FROM：电影《等风来》剧照（中）
今天
其实大家是来看王首富和孙大圣正式交棒的
没想到
中间杀出了个富力李
虽然过程一波三折
富力离场又再进场
但几位毕竟都是叱咤风云的职业生意人
即使摔了茶杯
但不影响买卖。
孙大圣和富力李的买是可以理解的
前者是国安精神的不二化身
始终怀抱“永远争第一”的目标和梦想
虽然多付了百把亿
但6000万土地储备进账
可以助力融创开发规模倍数扩展
为抢进第一阵容备足了粮草。
而在酒店和商业运营方面颇有根基的富力
这次硬生生砍价130多亿
以接近六折协议价的水平
将万达77家酒店收入囊中
无论怎么算
也都不是一笔赔本的买卖。
PS：
如果过程中真有摔杯子
恐怕就是因为富力李砍价水平实在太狠了。
其实
相对于交易对象和过程
大家更关注王首富：
为什么卖？
并且卖得如此匆忙？
王首富给出的答案是：
降低债务水平轻资产化运营。
这个理由
其实并非说不过去
2015年
万达开始了新一轮的转型
即从重资产的房地产企业
向以轻资产运营为核心的世界一流服务业企业转型
为了响应这个倡议：
2016年
万达曾一度将销售目标从1600亿降至1000亿。
然而
相对于“轻资产化”这个理由
大家显然更关注近期关于万达的一系列
黑天鹅事件
先是6月下旬
关于《关于银监会口头转达DZY和国务院对万达集团顾问有限公司6个境外项目处理出事的情况汇报》文件开始流传
处理措施之严厉发人深省
其后
万达在资本市场遭遇“股债”双杀
据传起因是多家银行接到了清仓万达债券的通知
再后来
我们就看到孙大圣骑着白龙马乘风而至……
虽然王首富“透露”双方经过一个月的接触和谈判
但从首次发布会
到今天正式签约的突发情况来看
这次交易
很应该是一个仓促的决定和安排。
引发这一系列连锁反应
其背后最有可能的动因
还是万达近年风生水起的海外并购
自2012年以来
万达海外并购投资已高达2451亿
相当于半个万达已经驶出了太平洋。
俗话说：
跑得了和尚跑不了庙
现在你连庙都不要了
还要把香火钱都卷跑？
近期
万达+复星+海航+安邦等海外投资规模较大的企业持续爆出被排查
其中万达
锋芒最盛
如此大规模的资本“转场”
在严控资本外逃的政治和舆论背景中
当局如何坐视和容忍？
由此可见
某些方面的风向已经发生变化
而这个变化
与地产并没有太大关系
其传递的核心信号
只有一个：
割韭菜这种高级别游戏
并不是所有人都能玩的。
从这个角度出发
不久前发生的地产业内另两起也超过600亿的股权交易
其背后逻辑
或者清晰了许多。
说到游戏
不得不提《王者荣耀》
在万达融创富力杯酒言欢的同时
今天另外一个新闻被忽略了：
马化腾今天进京
先是造访人民网
然后与中铁高层会面商讨混改合作事宜
而据传腾讯参与另一个国企巨无霸联通的混改已在密锣紧鼓推进当中
同一天空下：
两大首富
一个入局
一个出局
当中折射的信息和含义
值得久久回味。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
