深业深安上居（嘉定深业深安上居售楼处地址）官方网站丨楼盘详情

小行家已经很久没有看到过，一个非市区项目嘉定安亭深业深安上居能拥有这样的热度了！

嘉定安亭深业深安上居

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人！人！人！嘉定安亭深业深安上居抬眼望去都是一望无际的人海！

营销中心实景图

没错，这个嘉定安亭深业深安上居项目就是深业·深安上居。

这个300万级的真地铁盘，嘉定安亭深业深安上居放眼全市真的是太香了！小行家先给各位看一组数据：

在第10批次刚过会的31个项目中，嘉定安亭深业深安上居已直线距离约500米为标准地铁盘数量有13个。

13个项目的平均单价约为82300元/㎡；嘉定安亭深业深安上居中位数为71800元/㎡，仅有2个项目均价在50000元/㎡以下！

而嘉定安亭深业深安上居项目的过会价仅为35847元/㎡，比十批次的地铁房均价低了一半不止！

并且，在这13个项目中，以距离轨交站的直线距离排序，嘉定安亭深业深安上居直线仅约200米的深业·深安上居排名第二！（第一是均价6.5万的闵行项目）

放在更高的角度看，嘉定安亭深业深安上居总价300万级的真轨交盘，放在目前共269个过会项目中，符合要求的也仅有深业·深安上居一个！

如果用百分比形容，嘉定安亭深业深安上居仅为0.37%！

示意图 数据来源：网上房地产

行家买房整理

可能有人会问，嘉定安亭深业深安上居不就是距离地铁站近了一两百米，至于有这么大的区别吗？

小行家告诉你：有！

从生活体感来说，嘉定安亭深业深安上居如果地铁站就在家附近，一下车就能看见温暖的灯光。一首歌的时间，走几步路就能到家，幸福感满满！

从市场情况来说，嘉定安亭深业深安上居对于非市中心板块，在其它条件相同的前提下，距离地铁站更近的房源，往往能获得更高的溢价！链家目前的挂牌价也能证明这一点：

随便举一个嘉定新城次新房的例子：

嘉定安亭深业深安上居距地铁站直线约400米的新城金郡，目前挂牌价约为5.3万。

嘉定安亭深业深安上居距地铁站直线约500米的盘古园府，目前挂牌价约为4.5万。

图源：链家网

测量工具：百度地图

（可能存在一定误差，请以实际测绘距离为准）

所以，深业安居有此热度！已是必然！

但根据小行家的观点来看，嘉定安亭深业深安上居在如今的市场中，光靠地铁仅能令他“不愁卖”，而无法拥有这般热度！除了超高性价比的轨交资源外，小行家还总结了以下3点热盘基因：

1：嘉定安亭深业深安上居占位北虹桥！左手安亭重镇、右手新城核芯，享双重板块势能

2：嘉定安亭深业深安上居醇熟住区、完善配套，远超同级的居住体验

3：嘉定安亭深业深安上居优质的产品力，300万级同价难觅

嘉定安亭深业深安上居项目已取证 将于明日开始认筹！

项目效果图

深业·深安上居

安亭重镇+嘉定城芯

强强联手铸就版块风口

现在的买房人既要看现在，嘉定安亭深业深安上居更要看版块未来的发展前景。

嘉定安亭深业深安上居项目所处的安亭板块，未来潜力不可限量！

从宏观角度看，嘉定安亭深业深安上居目前上海已形成东有“陆家嘴”、西有“大虹桥”的双核格局。

虹桥商务区目前已进驻企业超过3000家。嘉定安亭深业深安上居如果以城市联动的维度看，长三角的核心就在虹桥！

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定安亭深业深安上居嘉定新城作为沪宁廊道上的枢纽节点城市，是上海大都市圈第一圈层，是大虹桥这宏伟规划中不可或缺的北虹桥！

而安亭枢纽，嘉定安亭深业深安上居是北虹桥赖以运行的重中之重！

安亭枢纽效果图

从微观角度看，嘉定安亭深业深安上居项目位于昌吉东路，属于安亭板块的范畴。并且，乘坐地铁两站就是嘉定新城（站），可享受双重发展利好。

2022年，嘉定新城GDP在全市排名第四（含浦东），嘉定安亭深业深安上居在五大新城中排名第一。到2025年，整个嘉定新城产业总产出，更将达到万亿级规模。

以新城为命名的嘉定新城站，毫无疑问，嘉定安亭深业深安上居是嘉定新城当之无愧的C位！标杆性的远香湖CAZ便坐落于此！

数据来源：上海市统计局

项目所处的安亭板块，嘉定安亭深业深安上居更是嘉定新城“一核两翼” 中的西翼组团。其汽车产业为嘉定贡献了 70%产值、60%销售、50%GDP、40%就业、 30%税收。

目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此。嘉定安亭深业深安上居未来嘉定成为世界级汽车产业中心核心承载区，更是离不开安亭的现有资源！

示意图

除了汽车产业外，嘉定安亭深业深安上居继虹桥枢纽后，安亭枢纽也已列入发展规划。未来将成为上海的西北门户！除目前的11号线外，还将有4号线西延伸段（规划）宝嘉线（规划）嘉青松金线（规划）在安亭枢纽齐聚！

交通示意图

不仅是交通资源的汇聚，嘉定安亭深业深安上居未来的安亭更将仿虹桥枢纽的开发模式，打造站城一体化枢纽。

安亭枢纽核心区的规划面积约2.2平方公里，嘉定安亭深业深安上居总建筑面积高达250万㎡，其中商办建筑体量高达140万㎡，打造一个全新的城市中心！（信息来源：是规划不是鬼话）

左手安亭重镇，嘉定安亭深业深安上居右手嘉定核芯，试问上海还有哪些300万级板块，能拥有如此发展潜力！

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深业·深安上居
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商业、交通、教育样样优

同价段难寻对手

得益于安亭早已在十几年前进行了大规模开发，嘉定安亭深业深安上居在项目周边早已集萃了大量现代化优质生活配套。

上海其它的“3字头”项目，嘉定安亭深业深安上居周边配套或多或少都有些小遗憾。但在深业深安上居，可以拍着胸脯说“我全都要”！

例如安亭版的标志性商业嘉亭荟，嘉定安亭深业深安上居现在是这样的：

位于嘉定新城，嘉定安亭深业深安上居建面约14.7万方的万达广场，更是吸引了大量居民来此购物。

作为上海的交通枢纽，嘉定安亭深业深安上居11号线接入安亭后，确实给公共交通资源带来不小的压力。好在，项目周边轨交资源将迎来一轮大升级！

除了现有距嘉定安亭深业深安上居项目直线约200米的11号线外，未来还将有嘉闵线（在建）、14号延长线（规划中）陆续落地，形成三轨交汇的格局！

区位示意图

嘉定安亭深业深安上居项目周边的教育资源同样完善。随着同济系教育资源的引入，更有了脱胎换骨般的提升！目前有同济大学附属嘉定幼儿园、安师附小等。

约3公里内更有华师大附属双语学校，嘉定安亭深业深安上居是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

另外还有两块教育用地，嘉定安亭深业深安上居分别规划为幼儿园和中学。

教育免责：预售房屋不做学区划分，项目开发商及本文作者均不作任何入学承诺。相关信息请以有关单位公示文件为准

同济大学附属学校实景图

在嘉定安亭深业深安上居项目周边，是近些年刚兴建的，如悦珑府、嘉悦澜庭等现代化社区。推开窗，便是一片崭新的城市天际线！

随着居住氛围的不断浓厚，嘉定安亭深业深安上居项目周边的二手成交价也水涨船高。根据链家网的成交数据显示，版块二手的最高已来到4万左右，项目的性价比显而易见！

图源链家

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深业·深安上居
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国企深业上海首秀

高配产品引领人居新体验

对于这个总价300万级的产品而言，嘉定安亭深业深安上居在居住体验上更是物超所值！

眼红市区千万级的中央景观大草坪？安排！

项目规划有占地面积近3000平的中央花园，嘉定安亭深业深安上居约2000平的亲子花园等等。社区生态景观总面积高达约15000平！

效果示意图

羡慕人家的归家仪式？造了！

还以约160米中央景观为轴，嘉定安亭深业深安上居打造四进归家空间。一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂。令每次归家之旅都拥有满满的仪式感！

效果示意图

12幢房屋错落排布。嘉定安亭深业深安上居最大楼间距达70米，给住户带来充沛的自然光源和良好的景观视野！

效果示意图

嘉定安亭深业深安上居项目还设有两座架空层，这种大手笔的配置放在全嘉定都少见！可作为业主的第二会客厅，享受缤纷的社区生活！

嘉定安亭深业深安上居项目的户型设计同样充满匠心，首先来看这个88㎡三房。

该户型总价约300万就能轻松入手，尤其适合预算有限的首置群体。

在有限的空间内，嘉定安亭深业深安上居合理的排布开动静分离的三房空间，体现出开发商对空间的利用有着独到的心得。

三开间朝南，让室内洒满阳光。

餐客厅一体化设计，嘉定安亭深业深安上居令小户型也能拥有大尺度的空间感！

样板间实景图

与次卧连通的大阳台更显宽敞，嘉定安亭深业深安上居大幅提升日常的可用性，能承载不同的生活场景。无论是看书还是品茗，均能在这方小天地自得其乐。

南向卧室带飘窗，嘉定安亭深业深安上居不仅可隐藏式的储藏空间，更给家庭带来多元化的生活场景。

再看这个建面约98㎡三房户型。

在88㎡小户型的三开间朝南、嘉定安亭深业深安上居连通大阳台等优势基础上，将主卧空间设置成套房，进一步增加主人的私密性。

双卫生间的设计，嘉定安亭深业深安上居也令早晚高峰时刻不用去“抢厕所”，日常生活更从容舒心！

样板间实景图

主次卫生间也均配有飘窗，嘉定安亭深业深安上居可以摆放洗浴所需。壁龛元素的加入，令卫生间也显得井井有条。

厨房空间也进行了升级，嘉定安亭深业深安上居摆得下油盐酱醋等瓶瓶罐罐。舒适实用的U形设计，令日常烹饪更显从容。

样板间实景图

不仅如此，嘉定安亭深业深安上居项目的装标同样过硬！不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……

样板间实景图

至于交付问题无需担心！

项目的开发商深业集团，嘉定安亭深业深安上居是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有40年运营资质。聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

实力雄厚，交付无忧！

如此优秀的深业·深安上居，嘉定安亭深业深安上居购房者怎能不心动！

项目将于明日开始认购，嘉定安亭深业深安上居将这份心动落实为行动！把每一分钱的性价比拉满，300万级入手大虹桥地铁盘！

一房一价如下：

左右滑动查看一房一价

嘉定安亭深业深安上居

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