一、金水区
特点：形成时间较早；商务氛围及条件成熟；写字楼最为集中区域；写字楼楼宇品质较高；写字楼租售情况良好。
分布：经三路商务区，经三路的东风路到农业路沿线，以及东风路与农业路之间的花园路沿线，呈“井”字型商务区域。
客群：政府行政机构和事业部门；金融、证券、保险公司，如招商银行、平安保险等；国内大中型企业居多，有部分河南中小型企业。
代表性写字楼：
1、万达中心
2、世博中心
3、招银大厦
4、金成国际广场
5、财富广场
6、楷林中心
二、郑东新区
特点：写字楼楼宇品质高；写字楼总体供应量大；写字楼销售良好，但企业入驻率较低；出售及租金价格高。
分布：CBD和高铁东站
客群：国内外金融机构和互联网企业；世界五百强和国内五百强郑州办事处；国内外品牌代理机构等总部及企业。
代表性写字楼：
1、千玺广场
2、郑东绿地中心
3、格拉姆大厦
4、中科大厦
5、美盛中心
6、永和宇宙星
7、建正东方中心
三、管城区
特点：写字楼年代较长，硬件设施配套陈旧；本地开发商投资兴建，缺乏专业的物业管理；小面积出售或出租，缺乏商务形象；有一定量新的办公项目供应。
分布：紫荆山商务区，集中在金水路与航海路东路之间的紫荆山路沿线。
客群：以小型企业为主；私营的贸易公司、电子信息公司为主。
代表性写字楼：
1、金成国贸
2、方圆创世
3、裕鸿国际
4、升龙环球大厦
5、正商国际广场
6、蓝海广场
四、二七区
特点：区域项目档次较低；商业氛围浓厚，但区域环境嘈杂；在建项目为旧城改造项目；有独立的办公项目供应。
分布：集中在大学路，逐步向西扩散；西南城区。
客群：当地中小型企业；私营贸易公司。
代表性写字楼：
1、二七万达广场
2、正商航海广场
3、江泰天宇国际
4、升龙天玺
5、嵩山国际
五、高新区
特点：教育、科研资源丰富；区域商务配套尚不健全，商业氛围欠缺；拥有高新科技园区；售价较核心商务区低。
分布：长椿路与瑞达路之间的科学大道。
客群：企业研发、办公总部；创新产业企业；科技研发中心；
代表性写字楼：
1、大学科技园
2、国家动漫基地
3、国家广告产业园
4、总部企业基地
六、中原区
特点：郑州标志性写字楼项目；区域行政商务功能减弱；大部分属城中村改造项目；写字楼存量不大；
分布：碧沙岗商务区，集中在桐柏路与嵩山路之间，中原路、陇海路周边。
客群：本地中小型企业。
代表性写字楼：
1、金帝大厦
2、裕达国贸
3、升龙金中环
4、西元国际广场
5、锦艺城
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