邮储银行“贷”动消费升级！30亿资金激活居民品质生活

中国邮政储蓄银行深入贯彻党中央、国务院决策部署，聚焦稳地产、促消费，持续加大信贷支持力度，从供给端和需求端双向发力，有力促进房地产市场平稳健康发展，提升服务实体经济质效。近期，邮储银行将接续到期中债信用增进担保债券作为突破点，首次以“总对总资产打包”模式完成龙湖集团经营性物业贷款批量落地，总计投放30亿元，有效“贷”动消费升级，并为房企优化资产结构提供创新范本。

在监管部门“三支箭”等政策支持下，龙湖集团2022-2023年发行多只由中债信用增进担保的3年期中票。今年以来，随着债券陆续到期，邮储银行总行主动对接，创新采用资产批量打包模式，将龙湖集团位于北京、上海、重庆、成都、青岛等城市的6座购物中心整体纳入融资标的，针对性设计了“经营性物业贷款接续”方案，高效响应了政策导向与企业需求，助力龙湖集团盘活优质资产，并通过店面升级改造和适老化设施建设，全方位提升B端、C端客户的消费体验，营造更加舒适便捷的消费环境。

当金融“活水”注入顶级商圈，这6座总面积达44.39万平方米的购物中心在全面升级后焕发出全新活力，招商和运营成效显著，更通过沉浸式场景构建与全域服务升级，精准锚定居民品质生活需求——整体出租率高达97.98%，汇聚超千家优质商户，年消费约7000万人次，年营业额达5.72亿元，均已成为各自商圈实现消费增长、增强区域经济活力的新质驱动力。邮储银行同步嵌入商圈消费场景，为商户及消费者提供消费贷、车贷、信用卡等综合金融服务，助力区域消费能级提升。

下一步，邮储银行将继续严格落实党中央、国务院决策部署，助力加快构建房地产发展新模式，深化推广“龙湖样本”经验，不断优化业务流程、提升服务质效，以优质、高效的金融服务为促进实体经济高质量发展贡献国有大行力量。