的建设可谓是不留余力，在福田，几乎每个重点片区都会存在大公园项目，如刚刚说的香蜜湖片区的香蜜公园，还有华强北片区的中心公园，彩田梅林片区的笔架山公园，中心区的莲花山公园等等。
说回建设完工的香蜜公园，它地处福田的中心地带，东接香蜜湖，南邻红荔路，由西至东被农园路、泽田路、侨香路和香蜜湖路环围，总占地42.4万平方米，面积规模与车公庙相当。
并且，香蜜公园众跨3个地铁站，分别是2号线的侨香站、香蜜站，以及7号线的农林站，地理位置十分优越，环境优美。
香蜜公园布局有4个功能区以及3大特色，4个功能区分别为休闲运动区、果树园区、生态水系区、花卉生活区。
图片来源：微信号-公园之友
3大特色：福田婚姻登记处入驻，规划建设了玫瑰主题花园和中西式的婚礼主题建筑，婚礼堂建筑面积约800平方米。
西式白色婚礼殿堂
图片来源：晶报、深圳商报
福田区图书馆分馆也设置在香蜜公园果树园区，可以在荔枝树的围绕中享受阅读；
自然展览厅（福田图书馆分馆）
图片来源：晶报、深圳商报
香蜜公园内还规划建设了空中栈道，可以俯瞰整片荔枝林、远眺深圳中心区。
空中连廊栈道
图片来源：晶报、深圳商报
二
香蜜湖打造金融街区
香蜜公园所处的香蜜湖片区是著名的老牌“豪宅区”，除了地段极佳、环境优美外，香蜜湖片区在大力推进基础配套设施建设的同时，未来还将打造香蜜湖金融街区。
据了解，福田区十三五规划构筑“一核、两廊、三带、八组团”总体空间发展格局。明确提出打造香蜜湖“金融街”和福田金融核心区。
其中，一核是指福田中心区为核心，将原有的ＣＢＤ向ＣＡＺ（中央活力区）转型升级；两廊是形成东、西两条完整的生态休闲廊道；而三带即为南部深港合作新廊带、中部深圳金融街以及北部梅林-彩田新兴产业带。
八组团：
图片来源：深圳政府在线
而我们前面所讲的香蜜湖金融街区就位于中部深圳金融街这个产业带上、香蜜湖片区内。
从规划的示意图看，深圳金融街临近香蜜公园，范围大致是沿着深南大道，东起太平大厦，西至香蜜湖和招商银行大厦，北边紧挨香蜜湖，南边就是深圳高尔夫球场，东边不远处靠近莲花山公园，金融街串联起这几个公园景区。
官方给出的香蜜湖金融街的占地面积为177公顷，范围延伸至深南大道太平金融中心，目标是打造标志性的深圳金融街，奠定金融中心的地位。
之所以打造香蜜湖金融街，其实不难看出福田区政府在大力推进香蜜湖片区新的发展规划，该片区尽管配套成熟、周边豪宅众多，还靠近主干道深南大道，但是，香蜜湖片区由于较早规划，目前按照城市更新政策，存在可重建的大体量项目，如香蜜湖度假村，整改过后能大量盘活土地，重新利用释放更多的土地价值。
因此，香蜜湖打造金融街符合城市更新规划要求，弥补产业不足的问题，可以重新推动这块优质土地的有效利用。
三
香蜜公园周边旧改、新房情况
旧改：
香蜜公园所处香蜜湖片区，周边涉及安托山、车公庙以及竹子林片区，根据福田区十三五城市更新规划数据显示，周边有9个项目规划旧改，其中旧住宅区城市更新重点项目有两个，一个是龙溪花园城市更新单元，另一个是九润大厦项目。
香蜜公园周边旧住宅区城市更新重点项目
据老牛了解，龙溪花园规划整改已久，计划更新拆除用地面积61455.3平方米，开发建设用地面积49352.2平方米，计容积率建筑面积225370平方米，其中：住宅210490平方米（含保障性住房22500平方米）。
而另一个旧住宅区九润大厦项目则是新补充的储备更新项目。
图片来源：深圳市规土委
新房：
根据牛浩思团队统计，目前香蜜公园附近在建新盘3个，在售新房6个，多为大户型住宅产品，由于位处优质地段，均价多在10万/平以上。
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