文：小远
当谈到中国有名的富豪时，人们可能会立即想到许家印、马云、李嘉诚这样的大亨，他们也经常出现在财富榜上。而作为低调的隐形富豪，卢志强商海驰骋36年，但他庞大而同样低调的民营企业“泛海系”却到了最黑暗的时刻。年近古稀的他如今面临着2000亿元的偿债压力。
事实上，卢志强的房地产规模比李嘉诚的还大，他是中国最被低估的隐形富豪。李嘉诚家族只有20几家上市公司，而卢志强能直接控制的上市公司就有40多家。他还曾被称作万达王健林的“恩人”、联想柳传志的“救星”。他的泛海系旗下金融机构众多，甚至握有民生银行、渤海银行两家银行的股权，集团总资产接近3000亿元。但如今“自救”却成为中国泛海的当务之急。
中国泛海和泛海控股仅年内到期的债券便超过200亿元，而中国泛海的流动负债更是超过1800亿元，其账户上的货币资金却不到其负债的1/8。卢志强在去年5月还以333.0亿元位列新财富500富人榜第67位，但现在他不得不四处奔波偿还债务。这千亿民企又是如何一步步陷入债务泥潭的呢？
卢志强1952年出生于山东威海。儿时家庭贫困，时常要忍饥挨饿，上学对他来说可谓是天方夜谭。因为是家里的男孩，父母都希望他将来能靠学习找一份体面的工作，费劲心血供他读书。卢志强也看透贫困的生活，明白学习的重要性，恢复高考后，他凭借自己的努力考上了复旦大学，甚至考上了研究生。
工作后卢志强并不安于现状。尤其是改革开放的春风吹到卢志强面前时，他再也无法控制自己创业的心。经过反复思考，他毅然辞去办公室副主任的职务，走上了自力更生的道路。他租了一间只有30平方米的房子作为教室，当了一名家庭教师。经过几年的奋斗，他终于得到了他人生中的第一桶金。
后来由于家教市场比较狭窄，发展空间不大，卢志强开始探索新的出路。不得不说，80年代是一个特殊的时代，国家计划经济转轨、房改、国有企业改革等政策相继出台，也是房地产发展的萌芽期。许多创业者蠢蠢欲动，卢志强也想要抓住时机，因此便转型做当时炙手可热的房地产行业。
在那个充满机遇的时代，被誉为“中国现代公司元年”的联想、海尔、巨石、健力宝相继成立。房地产大亨潘石屹也是在那个时候发迹的，像是万科、恒大、碧桂园等房地产企业也是从那时开始崛起的。可以说当时房地产真是一个香饽饽，毫不夸张地说，一个楼盘转手就有上千万。
卢志强带着7.3亿奋不顾身的投入房地产事业，成立了山东泛海集团。通过一些积累的人脉关系，只用了三年时间就完成了最初的资本积累。并抓住了房地产经济的最好时期，在短短的一年时间里真就赚了1000万元。
获得成功的卢志强依旧与时俱进、永不懈怠。有人说选择大于努力，想法决定出路，用在卢志强身上最恰当不过。1988年他来到北京，成立了中国泛海控股有限公司，注册资本40亿元，为未来的发展奠定了坚实的基础。
卢志强还在北京认识了联想的柳传志，两人相见恨晚，成为彼此的好友后多方面进行合作。1995年时柳传志还引荐卢志强加入泰山会，众多大佬齐聚一堂，时不时研究商业经济的发展。他也可以说是许家印、潘石屹的前辈，比王健林还大两岁。
卢志强拥有圈内大人物的资源后，很快就建立起“泛海系”商业帝国。在房地产即将迎来爆发的时代，陆志强的布局可以说完美无瑕。在泰山会多位大佬的共同投资下，他使用南油友物业借壳上市后，又参与组建了民生银行，成为大股东之一，还创建了后来强大的“民生系”金融体系。
不仅如此，万达集团上市时，卢志强还到现场支持王建林。后来卢志强更是出资20多亿参与了万达影院的上市。2016年10月，还斥资27亿美元收购了美国大型综合金融保险集团Genworth的所有已发行股份。
2017年2月，卢志强又带领泛海集团成功收购华富国际，作为香港股票的主板上市公司。同年3月，中国泛海在北京宣布已完成对美国IDG集团主要资产的收购。卢志强打算建立一个完整的金融帝国，包括银行、证券、保险、基金、信托、期货和租赁，为其产业发展和资本运营提供弹药。
值得一提的是，成功后的卢志强多次向母校复旦大学捐款，累计捐款超过10亿元，打破了中国大学校友捐款的最高纪录，被誉为“中国大学最慷慨校友”。
不幸的是，人算不如天算。卢志强猜到了开头，却猜不到结尾。盲目扩张债务的弊端渐渐暴露出来。资本局泛海控股应运而生，其特点是高负债+高担保+高质押。有鉴于此，泛海拥有2000亿的巨额债务，年利息只有20亿。直到2019年，泛海的融资能力无法跟上，业绩开始下滑。许多并购虽然扩大了泛海的业务范围，但却为其后续发展留下了隐患。
2020年，泛海系统下的民生信托危机不断，债务危机全部浮出水面。卢志强只能开始出售资产，几乎所有优质资产都被竞标出售。例如武汉CBD项目，甚至最有价值的IDG和盈利型民生证券也曾被质押了137次，其融资能力呈指数级下降，母公司的声誉一落千丈。
2020年底其财报显示，泛海控股归母净利润亏损46.22亿元，中国泛海则净亏损67.48亿元，截至年底泛海总负债2363.29亿元，偿债压力不容忽视。这一次，泛海陷入了深深的泥潭，面临史无前例的资金压力。更糟糕的结果是公司破产和重组，这意味着泛海将消失。也许这个“资本游戏”从一开始就意味着死亡。
卢志强用了30多年时间，从底层做起，抓住了住房改革、证券市场改革等时代的机遇，凭借商业化的头脑，逐步打造了一个包揽地产、金融、投资等领域的商业帝国。在巅峰时期，他的身价超过800亿，贵为山东前首富。可是卢志强如今却被北京市第二中级人民法院列为被执行人，执行标的49亿元。
打江山容易守江山难，很多富豪在成功后，都未能守住自己的事业。如山西首富李兆会、前重庆首富尹明善、前浙江女首富新光饰品周晓光、何巧女等等。他们都有辉煌的战绩，但在随后的商业运作中，不仅没能守住家业，还败光了家产，最终落得负债累累。
至于昔日的山东首富能否再次反击，我们只能拭目以待。
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