广州商业区一餐饮店突然被迫搬迁，商家：物业说生意太好影响他人

招商的时候说得天花乱坠，入驻后被折磨得死去活来，这是不少招商引资企业的现状。如果效益不行，就会被免掉各项优惠政策，让企业难以存续；如果营收太好，同样各种涨租金式的收费接踵而来，到底有没有所谓的契约精神呢？针对合同上的白纸黑字，是否需要严格遵守呢？

据广东广播电视台《触电新闻》官方栏目视频报道称，在广州时尚天河商业广场商业城承租的一家自选快餐店，因为自家菜品新鲜、味道优美，深受商业城众多商户与顾客的喜爱，生意是红红火火，快餐店收入也是稳步攀升，老板与店员也是满心欢喜，毕竟刚过完年就有这样的客流量，可谓是开门红。

这家叫食尚小碗菜的快餐店怎么也不会想到，就是因为他们的生意实在是太好了，其他同类的快餐店的客流远不如他们，而遭到了物业公司的勒令停止运营。难道自己的生意好也有错，入驻食尚商业城就是为了将生意做大做红火，这种再正常不过的经营理念却与物业公司发生了冲突。

据广州市时尚商业城有限公司的告知函得知，其实在农历新年前就已经给此快餐店下达了停止运营的书面文件，而且向快餐店表明了原因。这家快餐店所在的整体区域自选快餐项目比例失衡，已经影响到了区域的整体运营，经过相关市场调研以及数据分析，物业公司经过深思熟虑后做出了停止该品类的运营。

告知函内容显示只给了一天时间要求商户做好停业前的物资转移、保管、员工安置等工作，否则因为停业造成的损失由商户自行承担，还不能因此向物业公司进行索赔。明明还在合同期内，广州市时尚商业城单方面终止运营，搞突然袭击，勒令商户停业，给这家快餐店难以估量的损失。

不仅如此，限期一天内不搬迁完成，物业公司便对该商户进行停水停电，原本还有一年半租期的商户就这样被逼迫搬走，据快餐店的老板反映，物业公司私下将餐馆的食物以及相关办公用品以无人处理为由全部卖掉，还不接受商户的正当维权。

合同没到期就这样堂而皇之地勒令商户停业，完全没有契约精神，已经违反了相关法律。物业现在的做法和当初招商引资时的态度可谓是大相径庭，当年的天和商业广场C区并不景气，没有什么商家以及个体户愿意入驻，主要还是人流量太少，不论做什么生意都是赔本。快餐店的进入为商业城带来了人流量，从而也带动了其他产业的发展，经过几年的发展现在商场客流暴增，而物业公司也开始了卸磨杀驴。

不少网友表示这是房东一贯的做法，没人时求爷爷告奶奶，到处找商家来入驻，看到生意好了，就产生了新的想法，当初签的协议合同根本就不在乎，因为个体户打官司的时间、人力和其他成本太高，他们就是看准了商户耗不起这一点，才敢如此的明火执仗，让商户有苦说不出，泪往心里流。

也有做快餐的老板表示，这一看就是招商的企业眼红了，这么大客流量，怎么会让快餐店赚那么多钱，收回来自己做不行吗？就是房东眼红租客的生意好，想自己搞又不好意思说出来，才会用这种下三滥的手法逼迫商户搬迁。并且房东控制着水电网燃气等等资源，有的是办法针对商户，不想继续耗下去只能搬迁。

对此编者认为这种无良商场运营方，无视合同‘漠视法律，广州时尚天河商业城的商户就应该联合起来，一起应对这种不合理的剥削和欺压，维护自己的正当权益。希望当地的监管部门对这种不合理的行为进行督导和惩处，让弱势的商户在面对强大的房东时有地方诉说苦楚，也让不遵纪守法的一方受到制裁。