汉德如意府项目基本介绍【郑州】汉德如意府售楼处电话|官方网站

郑州郑东新区 汉德如意府

☎售楼处电话：400-833-6309

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

汉德如意府项目基本介绍

丹尼斯集团集大成之作

综合评定星级美宅

以价值赋新理想人居

品质居家的不二之选

郑东新区象湖板块省级政务核心

汉德如意府实景

一、项目概要：

【项目占地】：约43.8亩；建筑面积：12.6万方；绿化率42%；容积率2.3

车位比：1:1.06，总户数：304户。

1号楼2T4，东单元15层，西单元20层；

2号楼及3号楼1T3户，10层

4号楼2T3户两个单元，20层

5号楼为办公楼

【物业类型】：高层及小高层

【物业费】: 3元/平

【得房率】:72.5%-82.5%

❤【产品类型】：建面约92-136

【在售均价】: 13500-15500

（图片标注面积段仅供参考，以实际面积为准）

【交付标准】：毛坯

汉德如意府鸟瞰图二、项目八大价值：【区位】：金水东路，领御中原金水东路-河南省级政务区，省科技馆，省博物馆、省美术馆等省级配套环伺

【场馆】：河南省科技馆新馆（距离项目步行1000米）

【生态】：河湖园渠，大宅静境。项目东傍约5000亩象湖，南邻约158亩郑信公园，周边四河四渠等自然景观环伺

汉德如意府生态配套：象湖湿地公园

汉德如意府生态配套：稀缺配套约158亩郑信公园

汉德如意府生态配套：郑信公园

汉德如意府生态配套：郑信公园浪漫漫步

【教育】：34所小学18所初中8所高中。享受郑东新区高规格发展教育配套，项目南350米即是郑东新区永盛路路小学（公立）以及金阳光幼儿园（公立），郑东新区玉溪路中学1.2公里，项目向南一个路口就是郑开中学（郑州外国语学校教育集团郑开校区）居住在汉德如意府让孩子多睡半小时，享受一站式教育配套。

汉德如意府教育配套：郑东新区永盛小学

郑东新区 汉德如意府

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汉德如意府，丹尼斯集团的住宅产品。丹尼斯商业确实做的很厉害，汉德如意府是丹尼斯在郑州开发的唯一一个住宅项目。

小区占地面积42.8亩，迷你社区，一共四栋住宅楼，规划总户数304户，景观水系绿化还行，受地块规划限制，产品中规中矩。

汉德如意府位于郑开大道与永顺街交汇处向南200米路东，周边教育配套有永盛小学，大有庄小学，郑州市郑开学校等，商业配套有紧挨项目的丹尼斯百货，大康购物广场等，医疗配套有郑州人河医院，郑州金庚中医康复医院等。

总体来讲汉德的位置还可以，邻着象湖南路，实地考察也算是比较成熟的一个街区，位于象湖核心板块。

郑东新区 汉德如意府

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购房时需要考虑多种因素，以下是一些建议：12

• 确定购房目标。根据个人需求和预算确定购房区域，考虑地理位置、学区、交通便利度等因素。
• 收集资料。确定预算后，选择能接受的楼盘，并了解其基本信息，如面积、户型、楼栋规划等。
• 实地考察。筛选出合适的项目后，实地考察样板间，并结合自身需求进行对比。
• 签约支付。经过慎重考虑后，协商并签订购房合同，根据合同支付相应款项。
• 房屋交接。等待收房通知，完成房屋验收，并支付物业费。
• 了解购房政策。务必了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策、税收政策等，确保具备购房资格。
• 谨慎签约。仔细阅读购房合同，确保理解合同内容，并注意开发商的信誉和实力。
• 选择合适的户型。选择适合自己需求的户型，考虑内部空间的规划和布局。
• 考虑楼层和朝向。选择合适的楼层和房屋朝向，考虑采光和通风。
• 考虑配套设施。选择地段好、配套设施齐全的楼盘，如学校、医院、商业等。
• 避免选择不利因素。避免选择靠近垃圾站、墓地等可能影响居住体验的不利因素。
• 考虑装修情况。考虑是否选择毛坯房或精装修房，以及交房质量。
• 量力而行。根据个人经济状况理性消费，不要为了一时冲动购买超出自己负担能力的房子。